一般住宅建筑工程竣工资料归档目录
| 序号 | 资 料 名 称 | 备注 | ||
| 一 施工前期综合文件 | ||||
| 1 | 中标通知书 | |||
| 2 | 建设工程施工许可证 | |||
| 3 | 建设工程规划许可证 | |||
| 4 | 施工总承包合同及备案表 | |||
| 5 | 工程质量监督手续文件 | |||
| 二 施工阶段文件 | ||||
| （一） | A册—通用施工文件 | |||
| 1 | 施工组织设计报审表 | |||
| 2 | 施工组织设计审批表 | |||
| 3 | 施工组织设计 | |||
| 4 | 各专项施工方案报审表 | 1 | ||
| 5 | 各专项施工方案审批表 | 1 | ||
| 6 | 各专项施工方案 | 1 | ||
| （二） | B册—通用施工管理文件 | |||
| 1 | 建设工程施工图设计文件审图备案证书 | |||
| 2 | 建设工程质量人员从业资格审查表 | |||
| 3 | 建设工程特殊工种人员上岗证审查表 | |||
| 4 | 工程地质勘探报告 | 1 | ||
| 5 | 建设工程开工报告（总） | |||
| 6 | 建设工程竣工报告（总） | |||
| 7 | 设计变更依据性文件对照表 | |||
| 8 | 图纸会审设计交底纪要 | |||
| 9 | 设计变更通知单 | |||
| 10 | 技术核定单 | |||
| 11 | 技术质量交底记录 | 1 | ||
| 12 | 施工现场质量管理检查记录 | |||
| 13 | 工程质量一般事故报告表 | |||
| 14 | 工程质量重大事故报告表 | |||
| （三） | C册—通用施工质量保证资料 | |||
| 1 | 钢材质量证明书及试验报告 | |||
| 2 | 钢筋焊接或机械连接工艺试验报告 | |||
| 3 | 焊接材料或机械连接材料质量证明书 | |||
| 4 | 水泥或干粉砂浆质量证明书及试验报告 | |||
| 5 | 砌体材料质量证明书及试验报告 | |||
| 6 | 回填土击实试验测定报告 | |||
| 7 | 门窗质量证明书及性能试验报告 | |||
| 8 | 防水材料质量证明书及试验报告 | |||
| 9 | 烟道质量证明书 | |||
| 10 | 饰面材料质量证明书及试验报告 | |||
| 11 | 保温隔热材料质量证明书及试验报告 | |||
| 12 | 其他通用材料质量证明书及试验报告 | 1 | ||
| 13 | 室内环境检测报告 | |||
| 以 下 按 各 单 位 工 程 排 列 | ||||
| （四） | 土建B册 | |||
| 1 | 建设工程开工报告 | |||
| 2 | 建设工程竣工报告 | |||
| 3 | 地基验槽记录 | |||
| 4 | 建（构）筑物测量复核单 | |||
| 5 | 建（构）筑物沉降观测成果 | |||
| 6 | 建筑工程沉降观测点、基准点、专用水准点平面位置布置图 | |||
| 7 | 垂直测量成果表 | |||
| 8 | 隐蔽工程验收记录 | |||
| 9 | 工程技术复核单 | 1 | ||
| 10 | 混凝土浇灌令 | 1 | ||
| 11 | 泼水检验记录表 | |||
| 12 | 楼地面管道盛水记录表 | |||
| 13 | 屋面天沟蓄水、四周淋水试验记录表 | |||
| 14 | 住宅垂直集中排烟气系统检查表 | |||
| 15 | 工程质量保修书 | |||
| 16 | 地下防水效果检查记录 | |||
| 17 | 有防水要求的地（楼）面蓄水试验记录 | |||
| 18 | 建筑物层高、全高抽测记录表 | |||
| 19 | 节能、保温测试记录表 | |||
| 20 | 混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录 | |||
| 21 | 同条件养护混凝土试件原始记录表 | |||
| 22 | 混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层验收记录 | |||
| 23 | 钢筋保护层厚度及间距现场检测原始记录 | |||
| 24 | 施工日记 | 1 | ||
| （五） | 土建C册 | |||
| 1 | 钢筋焊接或机械连接试验报告 | |||
| 2 | 砂浆试块抗压强度试验报告及评定 | |||
| 3 | 商品混凝土配合比通知单、质量证明书 | |||
| 4 | 商品混凝土抗压强度试验报告及评定 | |||
| 5 | 同条件养护试块抗压强度试验报告及评定 | |||
| 6 | 混凝土抗渗试验报告 | |||
| 7 | 混凝土坍落度测定记录 | |||
| 8 | 混凝土非破损检测报告 | |||
| 9 | 混凝土构件质量证明书 | |||
| 10 | 回填土环刀试验报告 | |||
| 11 | 其他材料质量保证资料 | 1 | ||
| （六） | 土建D册 | |||
| 1 | 施工单位工程质量竣工报告（合格证明书） | |||
| 2 | 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 | |||
| 3 | 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 | |||
| 4 | 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 | |||
| 5 | 单位（子单位）工程观感质量检查记录 | |||
| 6 | 分项分部工程质量验收证明书 | |||
| 7 | 地基与基础分部工程质量验收记录 | |||
| 8 | 主体结构分部工程质量验收记录 | |||
| 9 | 建筑装饰装修分部工程质量验收记录 | |||
| 10 | 建筑屋面分部工程质量验收记录 | |||
| 11 | 各分项工程质量验收记录 | |||
| 12 | 检验批质量验收记录 | 1 | ||
| （七） | 桩基A册 | |||
| 1 | 桩基施工方案报审表 | |||
| 2 | 桩基施工方案审批表 | |||
| 3 | 桩基施工方案 | |||
| （八） | 桩基B册 | |||
| 1 | 建设工程开工报告 | |||
| 2 | 建设工程竣工报告 | |||
| 3 | 建（构）筑物测量复核单 | |||
| 4 | 隐蔽工程验收记录 | |||
| 5 | 工程技术复核单 | 1 | ||
| 6 | 施工放样复核记录 | |||
| 7 | 沉桩工程开工令 | |||
| 8 | 试打桩记录 | |||
| 9 | 施工记录 | |||
| 10 | 桩外观检查记录 | |||
| 11 | 接桩外观检查记录 | |||
| 12 | 灌注桩成孔原始记录、开孔通知单、成孔验收记录 | |||
| 13 | 灌注桩钢筋笼隐蔽验收记录、吊放记录 | |||
| 14 | 混凝土灌注记录 | 1 | ||
| 15 | 灌注桩隐蔽工程验收记录、施工记录 | |||
| 16 | 其他桩施工记录 | |||
| 17 | 桩位轴线、标高、偏差记录表 | |||
| 18 | 桩位偏差图 | |||
| 19 | 监测记录 | 1 | ||
| 20 | 施工日记 | 1 | ||
| （九） | 桩基C册 | |||
| 1 | 成品桩质量证明书 | |||
| 2 | 钢材质量证明书及试验报告 | |||
| 3 | 钢筋焊接试验报告 | |||
| 4 | 商品砼配合比通知单、质量证明书 | |||
| 5 | 砼抗压试块强度报告及评定 | |||
| 6 | 砼同条件养护试块抗压试块强度报告及评定 | |||
| 7 | 砼坍落度测定记录 | |||
| 8 | 桩身质量检测报告 | |||
| 9 | 桩身承载力试验报告 | |||
| 10 | 灌注桩试成孔测试报告 | |||
| 11 | 其他材料 | 1 | ||
| （十） | 桩基D册 | |||
| 1 | 分项分部工程质量验收证明书 | |||
| 2 | 桩基子分部工程质量验收记录 | |||
| 3 | 分项工程质量验收记录 | |||
| 4 | 检验批质量验收记录 | 1 | ||
| （十一） | 安装A册 | |||
| 1 | 安装施工方案报审表 | |||
| 2 | 安装施工方案审批表 | |||
| 3 | 安装施工方案 | |||
| （十二） | 安装B册 | |||
| 1 | 隐蔽工程验收记录 | |||
| 2 | 给排水安装检查记录 | |||
| 3 | 电气安装检查记录 | |||
| （十三） | 安装C册 | |||
| 1 | 承压、设备（附件、配件）试验记录 | |||
| 2 | 阀门调试记录 | |||
| 3 | 管道系统压力试验记录 | |||
| 4 | 管道冲洗（通水）记录 | |||
| 5 | 室内消火栓系统试射试验记录 | |||
| 6 | 卫生洁具满水试验记录 | |||
| 7 | 排水管道通球（通水、灌水）试验记录 | |||
| 8 | 非承压设备灌水试验记录 | |||
| 9 | 管道系统调试记录 | |||
| 10 | 设备试运转记录 | |||
| 11 | 室内消火栓系统调试合格报告 | |||
| 12 | 生活给水水质检测报告 | |||
| 13 | 建筑物照明通电试运行检查记录 | |||
| 14 | 接地装置施工检查测试记录 | |||
| 15 | 电缆（线）敷设绝缘测试记录 | |||
| 16 | 防雷检测报告 | |||
| 17 | 材料、设备质量证明书汇总表 | |||
| 18 | 给排水材料及配件质量证明书 | |||
| 19 | 电气材料及配件质量证明书 | |||
| 20 | 照明灯具质量证明书 | |||
| 21 | 照明开关、插座质量证明书 | |||
| （十四） | 安装D册 | |||
| 1 | 建筑给水、排水分部工程质量验收记录 | |||
| 2 | 建筑电气分部工程质量验收记录 | |||
| 3 | 分项工程质量验收记录 | |||
| 4 | 检验批质量验收记录 | 1 | ||
| （十五） | 其他专业配套工程资料 | |||
| 三 竣工文件及竣工图 | ||||
| （一） | 竣工文件 | |||
| 1 | 建设工程竣工验收备案证书及明细 | |||
| 2 | 建设工程竣工验收报告 | |||
| 3 | 建设工程质量监理评估报告 | |||
| 4 | 上海市建设工程竣工验收备案质量终身责任人登记文件 | |||
| 5 | 建设工程竣工档案检查结论单 | |||
| 6 | 建设工程竣工规划验收合格证明（含竣工验收测量成果） | |||
| 7 | 竣工验收鉴定证书（消防、防雷、绿化等） | |||
| 8 | 工程决算单 | |||
| 9 | 工程照片 | |||
| 10 | 工程录像档案（总投资在一亿及以上的建设项目） | |||
| （二） | 竣工图 | |||
| 1 | 总体竣工图 | |||
| 2 | 建筑 | |||
| 3 | 结构 | |||
| 4 | 给排水（消防工程） | |||
| 5 | 电气（智能化工程） | |||
| 6 | 其他竣工图 | |||
