⑴找平层表面平整度差；

⑵找平层有空鼓、开裂、起砂、脱皮现象；

⑶基层清理不干净、基层不干燥；

⑷沥青砂浆找平层有拌合不匀、蜂窝现象;

⑸松散材料保温层厚薄不一，整体保温层强度不足;

⑹铺贴卷材有边角处易出现空鼓；

⑺防水层产生渗漏现象，特别是天沟处易产生渗水；

⑻女儿墙卷材封口未压实固定，无油膏封口；

⑼管根未做圆弧、上面无伞罩，无沥青麻丝缠绕收头；

⑽卷材入下水口不足10mm。

卷材防水屋面工程的监理质量控制要点：

⑴认真审核承包单位编制的防水工程施工方案。

⑵必须由具备相应资质等级的专业施工队施工，作业人员须持证上岗。

⑶审查承包单位报送的找平层材料、保温材料、卷材防水层材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

⑷基层必须清理干净，经检查验收合格后才能进行找平层施工。

⑸控制找平层配合比，找平层厚度、坡度、平整度。

⑹找平层施工完毕，并经养护、干燥，含水率不大于9%。

⑺基层与突出屋面结构的交接处和转角处，找平层应做成圆弧形，圆弧半径应符合《屋面工程质量验收规范》表4.1.5的规定。

⑻内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

⑼找平层分格缝位置和间距应符合设计和《屋面工程质量验收规范》的要求。

⑽监控保温层的含水率。

⑾保温层的铺设应符合《屋面工程质量验收规范》第4.2.10条的要求，做到紧贴基层，铺平垫稳（板状），拌合均匀（松散），压实适当（整体）。

⑿保温层的厚度应达到设计要求。

⒀卷材铺贴方向应按屋面坡度的大小来确定平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。

⒁控制卷材搭接缝位置，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。搭接缝搭接宽度应符合《屋面工程质量验收规范》表4.3.7的要求。

⒂监控防水卷材在墙角、烟囱、出屋面管道根部的上卷高度。

⒃卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

⒄监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《监理工程师通知回复单》。对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

⒅要求施工单位严格按照屋面工程施工工艺标准中的安全环保措施进行施工。现场施工时严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材和灭火设施。工完场清，避免材料飞扬。高处作业屋面的周围边沿和预留孔洞处，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。 

涂膜防水屋面工程的质量通病：

⑴找平层表面平整度差；

⑵找平层有空鼓、开裂、起砂、脱皮现象；

⑶基层清理不干净、基层不干燥；

⑷沥青砂浆找平层有拌合不匀、蜂窝现象;

⑸松散材料保温层厚薄不一，整体保温层强度不足;

⑹节点未填充密封材料；

⑺涂膜防水层未涂过女儿墙压顶；

⑻涂膜防水层出现裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、脱落、开裂现象；

⑼涂膜防水层产生渗漏现象，一般发生在地漏、管根、伸缩缝等处；

⑽管根未做圆弧、上面无伞罩，无沥青麻丝缠绕收头；

⑾涂膜防水层伸入水落口杯内不足50mm。 

涂膜防水屋面工程的监理质量控制要点：

⑴认真审核承包单位编制的防水工程施工方案。

⑵必须由具备相应资质等级的专业施工队施工，作业人员须持证上岗。

⑶审查承包单位报送的找平层材料、保温材料、涂膜防水层材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

⑷基层必须清理干净，经检查验收合格后才能进行找平层施工。

⑸控制找平层配合比，找平层厚度、坡度、平整度。

⑹找平层不得有酥松、起砂、起皮等缺陷。

⑺找平层施工完毕，并经养护、干燥，含水率不大于9%。

⑻基层与突出屋面结构的交接处和转角处，找平层应做成圆弧形，圆弧半径R=10mm。

⑼内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

⑽找平层分格缝位置和间距应符合设计和《屋面工程质量验收规范》的要求。

⑾监控保温层的含水率。

⑿保温层的铺设应符合《屋面工程质量验收规范》第4.2.10条的要求，做到紧贴基层，铺平垫稳（板状），拌合均匀（松散），压实适当（整体）。

⒀保温层的厚度应达到设计要求。

⒁胎体增强材料铺贴方向应按屋面坡度的大小来确定平行或垂直屋脊铺贴。上下层胎体增强材料不得相互垂直铺贴。

⒂控制胎体增强材料搭接缝位置，上下层及相邻两幅胎体增强材料的搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。搭接缝搭接宽度胎体长边不应小于50mm，短边不应小于70mm。

⒃监控防水涂膜在墙角、烟囱、出屋面管道根部的涂膜高度和收头。

⒄涂膜防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

⒅监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《监理工程师通知回复单》。对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

⒆要求施工单位严格按照屋面工程施工工艺标准中的安全环保措施进行施工。现场施工时严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材和灭火设施。工完场清，避免材料飞扬。高处作业屋面的周围边沿和预留孔洞处，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护 

刚性防水屋面工程的质量通病：

⑴基础沉降，板刚度不一产生刚性防水屋面开裂渗漏；

⑵分隔缝设置不合理产生刚性防水屋面开裂渗漏； 

⑶砼级配不正确，振捣不密实，养护不到位产生刚性防水屋面开裂渗漏； 

⑷分隔缝填缝不密实，连接处、相交处防水处理不到位产生刚性防水屋面开裂渗漏

刚性防水屋面工程的监理质量控制要点：

⑴认真审核承包单位编制的防水工程施工方案。

⑵必须由具备相应资质等级的专业施工队施工，作业人员须持证上岗。

⑶审查承包单位报送的水泥、钢丝网片、外加剂和密封材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

⑷基层必须清理干净，经检查验收合格后才能进行刚性防水层施工。

⑸刚性防水层中细石混凝土中不得使用火山灰水泥；当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施，砼的强度等级不应低于C20。

⑹检查刚性防水层与立墙及突出屋面结构的交接处，均应做柔性密封处理；刚性防水层与基层间宜设置隔离层。

⑺细石混凝土防水层应伸到挑檐或伸入天沟内不小于60mm，并做滴水线。

⑻细石混凝土防水层的坡度，必须符合排水要求，不积水。

⑼细石混凝土防水层的外观质量应厚度一致、表面平整、压实抹光、无裂缝、起壳、起砂等缺陷。

⑽密封材料嵌填应饱满、无间隙、无气泡，密封材料表面呈凹状，中部比周围低3～5mm。

⑾细石混凝土屋面的平整度允许偏差为±5mm；分格缝位置允许偏差为±20mm；泛水高度允许偏差为≥120mm；

⑿监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《监理工程师通知回复单》。对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

⒀要求施工单位严格按照屋面工程施工工艺标准中的安全环保措施进行施工。现场施工时严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材和灭火设施。工完场清，避免材料飞扬。高处作业屋面的周围边沿和预留孔洞处，必须按“洞口、临边”防护规定进行安全防护。

⒁浇筑混凝土时混凝土不得集中堆放。

⒂混凝土振捣器使用前必须经电工检验确认合格后方可使用。开关箱必须装漏电保护器，插头应完好无损，电源线不得破皮漏电，操用者必须穿绝缘鞋（胶鞋），戴绝缘手套 

平瓦屋面工程的监理质量控制要点：

⑴平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有分层、裂纹和露砂等缺陷。平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应配合适当。

⑵挂瓦次序必须是从檐口由下到上、自左至右的方向进行。

⑶平瓦不得有缺角（边、瓦爪）、砂眼、裂纹和翘曲等缺陷。

⑷挂瓦应平整，搭接紧密，并满足相应的搭接宽度及长度，行列横平坚直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦；檐口出檐尺寸一致，檐头平直整齐。

⑸屋脊要平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙、沿出墙挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。 

油毡瓦屋面工程的监理质量控制要点：

⑴油毡瓦的质量必须符合设计要求。检查出厂合格证和质量检验报告。

⑵检查油毡瓦所用固定钉是否钉平、钉牢，钉帽是否外露在油毡瓦表面。

⑶检查油毡瓦的铺设方法是否正确，油毡瓦上下层之间对缝有否错开。

⑷油毡瓦层面的有关尺寸应符合下列要求：

①脊瓦与两坡面油毡瓦搭盖宽度每边不小于100mm。

②脊瓦与脊瓦的压盖面不小于脊瓦面积的1/2。

③油毡瓦在屋面与突出屋面结构的交接处铺贴高度不小于250mm。 下载本文