一、建筑结构安全
1、 外墙检查：定期检查建筑外墙的裂缝、起砂、脱落等情况，及时修补。
2、 屋顶检查：确保屋顶排水系统畅通，防止积水。检查屋顶是否存在裂缝、漏水等问题，及时修复。
3、 梯板和楼梯检查：检查楼梯扶手、梯板、楼梯间的照明等情况，防止楼梯滑倒、摔倒等意外发生。
4、 地下室排水系统检查：定期检查地下室排水系统是否畅通，是否存在漏水、积水等现象。
5、 公共区域设施检查：检查电梯、通道、楼道、门禁系统等公共区域设施的安全性，确保设施正常运行。
6、 绿化带检查：检查绿化带是否存在树木倒伏、老化、病虫害等情况，及时修剪或治理。
二、电气设备安全
1、 电线电缆检查：定期检查电线电缆是否老化、接地是否良好，是否存在绝缘破损等情况，确保电气设备安全。
2、 用电安全：检查住房、公共区域的用电设备和线路，防止过载、漏电、短路等安全隐患。
3、 配电箱检查：定期检查楼房内的配电箱，确保配电箱开启畅通，不堵塞，在没有问题的情况下定期做好清洁工作。
4、 保温、隔热材料检查：检查变压器、变频器等设备的保温、隔热材料是否完好，是否存在老化、破损等情况。
5、 设备接地检查：检查每个设备的接地是否牢靠，确保用电设备的接地安全。
6、 发电机检查：定期检查发电机的工作状态，确保其正常运行，并做好维护工作。
三、消防设施安全
1、 火灾隐患排查：对住户家中的可能导致火灾隐患进行全面排查，如电线老化、堆放易燃材料、明火烹饪等。
2、 火灾报警器、灭火器检查：定期检查火灾报警器和灭火器是否正常，确保其可靠性。
3、 消防通道检查：确保消防通道畅通，不被堵塞，方便消防车辆和救援人员通行。
4、 紧急疏散通道检查：检查楼梯、通道、应急灯是否正常，确保灾难发生时居民能够迅速疏散。
5、 消防设施维护：定期检测消防设施的有效性，及时更换损坏的零部件，确保消防设施的完好。
四、环境卫生安全
1、 污水排放检查：检查住户的厨房、卫生间、窗外是否存在不当排放污水的现象。
2、 垃圾分类和处理：确保住户垃圾分类，定期清运，防止垃圾滞留导致环境卫生问题。
3、 室内外环境卫生检查：定期检查室内外环境卫生情况，发现问题及时进行整改。
4、 设施维护检查：对室内外环境卫生设施进行检查，确保设施正常使用和维护。
五、其他安全隐患排查
1、 安全通道排查：确保安全通道畅通，不受阻碍，方便居民和服务人员通行。
2、 设备安全性排查：对住户家中的家电、燃气设备等做定期检查，排查安全隐患。
3、 违规搭建排查：对未经批准搭建的临时建筑、广告牌等进行排查和整改。
4、 存储管理排查：对住户、公共区域存放物品进行排查，避免堆放过多杂物引发安全隐患。
以上内容为物业安全隐患排查重点，对于物业管理者来说，做好安全隐患排查工作是保障居民生命财产安全的重要工作。只有不断加强对安全隐患的排查和整改工作，才能够更好的确保物业和居民的安全。希望以上内容能够对物业管理者在日常工作中有所帮助。下载本文
