承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签定本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包形式：大清包含（包工、包机械、包周围材料）

4、结构形式：框剪结构

5、建筑面积：（以实际建筑面积为准）

6、工程承包范围：承包分为土建、毛墙（含甲方机械挖土，乙方人工配合），（不含内容：楼梯栏杆扶手、防水、护坡、消防、水、电、机械土方、门窗制作安装、洁具安装、油漆、涂料、内粘、外贴、外保温、空调隔栏、直螺纹、止水材料）。临建由甲方提供，乙方按图纸施工。本工程乙方不含任何税费。

第二条承包价格及各项工种分配比例

本工程按国家建筑面积计算，规范计算实行平方米人工费包干，每平方米总承包价叁佰壹拾捌元（税后价格），其分配如下：主体框剪结构每平方贰佰壹拾伍元，砌墙每平方肆拾元，内外粉刷每平方陆拾叁元，包括上述内容的人工费、机械费、周围材料机具设备（基础按乙方总承包价格，地下室的一层建筑面积另加一层计算，转换层不计）。

第三条工期

1、该工程计划于20XX年月日前开工至年月日竣工（日历工期天）。

2、如遇以下情况，经现场监理工程师签证后，工期相应顺延并用书面形式确定顺延期限。

（1）甲方不能及时供应施工材料。

（2）出现影响工期的设计变更。

（3）在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。

因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。

第四条工程结算

1、乙方垫资施工至主体正负零，甲方支付乙方已完工程量80%的工程款，以后甲方每月按已完工程量80%结算一次，主体封顶后，支付主体工程量的95%的工程款。

2、砌体、粉刷部分按承包价格用各项工种价格分配比例执行，每月支付已完工程量80%的工程款，乙方承包内工程量全部完成，经甲方验收合格后，付乙方总承包价的97%的工程款，余下3%保修期满一年一次性付清。

3、图纸变更部分经甲方现场签证，甲方应在当月付款时支付乙方费用。

4、本工程甲方所有杂工，必须由甲方现场管理人员当天签字为准，每个工日80元在当月工程款支付时不并结清。

在合同约定款项支付前，发生的各项人工费及相关费用由乙方负责。

第五条工程保证金

乙方向甲方交纳工程保证金150万元（以公司收据为准），第一次返还地上五层，不计利息，第二次返还地上二十层，主体封顶后退完。

第六条材料及设备供应1、本工程所有的建筑材料及一级配电箱由甲方供应（如钢材、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等，不含施工设备）。乙方应用料前三天提出用料清单，交付甲方材料员，如不按时提供用料造成乙方停工，由乙方自行承担责任。

2、乙方负责材料

（1）本工程所需机械设备（如塔吊、切断机、切割机、电焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、木工用的电锯、电刨、电钻等）与主体相关建筑材料拆不走的甲方提供。

（2）周转材料（如方木、模板、竹笆、外架用钢管、扣件、山形卡、穿墙螺杆、螺帽等）。

（3）小消耗材料（二级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具扩灯管、铁丝、扎丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等）。

（4）施工工具（斗车、铁锨、钢卷尺等）

3、乙方设专人受领甲方到场的各种建材，合理利用，接受甲方现场人员监督，不得浪费，如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时，超出部分材料由乙方承担。

第七条工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件的国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理的监督检查。

2、质量等级：合格工程。

3、乙方在施工中应按时保质保量进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次和第二次的要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权进行处罚。

4、乙方在施工中因质量不合格所造成的返工，由乙方承担，另外还应赔偿甲方原材料费用。

5、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专门负责人员及管理人员必须有书面形式将其姓名、身份、技术人员证件，所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。

6、工程质量按图纸、按规范施工，一切工程质量按国家验收标准。

乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，接受监理公司的合理罚款。

第现场管理及安全文明施工

1、乙方负责现场施工的各项安全管理工作。做好安全防范，并对施工人员进行遵纪守法及现场管理等安全产的教育。保证工程所需的施工人员，专人抓安全工作，各工种班组长不能任意变动。

2、乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用由乙方承担，须保证现场清洁工作，乙方绝对保证施工现场的安全和按安全施工标准、规范进行，如遇相关部门的检查造成的罚款由乙方负责。现场人员不准随处大小便，不准有偷盗、打架现象发生，如发生此类现象甲方给予重罚，情节重大的交由当地机关处理。

3、在施工过程中，如发生安全事故、造成人身安全伤亡事故十万元外的由双方协商解决。

4、乙方提供的工程所需机具设备、周转材料、质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。

5、施工一切安全防护设备由乙方处理购买。

第九条双方责任

1、甲方：（1）免费提供施工用水、用电到施工现场内，用电含现场配电柜；

（2）及时提供所需建筑材料并及时到位，以保证工期正常进行；

（3）合同签订，向乙方提供施工图纸两套；

（4）派驻现场管理工程师代表、监理公司对工程进度、安全施工、工程质量和检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证；

（5）按协议及时给乙方结算支付工程款；

（6）如该工程因甲方责任造成停建、缓建，甲方应向乙方支付相应的人工费及机械设备租赁费，费用由双方协商。

（7）提供临时设施材料，保证工人住房使用。

（8）因甲方原因造成工地停工，在三天外甲方应赔偿现场每人、每天80元的停工费，机械周围材料按实际损失计算。

2、乙方：

（1）乙方在工地施工期间应节约用水、用电，如发现施工人员故意浪费水电，甲方工地监督人员可对其进行处罚。

（2）编制施工组织方案，施工进度计划，需甲方提供建筑材料，设备进场计划，用水、用电计划，开工通知书等，并及时送达。

（3）严格按照施工图纸及会审纪要进行施工，确保工程质量按合同时间如期完工。

第十条违约责任

1、乙方自行将承包工程转包或违反本合同的相关规定，甲方有权单方终止合同及另行组织施工队伍，并且合同保证金不退，由此造成甲方损失由乙方负责。

2、由于乙方原因，不能按合同约定期限交工的，甲方有权对乙方进行处罚。

3、合同签订后，不经双方同意任何一方不得随便变更或解除，若任何一方单方解除合同，应赔偿守约方全部经济损失。

第十一条争议的解决方式

1、合同执行过程中，发生争议，双方协商解决，协议不成可直接向工程所在地人民起诉。

2、其它合同未说明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

3、本合同一式四份，双方各执两份，双方以盖章签字，乙方支付质量保金后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

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