01越冬维护的准备工作

01.1技术准备

1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理及建设单位审批。

2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。

3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。

01.2物资准备

根据越冬维护材料计划，及时进场。

在值班室电话24小时开通，负责越冬维护期间的信息传递。

01.3劳动力准备

根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。

02越冬维护部位

1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；

2、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、予留洞口、室外台阶、电梯底板；

    3、施工和生活用水管线等；

4、施工现场临时用电线路及用电设备；

5、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；

6、施工机械；

7、模板及模板支撑系统的材料；

8、钢筋等原材料及半成品；

9、楼层内及楼层临边；

10、后浇带；

11、结构预留插筋；

03越冬维护措施

03.1地下室外墙外侧维护

1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。

2、设计室外自然地面与实际自然地面的高差范围，仍采用原土回填，回填宽度为基坑上口宽度。

3、设计室内外高差处的地下室外墙外侧的具体越冬措施如下：用土方回填至设计室内标高，宽度为地下室外墙外不小于2000mm

4、注意事项：

所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。

03.2地下室底板上表面维护

                      1）具体做法：

底板的清理，清理模板拆除后的钢管架料、模板、混凝土等建筑垃圾，用笤帚清扫，确保底板干净、无异物；

集水坑、排水沟、后浇带内积水的排除；

用胶合板将集水坑、排水沟、后浇带上口封闭，对于上口宽度超过500mm的坑洞在胶合板下面固定50×100木方作为主楞；

铺设挤塑板、袋装珍珠岩保温层，要求：拼铺严密，上下层之间错缝铺放；材料可自选；

效

铺设厚塑料布防水层，因地下室顶板没有施工防水层，为防止雨水、积雪融化后浸泡保温层，降低保温效果，特设塑料布防水层。

塑料布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于500mm，在遇到框架柱、剪力墙时，用50×100木方反裹压边。为防止防水层（塑料布）翘边等现象的出现，在防水层（塑料布）上铺放50×100木方，间隔3000mm，顺塑料布的铺设方向铺放。

为便于冬季为维护期间的检查、维护，在塑料布防水层上铺设通道。

03.3通往地下室的楼梯维护

在地下室顶的楼梯口平面架设钢管，钢管间距2000mm，在钢管上铺设50×100木方，木方间距1000mm。

在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。

铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm，材料可自选。

铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不小于500mm，在楼梯口周边采用50×100木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。

留设1000mm×1000mm的活动上人孔，作为冬维人员进出地下室的通道。



铺设防火层：在胶合板保护层上面铺设50mm厚的砂层，起到防火作用。

03.4地下室顶板预留洞口维护

在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口，以及上下水管预留洞。

对于水、电井预留洞口，落地或不落地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同07.3条（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因洞口较小，取消钢管支撑架，用木方直接固定。

对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。

03.5施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护

1、阀门井的维护措施

关闭不必要的阀门，盖好井盖。

在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm。

覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。

2、上水管线的维护措施

仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。

冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。

3、用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。

03.6施工、生活用电线路、用电设施的维护

施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。

冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查。

越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所，采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW），严禁采用其他取暖方式。

03.7施工机械设备的维护

1、搅拌机

将搅拌机的料斗升起，并插上安全插销；



拆除搅拌机的电机；

拆除搅拌机的开关箱及二级配电箱至开关箱之间的配电线路；

对搅拌机的所有传动部位进行维护保养；

对搅拌机的上料坑进行保温防护，避免因土壤冻胀造成搅拌机上料导轨变形，具体保温措施为铺填两层（不小于500mm厚）的袋装珍珠岩

2、钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下。

3、其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放

03.8楼层维护                                           已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于一层内现场指定地点，严禁有散落于楼层内的以上材料，避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。

03.9模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护

1、模板的越冬维护

模板冬休期间须安排专人拆除，否则，将增大明年模板损耗量。

项目资料员根据现场同条件试块的强度报告，确定具体的拆模时间，拆模强度必须符合规范的具体要求。

拆除的模板按户集中、分类堆放，并用铁丝捆扎。严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。

2、钢筋原材料、半成品的维护

将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理，钢筋堆场钢筋上面苫盖油布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用条石等材料压实

03.10结构预留插筋的越冬维护

包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护。

采用刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。

03.11办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房

1、办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。

办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。

03.12外脚手架

项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外悬挑脚手架进行专项检查。

检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

    强调的是：架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。

04越冬维护的安全保卫措施

04.1安全保卫制度     

 越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交记录

05越冬维护的消防措施   

冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。

冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。

其他消防注意事项：

1、严禁动用明火；

2、严禁燃放烟花爆竹

；                                    3.值班人员要熟练掌握灭火器使用方法。

06越冬维护检查

时间：冬休期间每隔二周左右检查一次；

检查内容：越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；

07积雪铲除方案。

由施工单位根据设计楼面荷载计算确定积雪铲除厚度，并注意防滑。下载本文