水暖电 班组分包合同

甲       方：     殷  铁                             

乙       方：     岳振文                             

分包工程名称：   金秋家园1#、2#住宅楼               

施 工 地 址：    怀来县瑞云观乡                     

  2015  年  6  月  1  日

水暖电班组施工协议

甲方：                                                           

乙方：姓名            性别            

身份证号                    电话号码                       

家庭住址                                                   

本人            代表本班组全体职工签订务工协议。

工程名称：金秋家园1#、2#住宅楼

为了适应建筑市场经济的发展和需求，充分体现按劳分配，实现平等互利的原则，甲方将位于怀来县瑞云观乡金秋家园1#、2#楼的水暖电工程以单项承包的劳动报酬方式承包给乙方，并按《劳动法》的有关规定，经双方协商一致达成以下协议。

本合同签订后，乙方不得以停工时间长，施工难度大，抢工期及其它任何理由停工或要求甲方增加单价，否则按乙方私自退场处理。

工程名称：   金秋家园1#、2#住宅楼         建筑面积：  1#楼：5430.23m2 \\ 2#楼：4911.76m2

工程地点：   怀来县瑞云观乡                                                            

结构类型：   砖混结构                       层数：  地下一层、地上六层                 

第一条  工作内容：(包括但不限以下内容)

一、水暖班组

1、包括但不限于图纸范围内的所有作业内容及绿色安全文明措施，临时设施、成品保护措施。负责本工程从基础至工程竣工验收结束期间的专业施工图、修改图、技术洽商、图纸会审等的所有水暖工作业施工内容；本工种所用耗材、小型电动工机具及二级电箱以下电线电缆流动箱等相关的全部工种所用物件。

2、专业图纸所包含的工作内容：如冷热给水、中水、采暖、排水等管道敷设；卫生器具、工程仪表及附件安装；刷漆、保温和管道打压试验等（不含太阳能安装工程）

3、所有管道穿墙和顶板预留洞口、及设备图纸（消防、通风等）标注洞口的预留及模具制作拆除、清理；管道安装完毕后的封堵洞口。

4、雨水管、冷凝管、空调室内外连接管的制作安装，及相关洞口的预留和封堵等。

5、各种套管、支架的制作安装。

6、施工现场、生活区、食堂、厕所等临时用水的管道铺设、器具安装、更换维修。施工现场及生活区的临时用水的安装拆除。

7、施工中因返工、打眼栽螺栓、剔凿、安装等造成的破坏部位修补恢复。

8、 现场工作面所用材料收回、码放清理，机械、工具等物件的日常维修。所用材料、机械、工具等物件的场内装卸车、集中码放。

9、 施工过程中产生的垃圾清理干净，必须做到活完脚下清。

10、负责场内及楼内所有自用材料的人力搬运，剩余材料和拆下材料分类，分规格清理和码放整齐等工作。材料进场的卸车和平地转运，机械安装。现场材料如遇局部吊装不到位，由乙方人力搬运，甲方没有补贴费。

11、负责对成品和自己产品的保护，和修补工作，负责对自己施工区域的文明施工，清理工作，负责为欢迎上级组织的文明施工、安全生产等达标验收，检查所需水暖工范围内的零星用工。

12、负责本工种职工宿舍的卫生清洁工作和本工种职工的保险费用，及本工种相关人员证件的办理及费用。

二、电工班组

1、 包括但不限于图纸范围内的所有作业内容及绿色安全文明措施，临时设施、成品保护措施。负责本工程从基础至工程竣工验收结束期间的专业施工图、修改图、技术洽商、图纸会审等的所有电工作业施工内容；本工种所用耗材、小型电动工机具及二级电箱以下电线电缆流动箱等相关的全部工种所用物件。

2、 电气专业图纸（强电、弱电及通信等）所包含的工作内容：如电缆敷设、桥架安装、防雷接地、配管配线、配电箱柜安装、接线箱安装、接线盒安装、照明器具及开关插座安装、电视电话综合布线、电气设备实验调整等。

3、 所有桥架线管穿墙和顶板洞口、控制箱体等洞口的预留及模具制作拆除清理、安装完毕后的封堵洞口；各种套管、支架的制作安装。

4、 施工中因返工、打眼栽螺栓、剔凿、安装等造成的破坏部位修补恢复。

5、 施工现场、生活区、食堂等临时用电的敷设、安装防护、更换维修。施工现场及生活区的临时用电的安装拆除。

6、 现场工作面所用材料收回、码放清理，机械、工具等物件的日常维修；所用材料、机械、工具等物件的场内装卸车、集中码放。

7、 施工过程中产生的垃圾清理干净，必须做到活完脚下清。

8、 负责场内及楼内所有自用材料的人力搬运，剩余材料和拆下材料分类，分规格清理和码放整齐等工作。材料进场的卸车工作和平地转运，机械安装。现场材料如遇局部吊装不到位，由乙方人力搬运，甲方没有补贴费。

9、 负责对成品和自己产品的保护，和修补工作，负责对自己施工区域的文明施工，清理工作，负责为欢迎上级组织的文明施工、安全生产等达标验收，检查所需电工范围内的零星用工。

10、负责本工种职工宿舍的卫生清洁工作和本工种职工的保险费用，及本工种相关人员证件的办理及费用。

11、负责本工种职工宿舍的卫生清洁工作和本工种职工的保险费用，及本工种相关人员证件的办理及费用。

三、由乙方提供工机具、耗材、辅材

1、 由乙方提供本工种所用低值易耗材料辅料、小型工机具、二级电箱以下电线电缆及流动配电箱、劳保用品等例如：电焊机、电焊把、电焊帽、焊把线、电焊手套、电焊条、煨弯器、弯管簧、套丝机、板牙、压力钳、开孔器、开孔钻头、钢锯、锯条、切割机、角磨机、锯片、电钻、台钻、水钻、电锤、电镐、钻头、搞头、手锤、液压钳、手钳、管钳、各种扳手、电笔、刀具、钢尺、吊线坠、水平尺、角尺、生料带、线麻、厚漆、绝缘胶布、塑料胶布、钉子、绑丝、防锈漆、稀料、汽油、银粉漆、玻璃丝布、毛刷、气泵、喷灯、塑料护口、管堵、锁母、焊锡膏、焊锡、PVC胶、穿线钢丝带线、铁丝、塑料涨塞、自攻丝、通球、摇表等。

第二条  劳动报酬：

1、 乙方承包的所有工作内容的工程款为一次性闭口包干，施工中不签发任何点工和增加任何费用(不属于水暖电班组工作除外)。

2、承包单价按建筑面积每平米                       元计算。

工程零工技工  150  元/工日，工程零工力工  80  元/工日。

3、现场临水、临电等临建设施所用零工不增加费用。

4、图纸变更所产生的  5000  元以内不计入增加费用。

第三条  质量要求：

1、本工程质量必须按优质工程施工，具体标准按国家现行规范项目施工，技术交底内容执行，对未达到要求的，按相应子目单价扣除工资。

2、本工程质量双方约定   合格   如因乙方原因达不到约定标准，乙方应承担10%的罚款。

第四条  工资结算及付款方式：

1、结构施工到正负零后，甲方每月共付乙方每人  1000  元生活费。结构封顶一个月内按实际完成工程量付  80  %的工程款，二次结构完工一月内按实际完成工程量付  80  %的工程款，如遇跨年度工程则在年底支付实际完成工程量  80  %的工程款，工程竣工验收后一个月内付  95  %的工程款，保留合同结算价的   5%   ，做为维修款，维修期为为本工程全部竣工验收合格之日起后的   12   个月，无任何问题后将剩余工程款付清。

2、乙方中途私自退场(或被清退出场)，甲方只按乙方已完成实际工程量的  50%  与乙方决算，其余的工程量作为对甲方损失的补偿.甲方不再承担乙方任何费用。

3、乙方领取工资时，按工资总额填制《职工工资表》和《代领工资委托书》办齐本条手续后，甲方才能向乙方支付相应工资。

4、如乙方施工人员要求甲方为其发放工资，甲方按技工  150  元/工日，力工  80  元/工日签发。

第五条  甲方职责：

1、乙方职工签订《职工合同》后才能进入工地，由甲方负责安排乙方工作和食宿。

2、甲方负责传达总包方的有关规章制度，负责对乙方职工进行岗前培训和安全教育，对乙方进行安全生产各施工技术交底，解答乙方疑难。

3、甲方对乙方实行施工管理和质量监督，有权对乙方违规违章行为进行处罚。

4、保护乙方的合法权益不受侵害，按合同约定支付乙方的劳动报酬。

5、甲方根据乙方的技术水平和工作表现对乙方进行考核、若乙方职工技术水平、工程质量、工期等达不到总包要求、或不服从管理、故意等，甲方有权处罚和清退乙方。

6、甲方享有随时安排乙方中午、晚上加班，或参与其他工作的权利，所做的工作内容如果不属于乙方承保范围的，按工程零工计算。

7、甲方负责提供每层标高线、墙体线，配合乙方施工。

8、乙方如劳动力不到位，甲方有权为乙方补充劳动力，按  300  元/工日计算，发放工程款时扣除。

第六条  乙方职责：

1、乙方职工必须是18—50周岁的健康公民，并持有本人有效身份证件。

2、乙方必须自垫职工生活费到工程正负零完工，甲方每月发放第一次生活费时，乙方必须提交本月职工借支签名表，否则停发借支。

3、乙方工人进场后必须先签订定《职工合同》后才能上班。如乙方有未签定《职工合同》的工人上班，每人罚款  500  元，且该职工所做工程甲方不予认可，并立即清退出场。

4、乙方职工不得隐瞒原有病历，如因乙方职工旧病未愈或带病上班，造成的安全事故全由乙方负责。

5、乙方职工进场后必须接受三级教育并签字，自觉遵守《安全生产法》和工地各项规章制度。如有不服从管理、违反工地规章制度、故意或违章操作等，甲方有权对乙方处以  200—1000  元的罚款；情节严重的，甲方有权清退乙方出场。造成人身伤亡事故及财产损失的，一切经济损失和刑事责任由乙方承担。

6、属意外伤害事故的，医疗费用在  10000  元以内的，事故损失由乙方承担；医疗费用在 10000元以上的，事故损失由保险公司按有关规定进行赔偿。

7、施工前，乙方必须组织职工认真学习质量和安全技术交底，必须确认施工条件安全可靠，否则不能进入施工作业。施工中严格按技术规范安全操作，确保100%做到安全生产。如乙方职工未对施工条件的安全性做出正确判断，就冒险施工而造成人身伤亡事故及财产损失，一切经济损失和刑事责任由乙方承担。

8、乙方职工的各种行为应遵守当地各项规定，必须按照甲方关于本项工作的岗位责任要求、保质、保量、按时完成甲方规定的工作任务。

9、乙方必须积极配合甲方或总包单位的现场管理，接受质量安全监督，按甲方规定的施工技术方案和技术交底施工，积极配合甲方做好施工的检查验收工作，否则每次处罚  500  元。

10、乙方在施工中必须做好对其他产品保护工作，如因乙方原因造成对其他产品的损坏或污染，其一切修理费用在乙方工程款中扣除。浇筑混凝土时必须派专人认真守护线管及预埋预留孔洞，否则每次罚款   500  元。

11、乙方完成甲方安排的工作后，经质量验收认可，才能计算工程量；若达不到验收要求，必须及时返修，否则不予计算工程量。若甲方另派他人完成，一切费用由乙方负责，并承担相应处罚。

12、乙方每完成一项工作，必须马上清理剩余材料和清除所有垃圾，提前做好自检工作，在通知甲方验收。若甲方另派他人清理，一切费用由乙方负责，并承担相应处罚。

13、乙方凭领料单领取工具和材料。乙方所领工具在工程完工后，按领取数量归还到甲方指定的地点，撤回领取单。

14、甲方提供的劳动工具、安全防护用品等，乙方必须正确使用和妥善保管，如有丢失损坏照价赔偿。

15、做好施工过程中的安全用电和消防工作，必须服从管理，听从安全员的指挥，如有不服从管理指挥的，每次罚款  200  元。

16、施工中领用的材料及工具随领随交其丢失部分按原价赔偿。

17、不另计费项目，小型工具修理，周转及现场内施工材料运送，装卸车，现场文明施工等。

18、本合同签订后，乙方必须无条件接受合同约定的处罚条款，不得因此借故。

19、本工种职工在工地外住宿出现任何事故由乙方负责。

20、打架斗殴一次，不管责任在谁，首先对双方各罚款  2000  元，然后处理，属谁责任再加倍重罚，所发生的各项费用双方自理，严重者移交机关处理。

21、如乙方不履行合同，因人少、质量差、不服从管理，甲方限乙方整改，如在甲方期限内仍不能达标，甲方有权清退乙方全员退场 。

22、乙方施工人员、必须保证农忙不放假、保证正常施工，如中途因农忙劳动力不足，影响工期，甲方将对乙方签订的合同价下浮20%给预决算。

23、生活区宿舍内不准私拉乱接电线，不准做饭、动用明火，不准使用碘钨灯烘烤取暖。否则每次罚款  200  元。

23、乙方负责人员组织，材料计划，如材料浪费，按市场价格赔偿。必须合理安排劳动力，确保甲方要求的施工进度。

24、在施工过程中，因质量或违章作业，甲方对乙方所有罚款由乙方承担，从工程款中扣除。

第七条  工期要求：

1、本工种的工期，以甲方下发的工期计划为准，下道工序的开工时刻即为上道工序的完工时刻，以此计算，乙方的实际节点工期由乙方原因造成节点工期滞后，每拖延1天罚款  1000  元以此类推。

第  合同终止与解除原则：

1、本合同截止期限所涉及的工作内容，和财务全部结束后自行终止

2、乙方所做工程质量，工期达不到规定标准，又不服从管理，经教育仍然达不到要求。

3、合同任何一方不按合同约定，认真履行自己的义务经协商仍无好转的。

第九条  补充协议：   

甲方负责人：                    乙方负责人：

日      期：                    日      期：下载本文