A土地费用 B城市建设配套费 C规划设计费 D勘查费 E可行性研究费

2.下列建设项目，其土地使用权出让的最高年限是50年的有BE

A住宅  B货运汽车生产车间 C大型歌舞厅 D酒店E民办学校

3.反映城市土地开发强度的指标有ACE

     A建设密度B人口净密度C容积率D绿化覆盖率E建筑高度

4.房地产金融与一般金融相比，具有的主要特征有ABCE

A证券化B安全性C多样性D短期性E性

5.与一般市场相同，房地产市场也是由参与房地产交换的（BCDE）等要素构成的

A权益B当事者C房地产商品D房地产交易需求E交易组织机构

6.在有关过急投资协定中，“投资”定义通常包括ACE

A．以资产为基础的投资定义

B．以标的物为基础的投资定义

C．以企业为基础的定义

D．以所有者权益为基础的定义

E．以交易为基础的定义

7.与一般市场相同，房地产市场也是由参与房地产交换的（BCDE）等要素构成的

A权益B当事者C房地产商品D房地产交易需求E交易组织机构

8.房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间，并改变人类环境的一种活动，这里的资源包括了（ACDE）等诸方面

A．城市基础设施B高新技术C城市公用配套设施D资金E专业人员经验

9.市场调查的内容包括（ACDE）调查等

A国内外市场环境B土地使用情况C技术发展D消费者E市场营销因素

10.对于房地产开发投资活动来说，（ACE）等经济量，是构成房地产开发投资项目基本要素

A土地费用B固定资产折旧费C建造成本D销售或出租收入E税金利润

单选

1.我国，房地产产权主要是指房屋的（A）及其占有范围内的土地的使用

       A使用权B所有权C转让权D收益权

2.边际理论认为，土地所有者追求最大地租，土地使用者寻求生产过程中的利润，使地租等于土地（B）

A边际剩余价值B边际产出价值C总剩余价值D总产出价值

3．地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让该土地使用权时索取的（B）

A平均利润B边际收益C超额利润D边际利润

4.地价是（D）的资本化

A利润B年产值C成本D地租

5.按照杜能理论的假设，（C）之和等于一个常熟

A成本，运费   B利润，成本

C运费，利润    D价格，利润

6.韦伯工业区位理论的核心，是把工业产品的（C）作为配置工业企业的理想

A产出最高点B需求最高点C生产成本最低点D运输费用最低点

7.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，需满前（C）申请续期

A3个月B半年C一年D2年

8协议出让国有土地使用权的最低价由（A）批准

A省，自治区，直辖市土地管理部门

B市，县土地管理部门

C省，自治区，直辖市

D市，县

9

A其土地使用权出让金随之相应调整

B新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让应调整

   C新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让应调整

   D其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定

10.土地使用权转让时，其地上建筑物，其他附着物所有权（D）

A是否转让由双方议定B由转让方决定是否转让

C由受让方决定是否转让D随之转让

单选:BBCDC CCCAD

多选:CDE BE ACE ABCE BCDE ACE BCDE ACDE ACDE ACE下载本文