发包方：重庆市圣奇建设（集团）有限公司   （以下简称甲方）

承包方：                                 （以下简称乙方）

     甲方开发承建石柱县蟠龙豪庭项目，为了保证施工时的质量、安全和进度；为了提高工程效率，降低施工成本达到降耗增效；为了调动甲、乙双方积极性；为了明确甲乙双方各自的权利、义务、责任和利益，根据甲方现在的实际情况，决定将本工程的钢筋工程所需用的机械设备，以及做工用具和务工分包给乙方，经双协商达成如下协议：

 一、工程概况：

1、工程名称：石柱县蟠龙豪庭1#楼、2#楼、5#楼2单元项目工程

2、工程结构：框剪结构  

3、工程地点：石柱县南宾镇楼房湾麻柳林处

4、工程内容及承包范围：按施工图纸、图纸会审、设计变更和施工规范要求的全部施工内容。

（1）乙方负责基础（含桩基）、主体梁、剪力墙、柱、板等本项目内一切所需的钢筋的制作安装。

（2）乙方负责一切有关钢筋制作和安装的机械设备（包括连接机械设备的国标防水线）、用具及耗材，甲方不承担一切经济费用。（机械设备:电焊机、对焊机、调直机、丝接机、切断机、弯曲机、切割机、电锤等机具）；（耗材：焊条、扎丝、对焊药、钢筋丝接头、植筋胶、电锤钻头、切割片等）。

（3）乙方负责钢筋工所需材料、设备设施及用具的上下车、转运、堆码入库。

（4）乙方负责本工程一切所需的植筋工作（包括钻孔、清洗、植筋）。

（5）乙方负责砼砂浆垫块、细石砼马凳的制作与安装。

（6）乙方负责在钢筋安装过程中所需的安全操作架的搭拆。

（7）乙方负责电梯井、通道口等所有临边防护网的制作、安装、拆除。防护网用钢筋制作。

（8）乙方在施工过程中如发现任何安全隐患必须向本项目部汇报便及时处理。

（9）乙方负责所有送检钢筋试拉件的制作。

（10）乙方负责基础桩的深测管的焊接和安装。

（11）乙方负责派人协助桩做深测检测。

二、合同价款：

①工程结算按地下车库楼面以上为(正负零以上)，按实际每层地面建筑面积单价为       元∕㎡进行结算。②地下车库楼面以下的桩基、梁柱、剪力墙、楼板按实际重量计算单价为          元／吨进行结算（包括劳动安全费20%在内，不含税）。（斜坡屋顶、窗台板、构架、内外墙线子板和雨棚不计算建筑面积，封闭阳台按全面积计算，敞阳台按半面积计算），包工包钢筋制作和安装、机械、耗材一次包尽，不调价，不允许转包和中途退场，如中途退场和转包，按实际完成工程量的50%计价退场。

三、工期：

从开工之日起工期为    天，每天乙方必须组织足够的操作人员，抓紧工程进度，保证工期要求，不能影响其他工种进度，如乙方故意拖延工期，造成工期延误2天以上的损失，甲方有权终止协议，乙方自动退场。

四、质量要求和标准：

1、乙方承包的钢筋制作和安装全部项目，必须满足设计施工图纸、设计变更和施工规范要求，符合相关标准之规定，工程质量必须达到合格标准以上。若在施工自检中或在相关部门验收中乙方钢筋的制作和安装达不到施工规范验收合格标准所造成的一切经济损失由乙方负责，甲方不付其一切费用。

2、各施工工艺及技术交底

（1）钢筋的制作

1）钢筋的下料尺寸、锚固长度、搭接长度、搭接位置必须符合施工图纸，满足规范要求。

2）各类钢筋等级必须符合施工图纸。

3）钢筋丝接前必须用切割机切整齐后维丝，受力丝牙的扣数不得少于七扣，丝牙外露不得多于2扣。

4）钢筋下料时在满足规范要求的前提下合理下料，不得随意乱裁。

5）制作钢筋后的剩余头子必须分类堆码，以便需要。

6）钢筋原材料，制作好的钢筋必须堆码有序，不得满施工场地随意堆放。

（2）钢筋安装

1）为了保证钢筋不移位，石柱县有关职能部门强制要求在钢筋安装时必须满扎。

2）在绑扎钢筋时各钢筋的位置必须符合规范要求；钢筋要平、直。

3）扎丝要符合规范要求。

4)柱变截面采用插筋变截面。

5）各送检试件采取现场截取送检，后实行绑扎搭接。若送检不合格所造成的一切经济损失由乙方负责，甲方不支付任何费用。

6）焊条等级必须符合设计和规范要求。

7）一切需植筋地方由乙方负责钻孔、清洗、植筋并保证拉拔试验合格。如不合格所造成的一切经济损失由乙方负责，甲方不支付任何费用。

8）各钢筋保护层必须符合施工图纸及规范要求。

（3）乙方在施工过程中所用的安全操作架及平台均由乙方自己搭撤且符合安全操作验收规范。

如乙方在施工过程中违反以上任何一条施工工艺和安全要求，甲方现场管理人员将对乙方进行经济处罚，根据情节轻重罚款100～1000元不等。

五、工程款支付：

1、地下车库楼板以下盖板完毕按实际完成工程量的70％支付，地下车库楼面以上起每栋每完成三层砼楼板和砌砖完毕结账一次，根据每三层实际完成工程量价款的70%支付给乙方用以支付农民工工资，余款在主体工程竣工验收合格后待抹灰完工三个月一次性付清所有款项。

2、为了保证工程质量、进度、安全，为了保证农民工工资乙方需缴保证金3万（不计利息）打到甲方专用账户上后再与甲方签定合同。乙方在此工程中被处的一切罚款均从此保证金中扣除，若保证金不够甲方有权直接从乙方工程款中扣除罚款。

3、保证金的退还：乙方完成按合同约定的所有工程后未出现质量、安全、进度、现场纠纷等问题甲方退还乙方保证金(备注：退还的保证金=保证金-所有的罚款)。

六、甲乙双方的权利和义务：

1、甲方：

（1）、指派工地施工管理人员，有权对各个施工环节和施工图纸进行质量、安全、进度监督和管理。

（2）、协调施工用水、用电及原材料的组织。

（3）、施工场地道路开通，以便材料和设备的进场，同时，协调好周边施工队的关系。

（4）甲方负责保险公司对本工程人工安全保险（含保险费）。

2、乙方：

（1）、钢筋工操作员证件，各工种证件必须齐全，所有操作人员必须持证上岗（提供劳务公司资质复印件一套及委托代理人证明原件和加盖公司鲜公章）。

（2）、施工现场必须有熟练技术人员照图施工和带班头安排。

（3）严格执行工程质量、安全，保证工程工期。

（4）、必须听从甲方施工人员的指挥。

（5）、乙方负责工人住宿、生活（工地内一律不准工人住宿）、被盖、及燃料，炊事员等一切费用。

（6）、乙方负责安全帽、安全带等安全用具。

（7）、乙方负责在项目部购买出入证。

（8）、甲方在施工中除合同外发生的记时工，乙方负责安排大工按150元/天、小工按80元/天结算。

七、工程管理制度

1、乙方进场后应服从项目部管理安排及规章制度，中途不得以任何理由停工、罢工。如出现上述情况二天以上者，乙方作自动退场处理，甲方不付乙方任何费用，乙方不得以任何理由方式阻止甲方其它施工队进场。

2、乙方在施工中做到节约，施工用水、用电不得浪费，剩余的短钢筋和多余的钢材由乙方负责每天收拾进库并利用。

3、工人上班必须出示出入证，必须戴安全帽，不准穿拖鞋，不准酒后和带病操作，严禁18以下的和60岁以上的操作人员在本工程内操作做工，违者一次罚50.00元/人次。

4、乙方进入施工现场后，必须加强安全防范工作，如操作不力造成损失，甲方概不负责。

5、乙方在施工中必须给每个工人作技术交底，如发现偷盗或故意损毁各种建筑材料及机具罚款500—1000元以上每次，并移交机关处理。

6、乙方在施工中出现操作人员与其他人打架吵架，按公司规定处罚金500—5000元人/次，并由乙方自行处理开出肇事者离开本工地，情节严重的移交机关处理。

八、安全生产规定及安全生产责任

1、乙方应杜绝和禁止伤、残、亡事故的发生，施工期间如发生的伤、残、亡事故由乙方负责赔偿壹万元整（含壹万元）。

2、乙方应组织技术力量强、素质好、能吃苦耐劳、务工人员进场后必须服从甲方现场管理人员指挥和管理。

3、乙方务工人员进入施工现场，必须自觉遵守施工现场的各项规章制度及相关安全操作规程，如有违反，甲方按相关规定严肃处理。

4、乙方对其务工人员必须进行技术交底、安全教育，确保工程质量和务工人员的安全；乙方务工人员进入施工现场内必须作好安全防护；施工作业人员影响他人安全时所造成的损失，由造成者全部负责。

5、乙方根据工程量大小、进度、材料进场等随时对务工人员进场进行调整（但必须满足工程要求），如因设计变更、停水停电、道路堵塞、缺材料等因素造成乙方人员待工，甲方不补一切费用，工期顺延。

6、乙方如因事离开工地须向甲方管理人员请假，取得同意后方可离开，否则甲方有权处罚500—1000元/次，并由乙方承担责任。

7、乙方在施工过程中应做到文明施工，必须对施工好的建筑成品、机具设备加以保护，若乙方造成损坏，由乙方负责全部赔偿，若故意损坏，加倍赔偿。

九、乙方耗用的材料应符合规定，如超过规范的耗用材料，施工中因乙方操作人员造成返工的应撤换人员，对造成的损失应由乙方全部负责赔偿。

十、在收尾过程中，乙方必须及时安排做工人员到现场整改、收尾、打扫清理等，如乙方不及时安排人员整理，由甲方组织人员完成乙方所遗留下来的未完工程，并在乙方结帐由甲方加倍扣出。

十一、乙方在本工程按合同约定施工中每次拔款时，不能拖欠民工工资，否则造成后果由乙方自负，甲方不负一切责任。

违约责任：

十二、甲乙双方不得违反合同条款，否则违约方支付守约方合同保证金款的50%违约金。

十三、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字生效。工程竣工验收合格，款付清后本合同自行失效。

                               甲方负责人：

                               乙方负责人：

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