中马冷链物流园上部工程

竣竣工工预预验验收收质质量量自自评评报报告告

施工单位：

厦门市吉兴集团建设

编制日期：

20229年

11月月88日

竣工预验收质量自评报告

工程概况一览表一、工程概况::

工程名称中马冷链物流园上部工程建设单位厦门中马供给链管理勘察单位中国兵器工业北方勘察设计研究院设计单位厦门合立道工程设计集团股份监理单位厦门翔禾建设监理施工单位厦门市吉兴集团建设分包单位(电梯工程)厦门永达鑫电梯监督机构厦门市集美区建设工程质量平安监督站检测机构中国建材检验认证集团厦门宏业开工日期2022年9月13日

建建筑筑设设计计概概况况本工程位于厦门市集美区厦门物流中心附近，地块西临锦珩路，南临岩昌路，北临岩隆路，东临锦宁路。基地紧接厦门北站片区。建设用地面积为7243.201平方米；总建筑面积为6279.95平方米；计容建筑面积为6000平方米。工程为多层公共建筑，共两层，一层层高9.5M,二层层高5.9M，总建筑高度15.85M。根底为根底及筏板。

地基与根底工程：砼设计强度等级：根底垫层采用C15砼；根底承台、短柱、地梁均采用C30砼。

主体工程：

 主体结构砼设计强度为：柱均为C30，梁板为C25，屋面~机房层梁板均为C25P6，零星构件C25。②墙体材料：采用蒸压加气混凝土砌块、地下室砂浆采用M5.0水泥砂浆，地上采用M5.0专用砌筑砂浆。

屋面工程：

〔2〕无保温隔热不上人屋面：①钢筋混凝土屋面板；②1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料；③最薄处30厚水泥焦渣2%找坡层；④20厚1:3水泥砂浆找平层；⑤4.0厚SBS改性沥青防水卷材；⑥10厚低标号砂浆隔离层；⑦20厚1：3水泥砂浆面层。

装饰装修工程：

 外墙面：主要采用喷〔刷〕白色乳胶漆； 内墙面：卫

生间、消防水池墙面采用1.5厚聚合物水泥基层防水涂料防水层，面砖铺贴；其余内墙面均采用抹灰刷涂料饰面；③门窗工程：外门窗框采用铝合金窗框，玻璃采用8mmLow-E中空玻璃；各层电梯间为钢质防火门，货梯采用卷帘门，卫生间为夹板门。④幕墙工程：横隐竖明幕墙采用8mmLOW-E+9A+8mm中空钢化玻璃与5mmLOW-E+6A+5mm中空钢化玻璃，地弹簧门采与电子感应门采用12mm单片钢化玻璃。⑤细部：窗台、阳台栏杆采用不锈钢栏杆。

建筑节能工程： 节能屋面：屋顶采用50mm厚岩棉保温板保温； 门窗节能：外门窗框均采用铝合金框，外窗采用8mmLow-E+9A+6mm断热铝合金中空玻璃窗 墙体节能：外墙采用600某200某200〔mm〕蒸压加气混凝土砌块，外墙由内而外涂抹20mm厚无机保温砂浆。

建筑电气：

本工程施工内容为电力及照明、防雷接地。2．负荷级别及电源：本工程消防水泵，稳压泵，消控室，防排烟风机，事故照明等按消防三级负荷供电，其余按三级负荷设计。采用三相四线制低压电源埋地进户，消防水泵房、消控室、稳压泵、防排风机采用双电源供电，由室外1#变配电室电力电缆埋地引至(|#变配电室提供1合800KVA变压器〕，并在末端进行自动切换。3.本工程所有受光灯均配用L级的电子镇流器成节能电感镇流器。灯管的显色指数RU值不小干400K左右(中性调色〕，其余吸顶灯均采用节能灯管，所有1类灯其均配接PE线。接自配电箱专用时路的应急照明回路及消防配电设备有有明显标志以保证任何情况下不被拉闸。事故照明灯及疏散指示标志设玻璃或其它非燃烧材料制作的的保护罩。4.防雷及接地保护措施:

本工程所在地的年雷暴日数为47.4d/o,建筑物年雷击计算次数为0.1718(次/年〕，属三类防雷建筑物。接闪器采用φ12热镀锌圆钢在屋面设不大于20m某20m(或24m某16m)的网格，不同高度处相焊通；高出屋面上所有外露的金属构件(铁爬梯等)、金属管道均采用φ12热镀锌圆钢与屋面接闪器联结，突出屋面的风井、烟囱等物体的顶部边缘均设接闪器，竖直敷设的金属管道其项端和底端就近与防雷装置连接，其焊接处作防锈处理；利用本楼所有垂直立柱内主钢筋作防雷引下线，并采用士建施工的绑扎法或螺丝扣的机禁热加工连接。利用结构根底地梁底二主钢筋相焊通作接地体。本工程低压系统的接地型式采用TN-C-S系统，本工程防雷、保护接地及弱电接地共用同

一接地体,当保护导体和中性导体从某点分开后不再合并，且中性导体不应再接地，工频接地电阻不大于1欧姆。本工程接地电阻实测值均小于1欧姆，符合设计及标准要求。

建筑给排水：

给水水源及供水方式：

由地块周边不同市政道路上各引入一根DN150的给水管作为本二程生活及消防水源，市政供水平均压力P=0.3MPa,黄海标高为11.0m,最高日用水量为29.2m3/d,最大小时用水量为3.6m3/h。

本工程各层生活用水均由市政管网压力直接供给。

通风与空调：

机械防烟：地下室T2楼梯间一个前室设置加压送风系统、通过地下送风坚井，送风量为283m³/h.加压送风机放置于屋顶。

自然排烟:其它楼梯间、走道、房间等皆有可开启外窗自然排烟(开窗面积满足自然排烟要求)，不另设防、排烟设施。

智能建筑：

火灾自动报警及消防联动系统：本工程采用集中报警系统，消控室设在负一层，设置有火灾报警及联动控制器、消防联动控制设备、消防专用总机、消防应急播送控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电源控制器等设备或具备相应功能的组合设备。

：

电梯工程：本工程电梯采用微机一体化控制系统，系统为全集选控制功能、变频节能技术、电梯超载警报.电梯的曳引机。

室外工程：本工程由挡土墙、道路、停车位、给排水安装、电气安装、消防等组成。

二、施工合同承包内容完成情况：

我司按施工合同约定内容完成施工任务。

三、施工过程质量和平安的具体控制情况：

1.本工程施工过程严格按照企业质量管理制度认真落实质量管理工作，施工过程做好原材料的进场检验验收，严格按现行标准及施工工艺〔工法〕操作执行，所涉及检验批及隐蔽工程均做好三检工作并报监理复验，重要的分部〔子分部〕均有专项验收。

2.本工程严格施工平安管理，开工至竣工未发生平安事故，平安处于受控状态。

四、工程管理班子构成以及主要管理人员：

五

、按图施工及主要设计变更执行情况：

六、执行技术标准情况：

1、业主提供的施工图纸。

2、《混凝土结构工程施工质量验收标准》GB50204-2022

3、《建筑地基根底工程施工质量验收标准》GB50202-2022

4、《砌体工程施工质量验收标准》GB50203-2022

5、《墙体材料应用统一技术标准》GB50574-00-2022

6、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-20077、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20228、《建筑地面工程施工质量验收标准》GB50209-20229、《屋面工程质量验收标准》GB50207-202210、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-202211、《给水排水与采暖施工质量验收标准》GB50242-202212、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-202213、《建筑电梯工程施工质量验收标准》GB50303-2002施工人员岗位职务技术职称专

七、专项验收结论：

1、2022年10月27日进行地基根底验槽验收，验收结论均为合格。

2、2022年4月27日进行地基与根底分部验收，验收结论为合格。

3、2022年7月18日进行主体验收，验收结论为合格。

4、2022年11月16日进行节能分部验收，验收结论为合格。

5、2022年11月16日进行幕墙子分部验收，验收结论为合格。

序号工程资

料

名

7分项、分部工程质量验收记录138新技术论证、备案及施工记录/1智

能

建

筑图纸会审记录、设计变更通知单、洽商记录12原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告223隐蔽工程验收记录134施工记录95系统功能测定及设备调试记录16系统技术、操作和维护手册17系统管理、操作人员培训记录18系统检测报告/9分项、分部工程质量验收记录810新技术论证、备案及施工记录/1建筑节能图纸会审记录、设计变更通知单、洽商记录12原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告263隐蔽工程验收记录144施工记录/5外墙、外窗节能检验报告106设备系统节能检测报告/7分项、分部工程质量验收记录58新技术论证、备案及施工记录11电梯图纸会审记录、设计变更通知单、洽商记录/2设备出厂合格证书及开箱检验记录13隐蔽工程验收记录14施工记录25接地、绝缘电阻试验记录26负荷试验、平安装置检查记录1

7分项、分部工程质量验收记录128新技术论证、备案及施工记录21室外工程图纸会审记录、设计变更通知单、洽商记录22原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告133分项、分部工程质量验收记录114隐蔽工程验收记录3

工程材料供给情况：

〔一〕地基与根底、主体结构、装饰装修、屋面工程1、钢筋检验情况：本工程采用福建三钢闽光股份提供的产品。原材料进场后均按要求见证取样、送检及旁证，其试验工程、强度指标、物理性能，钢筋出厂合格证48份，钢筋检验报告19份,检验结果均符合设计及标准要求。

2、水泥：采用厦门市龙鳞凤山建材提供的产品，水泥强度等级为P.O42.5R，水泥均有出厂检验报告及进场检验报告各4份，合格证：4份，检验结果符合设计及标准要求。

3、蒸压加气混凝土砌块：采用常青树建材〔福建〕开发提供的产品，规格：600某200某200mm、600某200某100mm，具备合格证共7份，出厂检验报告7份，检验结果符合设计及标准要求。

4、混凝土空心砖：采用厦门市集美区品高水泥制品加工厂提供的产品，规格：240某120某90mm、240某180某90mm，具备合格证共3份，出厂检验报告3份，检验结果符合设计及标准要求。

5、砂：检验报告3份，检验结果符合设计及标准要求；6、碎石：检验报告1份，检验结果符合设计及标准要求；7、焊剂：电渣压力焊，焊剂采用莱芜市闽航焊接材料生产的埋弧焊剂HJ4...下载本文