根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及国家有关建筑工程标准规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，现就学生公寓配电房土建及安装工程项目签订本合同，共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

电房土建及安装工程。

2、工程地点：

3、工程内容：依据甲方提供的《屋面结构布置平面图》《基础平面图》《首层平面图》新建一间一层高的配电房。

具体建设内容为：（1）基础施工；（2）梁柱施工；（3）楼板施工；（4）砌筑墙体施工；（5）门窗施工；（6）地面施工；（7）照明及排水施工；（8）涂料施工。

二、承包方式

本工程项目承包方式：工程采取总包干价，包工、包材料、包工期。

三、工程期限

1、本工程工期为25天（时间起始为双方签字盖章之日算起）。

2、如甲方现场不具备条件而影响工程进度的，工期可相应顺延。

3、人力不可抗拒的因素（如战争、、台风、水灾、地震等）而影响工程进度的，工期可相应顺延。

4、如无故延期，每逾期一日，乙方应按工程总价款的万分之二向甲方支付违约金。

四、合同价款

本工程的合同价款为人民币：                   。暂按中标价作为合同价格。工程项目结算评审价高于合同价则按合同价结算；工程项目结算评审价低于合同价则按结算评审价结算。项目实施过程当中，增加工程量部分，按签证另行计算。

五、付款方式

 1、当乙方完成全部工程通过验收合格后，7个工作日内，支付合同总价的95%工程款；

2、剩余总价的5%作为工程质量保证金，质保期满两年，经双方验收确认后7个工作日内付清尾款。保修金不计利息；

3、按工程总价格一次性全额开出，保修期为（一年）。

六、工程质量：

1、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。如因质量原因造成的返工的则由乙方负责；

2、按甲方提供的设计图施工。

3、为了不耽误施工和避免返工，乙方每完成一项施工须通知甲方现场项目代表初检，甲方代表应及时配合。

4、乙方承诺工程质量无偿保修期，从交房之日起计算为一年。

七、双方责任：

1、乙方必须服从甲方的领导与监管，遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度。

2、甲方应协助乙方在施工期间，做好工地的保安防盗工作，以免造成等相关材料的损失；

3、乙方应严格按照国家建筑行业相关标准，按质按量按时完成工程项目建设；

4、甲方在工程项目未经验收，提前使用或擅自使用，或甲方人为因素造成的质量或事故问题的，均由甲方自行承担责任；

六、其 他

1、乙方施工过程中须树立安全标语，遵守文明安全施工规定；

2、禁止乙方以任何方式将工程转包或分包给他人；

3、甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请在三亚裁决；

4、本合同未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

七、附则：

1、本合同一式五份，甲方执三份，乙方执二份。

2、本合同自双方代表签字盖章后生效。

甲方：           乙方：

法人代表：                   法人代表： 

委托代理人：                 委托代理人：

项目代表：

                               开户行：

帐  号：

  日  期：2015年  月    日下载本文