发包方: -
承包方: -
签订日期: 年 月 日
建筑工程施工分包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方共同协商，为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务，保证工程质量和工期，在自愿、平等、互利的基础上，签订合同，由双方共同遵守执行。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地址：
工程概括：具体参照图纸所含施工内容及甲方制定的施工组织设计执行，按双方约定按实结算。
第二条 承包价格及承包范围
1.按图纸建筑面积所含施工内容整体包干价（ ）元；
2.图纸所含的所有施工内容。
第三条 工期
1.该工程以乙方进场为开始计算工期，日历工期为 30 天。
2.如遇特殊天气或影响工期的设计变更情况，经甲方确认后，工期顺延。
3.乙方无条件组织人员和配合甲方编制的合理的进度计划；
第四条 结算方式
本合同无预付款。按实际完成工程量据实结算。
第五条 工程质量及保修期限
1.乙方必须严格按图纸设计要求及规范要求进行施工。
2.质量等级：标准化工程。
3.乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权对乙方进行处罚。
4.乙方在施工中因不合标准所造成的返工，由乙方承担。
5.保修期限
（1）土建工程一年（其中地基础和主体工程，为设计规定的该工程的合理使用年限）；
（2）保修期从项目竣工验收签字之日起计算。
第六条 现场管理及安全文明施工
1.甲方负责现场施工的各项安全管理工作。做好安全防范，安全生产的教育。保证工程所需的施工人员，并具备施工人员上岗技能及生产技能。
2.乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用乙方承担，保证现场清洁卫生和施工现场的安全。
3.施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买。
4.在工程施工过程中乙方严格按照安全文明施工标准施工，杜绝安全事故发生，施工过程中乙方所有的人员发生的安全事故产生的损失乙方负担。
5.因乙方违背有关质量、安全管理规定造成的质量、安全事故的，乙方除承担自身的全部损失外，还必须同时承担由此给甲方及相关方造成的一切损失。
第七条 甲方责任
1.免费提供施工用水、用电到施工现场内；根据现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。
2.协调周边及关系的协调。
3.按时给乙方结算支付工程款。
第 乙方责任
1.确保工程质量，按合同规定的时间如期交付和完工。
2.乙方必须加强对农民工的管理工作，不得拖欠农民工工资，做到按时发放。每发生一次，甲方除向乙方收取壹万元违约金，情节严重者拒付工程款。
3.乙方操作人员必须持证上岗。乙方自行办理建设主管部门要求的各种上岗证、特种作业操作证、暂住证、计划生育证等有关部门要求的建筑从业人员各种证件。
5.甲方为保证工期，乙方应无条件配合，甲方有权不予结算工程款。
第九条 其他约定事项
1.当甲、乙双方因技术、质量、生产调度、劳动力安排等问题有争执时，乙方必须先执行甲方指令，事后在追查原因；如乙方拒不执行甲方指令且影响生产时，甲方有权利对乙方进行每次不低于1000元的罚款。
2.劳动力要求：乙方劳动力必须满足施工进度要求且不受农忙。
3.施工现场严禁酗酒、打架斗殴。
4.乙方使用的施工工具、灶具、生活燃料由乙方自理。
第十条 紧急补救
在乙方施工范围的任何部分如发生事故或故障及其他事件，甲方代表认为进行紧急补救或修理是保证正常施工或工程的安全紧急需要，而乙方为力或不及附进行补救工作或修理时，甲方有权安排其他人员从事该项工作，如为此完成的工程或修复按合同属乙方责任，则全部责任和费用均由乙方承担。
第十三条 合同解除
具备下列情况之一时，甲乙双方可以解除合同：
1.乙方不服从甲方管理人员管理，不能保证质量、进度、无视安全生产的（甲方以书面形式通知乙方，三日内整改执行）。
2.甲方不履行合同或触犯国家法律、法规，侵犯乙方合法权益的。
第十四条 争议
1.双方在合同履行中发生争议，应本着友好的原则协商解决，协商不成时，向仲裁委员会申请仲裁。
2.合同执行过程中，发生争议双方协商解决，如协议不成可向阜阳市颍州区人民起诉。
3.其他合同未说明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程劳务承包合同条例》规定执行。
4.本合同一式 肆 份，双方各持 贰 份，双方盖章签字后生效。
发包方： 承包方：
代表人： 代表人：
签订日期： 年 月 日下载本文
