(竣工)

工程名称： 力天·阳光地带住宅小区C区3#楼     

建设单位：力天房地产开发有限公司

施工单位： 江西文城建筑工程有限公司 

   设计单位： 江西建设设计研究总院

监理单位： 新建县建设工程监理有限公司 

总监理工程师：                           

一、工程概况

3#楼建筑面积为2144.43㎡，其中商业建筑面积为286.53㎡；住宅建筑面积为1857.9㎡.框混6层（3-1～3-13为砖混结构）其余为框结构，抗震等级为四级，裂度为六度，建筑耐火等级为二级，建筑物长度为35.1m，宽度为8.9m，主体墙采用粘土多孔砖，一至三层M7.5混合砂浆砌筑、四层以上M5.0砂浆砌筑，二至六层钢筋砼柱、梁、板均采用C20砼浇筑，基础、屋面为C25砼浇筑，层高为2.9m，建筑高度18.00m，铝合金门窗安装，内墙均为水泥砂浆抹灰，外墙胶粉聚苯颗粒保温层，抗裂层及涂料饰面，屋面防水等级为二级，材料采用KG防水巻材，找坡材料采用1：8膨胀珍珠岩，保温隔热材料采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

参建单位：本工程由力天房地产开发有限公司；江西建设设计研究总院设计；江西文城建筑工程有限公司施工；新建县建设工程监理有限公司监理。

二、评估依据

（1）工程建设监理合同。

（2）工程施工合同。

（3）工程设计文件及勘察文件。

（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

（5）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。

（6）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。

（7）装饰装修GB50210-2001，屋面GB50207-2002。

（8）《建设工程监理规范》GB50319-2000。

三、质量控制资料核查记录

表G.O.1-2

四、工程施工质量情况

表G.O.1-3

五、分部分项工程质量说明

1、面抹灰所用材料、品种、质量符合要求，各抹灰层间及抹灰与底层间粘结牢固，无脱层、空鼓等缺陷。

2、铝合金门窗及其附件质量符合设计和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求。

3、层面防水材料、隔热材料的品种、质量符合设计要求和有关标准规定，防水层无起鼓，无渗漏现象。

4、楼地面面层的材质、强度（配合比）和密实度符合设计要求和施工规范规定，面屋与基层结合牢固，无空鼓、起沙、裂缝。

5、楼梯扶手和阳台护栏等施工质量符合设计和有关标准规定。

6、外墙涂饰材料品种、质量和颜色符合设计和有关标准规定，无返碱、咬色、漏刷和透底。

7、原材料及施工质保资料完整，各类测试试验符合设计规范要求。

六、单位工程观感质量检验记录

见表G.O. 1-4

七、分部分项工程评估

（见表1-1）

八、单位工程质量评估结论

（1）本单位（子单位）工程各分项工程的主控项目全部合格，一般项目均符合要求。

（2）本单位（子单位）工程主要质控资料完整。

（3）本单位工程观感质量评价符合要求。

（4）本单位工程评估意见：单位工程共四个分部，其中：地基与基础分部工程合格；主体分部工程合格；装饰装修分部工程合格；层面分部工程合格；本单位工程质量评定为合格。

总监理工程师：

                                        年   月    日

分部分项工程评估