出 租 方：       （以下简称甲方）        承 租 方：        (以下简称乙方）

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甲乙双方经协商，于       年    月    日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将                                                    及屋内相关设施租赁给乙方； 

2、乙方租用上述房屋用作自身居住、生活之用，乙方不得随意转租或做他用，需经甲方同意方可。

第二条：租期

1、租赁期暂定为      年，自       年     月    日起至       年     月    日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月明确通知甲方。乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第三条：租金

1、租金为每       ，       元人民币。

第四条：支付方法

1、租金须以现金支付，乙方以每          为一个支付周期。每个支付周期前    天支付给甲方；

第五条：房屋使用其它费用

1、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

2、因使用该房屋所产生的有关费用，例如电、有线电视、电话、宽带等费用由乙方自行负担。

3、水费需由乙方负担，需要每月提前支付给甲方。每月水费                         。

第六条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，押金         元，甲方开具收据；

2、乙方租约期满，如不再续租，双方清点相应物品并查看有关设施，如无问题，甲方在5日内退还押金；若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但若因国家相关变更原因使得双方无法继续履行本协议，双方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 

3、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。 

第七条：房屋变更

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。 

2、乙方对房屋的装修和结构的变动，合同期满后不许拆除。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第：甲方免责：

1、 因地震、水灾等不可抗力、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 

第九条：乙方责任

1、必须遵守国家法律、法规；

2、妥善使用租赁房屋，保持房屋适当的清洁；

第十条：合同终止 

合同到期，双方不再续约，或因自然灾害及其他不可抗力事件，使双方无法继续履行本合同的，本合同自然终止。

第十一条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可提前解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他费用在被通知或提醒后超过半个月以上不支付；

2、 未经甲方同意，将租赁场所的全部或一部分转租给第三者使用；

3、 乙方将租赁场所用于 抵押或担保；

4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人被宣告失踪等情况发生的； 

5、 有明显失信或欺诈行为的事实的（例如身份证明及工作单位等情况）；

第十二条：特别说明

1、租赁期内，在甲方履行合同义务的前提下，乙方不得解除本租房合同。若遇极特殊情况须解除时，须以书面形式提前至少30天通知甲方；

2、租房合同签订后，在租赁期内，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

甲方：                                       乙方： 

签字：                                       签字：

日期：                                       日期： 

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。下载本文