工程名称：

工程地点：

发包单位：

地    址：

电    话：

分包单位：

地    址：

电    话：

                签订日期：2012年06月     日 

劳务承包合同

发包单位：（简称甲方）

承包单位：             （简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，为落实甲乙双方在基础工程、主体工程及二次结构施工期间的责、权、利，切实保证工程质量、安全及进度，经双方协商一致，签订本合同：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程类型：

4、结构层数：。

5、建筑面积：依据甲乙双方约定的计算办法结算建筑面积。

二、承包方式及工程量计算方式

1、主体结构施工劳务费及辅材、小型机械承包。

2、劳务费计算方式：（1）基础工程：按地下室面积乘以1.5系数计算费用；（2）地下室及主体结构工程以建筑面积计算费用。

3、建筑面积计算依据：依据2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》建筑面积计量规则计算建筑面积，同时以此计取承包劳务人工费。（阳台和设备层按1/2面积计算）。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

三、施工承包范围

1、乙方由基础砂石垫层开始至±0.000施工图范围内及设计变更所包含的一切分部分项工程。

2、主体工程：±0.000以上至屋面防水层以下施工图范围内和设计变更的全部工作内容（包含二次结构）以及安全文明施工附属设施的全部工作内容。

（1）筏板及承台包括内容：回填、夯实、砖胎模的砌粉、沙石垫层、砼垫层及防水保护层、筏板、承台的模板、钢筋、砼工程、地沟的砌粉及散水垫层在内的一切工序工作内容。（土建部分的预留洞）。回填土至结构施工时甲方所指定的结构高度。

（2）主体结构砌体工程内现浇和预制砼构件的模板、钢筋、砼工程、设备基础、图纸所示的踏步、台阶及架子工程的搭拆（钢爬梯铁件、埋设、钢筋的焊接），注：钢构件除外，如钢构雨棚、屋面构件。

（3）施工机械、施工电梯、塔吊等设备基础的施工，现场文明施工及安全防护和本工程现场乙方所需材料的进出场内装卸及场内钢材的卸车。

（4）现场道路、场地平整硬化、增补临设的搭建，乙方建筑垃圾清理至场内堆放地点并按省级文明工地和甲方平面布置的要求实施。

（5）二级箱以外的三级箱及所有的工具、小型机具、机械由乙方承担自供。甲方负责二级箱和二级箱以前的配电设施及提供搭吊、砼输送泵、布料机、外用电等大型机械、砂浆搅拌机、二次结构拌砼、用搅拌机、回填土用铲车、拉土用农用车、斜头砖切割机、钢筋机械。

（6）施工需用全部辅材、劳保用品、电夯、灰斗车、架子车、对讲机、水准仪等由乙方自备（部分辅材见合同附表）。

四、各分项工程工作内容

1、筏板、承台基础工程：回填、夯实、砖胎模砌筑、粉刷、垫层砼浇筑，防水保护层施工、筏板、承台基础的钢筋、砼、模板工程。

2、主体结构：

（1）模板工程的全部施工工序、清理、整修、刷漆、堆放及预埋件的制安；模板支撑架，加固架的搭拆，外墙空调洞的埋设。（属安装预留乙方不负责）

（2）钢筋工程的全部施工工序，应包括钢筋翻样制作，竖向电渣压力焊、闪光对焊及接头绑条、搭接焊、钢筋保护层支垫以及钢筋定位焊接，施工时设计变更及通知要求预留洞口处的钢筋切割；预留洞口加筋制作、绑扎、焊接；外墙保温板的挂安、固定。外墙保温板挂安属取费项目，按实有每平方米5元取费，填充墙外贴挂保温板不属乙方。

（3）砼工程泵送机械操作以外人工配合，包括砼卸料、浇捣、养护，砼浇注完毕后的水泥和砼渣的清理，对拉杆割除，并对拉杆孔洞用膨胀水泥砂浆的堵塞、修站。墙面、顶板等所有混凝土缺陷的修补、打磨等。

3、砌体工程：包括砌体工程内圈梁、构造柱的钢筋、模板、砼工程；门窗过梁的预制安装、构造柱钢筋、墙体拉结筋及过梁的二次植筋和砼、模板工程施工。

4、架子工程包括主体施工期间围护架、施工用架、防护架、电梯防护棚、安全通道、卸料平台搭设、架管刷漆、塔吊安装及升节时提供人员配合，安全防护栏杆及高空坠物挑架、架板铺设、钉安全挡板，挂密目网及洞口的防护措施。安全标语挂设，外架材料装卸车，使用后的扣件清理归堆，钢筋堆放。外架、防护所需的辅材。

5、现场文明工地的建设及安全防护：施工现场地平整、硬化、生活区及施工区域的整洁卫生、安全防护设施的搭拆及部分临设的建造、拆除。

6、各种预留、预埋工程铁件加工，柱、梁墙体的拉结筋的预留及焊接。如没有预留及预埋，由此所发生的费用及额外开支全部由乙方承担。

7、所有板面预留洞的洞口，属乙方范围内的，由乙方负责吊补洞口并不计任何费用（包括放线孔的吊洞），大板孔的封堵及布料机预留洞的封堵。不折除部分外架挑等预留洞乙方不负责封堵。

8、除以上分项承包内容外，为该工程服务的附属配套工程所有的钢筋、砼、模板工程的施工均由乙方承担。如化粪池、水池等属计费项目。

五、施工方案

1、模板工程：地下室内、外墙采用方木镜面板拼装，标准层墙体采用钢制大模板；楼梯、梁、板采用镜面板配置拼装，钢管满堂架、方木定形龙骨支撑体系。

2、钢筋工程：筏板基础或承台上层钢筋网片采用钢筋马镫支撑，地下室外墙插筋，柱墙砼保护层采用塑料垫块，剪力墙水平筋绑扎采用梯子筋控制水平及间距。

3、砼工程：采用商品砼，砼输送泵运送砼，布料机布料，板面两遍压光扫毛，人工洒水养护（因人为原因造成的板面裂缝由乙方负责）。如因水电预埋造成的裂纹乙方不负责。

4、砌体工程：先进行门窗过梁的预制、构造柱钢筋、墙体拉结筋及过梁的二次植筋，再进行砌体，有工作面后，再安排穿插施工圈梁、构造柱的钢筋、模板、砼及过梁安装工程，地次结构砼现场搅拌等。

5、安全防护：正确佩戴和使用安全“三宝”，规范“四口”及临边防护，防护外架采用工字型钢悬挑双排钢管架，每四层进行转换。

六、工程量计算办法及人工费承包单价

1、主体结构及地下室按2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》建筑面积计量规则计算建筑面积。若设计部门结构变更，面积不增不减，乙方已原设计图纸施工完毕，甲方又进行结构变更，依此造成反复工作量计费，要有甲方现场代表和监理签证，方可计算工程量及费用。如按原图设计变更增大施工，作业难度增大，按现场签证依设计变更为准计费。

2、综合单价每平方米205元，包含风险因数；合同实施期间所涉及的人工费、辅材等承包综合单价不得因市场变化因数而变动。

3、承包范围内的临建搭设、安全防护及文明施工不另外计取费用。

4、非承包范围内的工作内容，不能用面积进行计量的工程量，甲乙双方协商计价办理工程签证结算费用。

5、在主体施工期间，乙方必须保持施工现场整洁有序并有专人打扫卫生（不得少于3人）。甲方所需要的零星用工，乙方应积极配合，但不计费用。

6、劳务单价包括乙方违章违规造成的意外伤害费用及劳务人员的工资、生活、医疗、劳保费用的支付。

七、结算及付款办法

1、主体十层封顶经建设单位、监理单位及甲方验收达到乙方承诺的结构示范工程标准，办理完毕所有结算手续，付给乙方完成工程量的70%，主体及二次结构工程完工经建设工程五大责任主体共同验收达到乙方承诺的结构示范工程标准，办理完毕所有结算手续，付给乙方工程总价款的80%，工程竣工验收后付乙方工程总价款的95%，质保期满后付乙方5%。如质量达不到乙方承诺的结构示范工程标准，乙方应立即派人进行处理，直至达到乙方承诺的质量标准，且因处理所发生的全部费用由乙方自行承担，待乙方维修完成后再办理结算手续，不能按时支付承包费用的责任由乙方自负。

2、付款办法：

（1）乙方垫资至主体十层封顶，主体十层未封顶甲方暂不付乙方任何费用。

（2）主体结算办理完成，甲方付款时应扣除乙方浪费材料款及违章作业罚款。

八、质量管理及质量标准

1、合同签订后，乙方应向甲方提供该工程人员配备情况、组织管理、职务分工、质量、安全承诺书一份，以书面形式交甲方存档。

2、甲方在合同签订后向乙方提供施工图纸一份，乙方应认真熟悉图纸，制定具体施工方案，在施工过程中结构与建筑必须统一，施工方案须经甲方审核同意后方可施工，并交甲方一份存档。

3、乙方进入施工现场，在正式开工前，甲方技术总负责根据图纸设计、工程质量规范，结合本工程具体情况向乙方提供各工种书面交底一份，作为合同附件。

4、乙方要成立质量保证管理体系，固定专业技术质检人员，按规范进行操作指导，操平放线，施工记录，填写自检资料及各分项工程交接验收单，质量一次到位，不允许出现返工。

5、甲方技术质检人员负责放十字控制线，楼层建筑地面标高控制线，做好跟班监督指导，协助乙方填写好各分项工程交接质量验收单，及时处理好施工中的技术质量问题。

6、该工程质量标准

（1）质量等级：确保“雁塔杯”，工程争创“长安杯”。

（2）质量标准：清水砼西安市优质结构示范工程（包括木模拼装部分）。以质监部门结构质量评定结果为准，综合评定分数达90分（质量评定不包括砌体工程及安装工程）。若达不到清水砼，产生的费用由乙方承担。

（3）内、外墙质量若达不到清水砼，由此而致外墙装饰括槽粉刷无法施工所产生的一切费用由乙方承担。

（4）本工程必须达到省级文明工地标准，硬件投资由甲方负责，劳动力由乙方配合，不计费用。

（5）甲方要求该工程先用旧竹胶板和方木，乙方应旧料细作。如不够补充新料。因乙方漠视工程质量，导致工程质量达不到要求，甲方要追究由此造成的经济损失。（注：为保证清水砼面效果，必须用新材料）

7、质量保修：

因乙方原因造成的质量返工，发生的费用由乙方承担。有不合格的部位，由乙方整修，不能影响装饰施工进行。因乙方无人或不修，甲方有权雇人修理，费用在乙方结算时扣除，并在主体承包价款中根据实际下浮5元/m2。

8、主体柱、墙、梁、顶板如达不到清水砼，不平整、不垂直等质量缺陷必须打磨。

9、乙方在主体施工中由于管理松懈，经甲方在施工中检查验收不能达到质量标准甲方有权辞退乙方，已干的工程量人工费结算70%，下余30%款作为给甲方造成的损失补偿。

九、材料供给及管理

1、施工期间，乙方根据工程需要提前3日向甲方上报材料计划，甲方审核后应保障72小时向乙方及时供应工程所需的合格模板或钢管等周转材料。

2、乙方具体负责辅助型机械器具的维修、保养、保管工作。

3、钢管、扣件、丝杠、U型卡、板墙加固配件、大模板及配件等材料进场后，甲乙双方材料员共同清点数量并签订确认，一次性全部交给乙方，工程完工后乙方将租赁物归还甲方，如有丢失由乙方赔偿。钢材、方木、镜面板等材料严格执行凭证领料制度，乙方应配备专职材料员负责材料的领用、场内卸车和场内归库工作。凡是乙方领取的施工用料、生活设施人为损坏、丢失，乙方应归价赔偿（扣件、U型卡、板墙加固配件、大模板配件等配件材料也按本条执行），甲方负责看场。

4、乙方必须向甲方技术总工上报钢材、镜面板等施工所需材料的下料单，待甲方技术总工审核无误后，方可使用。合理使用材料，严格执行公司规定材料消耗和损耗率及甲方材料管理规定，浪费材料费用由乙方承担。

5、主体和各工种竣工后方木和竹胶板必须清理完铁钉并整齐堆放，扣件、架管和其它机械设施必须及时归还给甲方。

6、辅材表只是注明了部分常用材料，没有注明的非要用辅材也由乙方购买，砂浆拌合剂由甲方购买。

十、施工工期

1、主体及二次结构施工工期：

乙方严格按甲方的工程进度要求，确保主体结构施工按期完成。本工程基础、主体结构日历工期为180天。计算自2012年   月   日起开始施工，至2013年   月   日主体全部封顶（计划工期中已考虑春节放假16天）。

2、如因停水、停电、工程变更、材料供应不及时及其它不可抗力等因素造成停工12小时以上（不含12小时），工期按实际顺延，增补乙方实际误工费用。合同工期推迟一天罚1000元，推迟5天以上（不含5天），每天罚2000元。

3、若因非乙方原因造成工程长期停工，甲方应在30天内支付乙方所完成工程量的全部工程款，并负担乙方由此造成的进出场费用（不可抗力因素不承担进出场费用）。

十一、安全施工

1、乙方进入施工现场由甲方制定施工安全保证措施，乙方严格遵守甲方要求及高层建筑施工安全操作规程进行施工，正确使用安全“三宝”用品，及时做好“四口”及临边防护。

2、乙方应按时参加甲方召开的安全生产例会，并向现场施工人员做好安全技术交底，配合甲方专职安全员做好现场安全监督检查工作。

3、乙方在施工期间各工种必须持有上岗证，未经允许严禁进行电气操作及动火、高空作业。

4、乙方不得招用老、弱、病、残、女工进场，不得在工地容留社会闲杂人员，进场施工人员必须造册登记并报送甲方存档。造册登记卡报送甲方存档或报送名单没有的人员，所发生的一切事件，甲方根不负责，由乙方全部承担责任。

5、乙方应教育工人严格遵守甲方对于施工现场的各项规章管理制度，严禁聚众、酗酒，不得在宿舍内私拉乱接电源，严禁使用电炉、电饭锅烧水做饭等。施工用电必须由甲方指派专人安装。

6、乙方安排的特殊工种作业人员必须经过专业培训，并持证上岗，若因乙方人员自身原因违规造成的工伤事故，均由乙方自行承担。

十二、文明施工

1、乙方进场人员统一服装，施工期间保持干净整齐，文明用语，接受管理，服从安排，热爱建筑行业，争做文明职工。

2、生活区和施工现场保持干净卫生，爱护一切施工及生活设施，严禁乱倒垃圾和随地大小便，施工区域每道工序交接时必须做到工完场清。

3、文明工地建设方案由甲方具体安排，乙方实施完成。

4、若乙方未按文明工地标准要求职工，施工现场及生活区出现脏、乱、差、野现象，甲方将根据实际情况予以处罚。

5、该工程文明工地目标：省级文明工地。

十三、甲方权利与义务

1、甲方在施工期间对乙方的工程质量、安全、进度、文明施工全过程进行全方位跟踪检查，对存在的问题督促乙方予以及时纠正，如乙方拒不执行，甲方有权实施经济处罚，直至责令退场。

2、甲方有权根据双方约定的材料管理办法，对乙方使用材料实施监督，对浪费材料的行为实施处罚。

3、±0.000以下工程质量达到清水砼、柱面质量标准，甲方有权终止合同，结算按工程量50%进行计算，乙方无条件在3日内退场。

4、每段结算前要进行一次验收，如达不到清水砼，给予所完成量50%的结算，待粉刷达到清水砼后再结算（扣除粉刷材料和人工费）。

5、甲方在主体结构施工以前向乙方提供完整的结构施工图纸一套，建施工图一套，并提供施工组织设计和施工技术方案（以及相关的配套说明和有关资料）各一份，负责安排工程的生产计划，确保生产均衡性和连续性。

6、甲方应向乙方提供办公房间（面积不少于30平方米），甲方提供的设施必须符合双方约定的省级文明工地建设标准，但其余食宿用房由乙方自行解决。

7、在施工期间，由甲方负责十字控制线的引测和标高基准点的测设工作，乙方配合完成。

8、甲方在施工期间应24小时保障合格材料供给及机械设备的正常运转。

9、甲方负责通知监理方对隐蔽工程进行隐蔽验收。

10、如工程图纸出现变更，甲方应在变更部位施工前48小时向乙方提供工程变更资料，并做好技术交底，如变更资料提供不及时，造成乙方返工，甲方应补偿由此给乙方造成的返工损失。

11、甲方及时对乙方所完成非承包范围内的工作内容办理签证手续。

12、非乙方原因造成工程停工12小时以上时，负责办理工期顺延手续。

13、为了文明施工工作的建设和保持，提高外架搭设的整体形象，乙方应选择技术良好的外架搭设队伍搭设外架，乙方承担外架的搭设拆除，主体结算时先行扣出，待装饰工程完工，外架全部拆除后，再给乙方补齐外架结算。如装饰工程需用外架属二遍架，乙方不负责解体。

十四、乙方权利和义务

1、在施工期间乙方必须服从甲方、建设单位、监理单位的管理和指挥。

2、乙方有权督促甲方对所承担的责任和义务尽快落实，对乙方无故找茬，故意，乙方应负全责。

3、全面负责工程质量管理工作，落实质量责任制和质保保证措施，使工程质量达到预期目标。

4、负责现场安全防护设施的搭设，安排专职人员对施工现场安全工作进行全面监督检查，并要求塔吊由乙方配备2名专职指挥员指挥塔吊。

5、制定施工作业计划，配备充足的高素质、高技能的操作工人进行施工，确保施工工期不拖延。

6、做好现场文明施工工作，经常性保持职工宿舍、生活区、办公区及施工现场的整洁卫生，努力配合甲方创建文明单位。

7、按时参加甲方组织召开的质量、安全、进度及生产调度会，并负责向现场所有施工及管理人员传达。

8、关键部位施工应制定施工技术方案，报甲方审核后组织实施。

9、配合甲方进行隐患工程验收。

10、注重环境保护，并按甲方要求进行堆放。

11、归库工作，并按甲方要求进行堆放。

12、办理国家、地方及有关上级管理单位的个人手续，如不办理，造成的罚款等其它方式的处理，由乙方承担责任。

十五、合同说明

1、本合同正本、副本各两份，甲、乙双方正本、副本各执一份。

2、本合同以签字之日起生效，主体完工帐款结清自行终止，保修按主体结构保修规定要求执行。

3、合同条款需增补时，甲、乙双方协商补签，作为合同附页，与正文有同等效应。

4、执行合同过程中发生争议时，双方先协商解决，若仍不能达成一致时，任何一方均可在主体工程所在地诉讼。

十六、合同生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

注：本合同附件为甲方的有关规定、安全施工合同及工地管理制度。

发包单位(甲方)：                        承包单位(乙方)：

甲方代表：                                乙方代表：

联系电话：                                联系电话：

                       本合同的签订日期：      年    月    日下载本文