2. 工程概况    1

2.1. 总体概况    1

3. T1塔楼核心筒正式电梯分布    1

4. 施工电梯选型及布置原则    3

4.1. 施工电梯选型原则    3

4.2. 施工电梯布置原则    3

5. 施工电梯部署    4

5.1. 劳动力投入分析    4

5.2. 材料量投入分析    5

5.3. 施工电梯选型    5

5.4. 塔楼施工电梯使用计划    6

5.5. 施工电梯平面布置    6

5.6. 施工电梯定位图    7

5.7. 提前使用正式电梯选择及使用计划    9

5.8. 塔楼施工电梯分阶段平面布置    10

5.9. 施工电梯竖向分布图    16

5.10. 井道移交计划    17

6. 施工电梯安装    17

6.1. 施工电梯安装流程    17

6.2. 施工电梯的安装及准备工作    18

6.3. 施工电梯安装安全措施    23

7. 施工电梯操作    24

7.1. 坠落试验    24

7.2. 防坠安全器使用要求    25

7.4. 升降机的润滑    27

7.5. 整机调试    27

7.6. 验收    28

8. 安全及维护措施    29

9. 永久电梯提前运行方案    29

9.2. 使用完后整修方案    31

10. 塔楼施工电梯运输需求及运输能力核算    33

10.2. 第二阶段运力分析（25-31F）    34

10.3. 第三阶段运力分析(32-39F)    36

10.4. 第四阶段运力分析(40-F)    38

10.5. 第五阶段运力分析(90-96F)    40

10.6. 第六阶段运力分析(96F-103F)    43

10.7. 第七阶段运力分析(103-106F)    45

10.8. 第八阶段运力分析(外框封顶及中高区装饰阶段)    47

10.9. 第九阶段运力分析(高区装饰阶段)    49

1.编制依据

（1）本工程现有施工图纸。

（2）《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》 （GB26557-2011）

（3）《施工升降机安全规则》 （GB10055-2007）

（4）《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》 （JGJ215-2010）

（5）《SC200/200施工升降机使用说明书》

（6）《施工现场机械设备检查技术规程》 （JGJ160-2008）

（7）《建筑施工高处作业安全技术规程》 （JGJ80-91）

2.工程概况

2.1.总体概况

沈阳市沈河区青年大街以西、彩塔街以东、文艺路以北，地块编号036。地块沿青年大街长274米,沿文艺路长227米, 沿彩塔街长216米，总用地面积约为5.8万平方米。本阶段内容包括T1塔楼和T2塔楼。T1塔楼主体结构高度为565米，拟建东北地区第一高楼，其塔楼地下5层，地上为113层，总建筑面积约33.9万平方米，地上32万平方米，地下约2万平方米，结构类型采用巨型框架-核心筒-外伸臂结构，基础类型采用桩筏基础，主要功能包括办公、金融、企业会所。

3.T1塔楼核心筒正式电梯分布

核心筒编号图

4.施工电梯选型及布置原则

4.1.施工电梯选型原则

（1）确保安全，满足使用功能及结构、砌筑、装修、机电及幕墙阶段施工需要。

（2）满足施工电梯的各种性能，确保施工电梯安装和拆除方便。

（3）满足施工人员上下的要求。

（4）设置位置尽量减少二次结构及幕墙施工预留工作量。

（5）降低费用，使施工电梯安装和拆除费用尽量降低。

4.2.施工电梯布置原则

（1）根据本工程施工特点，施工电梯布置采用外附和正式电梯井道内附相结合的方式进行布置，使用较安全且不占用塔楼外场地，有利于现场平面布置，充分利用有限的施工场地。

（2）便于安装和设置附墙装置。

（3）考虑现场配电箱及照明灯具的位置，保证夜间照明良好。

5.施工电梯部署

5.1.劳动力投入分析

（一）劳动力投入分析

本工程劳动力共分九个阶段投入：

1、幕墙材料

幕墙板块大小统计

2、砌体材料

T1塔楼砌体总量为48320m3，标准层砌体每层约500m3，计划6天施工一层，每天运输量约84m3。

3、装饰阶段

在塔楼结构进行粗装及精装修阶段，考虑运次分别为每层400次。

5.3.施工电梯选型

根据现场情况，保证材料及人员运输，本工程选用11台施工电梯，1#、2#施工电梯为上顶模平台电梯，3#、4#施工电梯布置在塔楼外框南侧，其余电梯布置在塔楼核心筒内。

施工电梯选型

注2：本施工电梯数量及吊笼尺寸可满足现场施工运输要求。通过电梯运力计算，可满足所有专业高峰期施工要求，本运力计算已考虑砌筑、抹灰、幕墙、机电、精装修和辅助材料的运输。

5.4.塔楼施工电梯使用计划

施工电梯平面布置图

5.6.施工电梯定位图

因核心筒内施工电梯占用正式电梯井道，因此需将部分正式电梯提前使用，分阶段启用服务电梯SE1、SE2和消防/服务电梯FT1-FT2，以配合装饰、材料运输、清理及扫尾使用，并拆除核心筒内所有施工电梯。

5.8.塔楼施工电梯分阶段平面布置

分阶段施工工况：

5.10.井道移交计划

6.1.施工电梯安装流程

（1）安装过程中，必须由专人负责、统一指挥。

（2）安装场地应清理干净，并用标志杆围起来，禁止非工作人员入内。

（3）升降机运行时，坐电梯人的头、手和吊笼上顶上堆放的零部件绝对不能露出安全栏之外。

（4）如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当升降机降落时，严禁进入底笼围栏内。 

（5）利用吊杆进行安装时，严禁超载，吊杆只能用来安装或拆卸升降机零部件。

（6）吊杆上有悬挂物或吊钩未固定时，不得开动吊笼。

（7）安装作业人员应按空中作业的安全要求，携带必要的安全用具，包括必须戴安全帽，系安全带和穿防滑鞋等。

（8）吊笼起动前，应先进行全面检查，消除所有不安全隐患，做好安全施工。

7.施工电梯操作

（1）接通配电箱和吊笼电控柜内开关，检查操作台面板上的电源指示灯是否工作。

（2）关闭所有笼门（包括底笼门、吊笼门、天盖和底笼小门）。

（3）按操作台面板上启动按钮，如一切正常，工作指示灯亮，电压表指示电源电压值正常。

（4）依照操作台面板上指示的运行方向操作即可实现所要求的运行。

在运行中如发生异常，应立即按下“急停”按扭，在未排除故障前，不允许复位。注意“急停”按扭不可随意按下，以免整机经常处于紧急制动状态。

（5）当升降机在运行中由于断电或其它原因而异常停车时，可进行手动下降，使吊笼滑至下一级停靠点。手动下降时，将电机尾端制动电磁铁手动释放拉手缓缓向外拉出，使吊笼缓慢地向下滑行。注意吊笼下滑时，不允许超过额定运行速度，否则限速器将动作。下降20m后，休息一分钟，使制动器冷却下来后再继续下降到底层。

（6）如果升降机不起动，按以下内容检查。

a.底笼配电箱的总电源开关是否合上，升降机上电源是否按通。

b.急停按钮是否复位。

c.极限开关是否在“ON”位置。

d.天窗盖，吊笼内是否关闭。

e.底笼门，小门是否关闭。

f.超载保护器是否动作。

7.1.坠落试验

说明：每次进入安装或拆卸工况时的升降机，至少进行一次坠落试验，包括首次使用的升降机、移动工地后重新安装及大修后的升降机。升降机正常运行时，每隔六个月定期进行一次坠落试验或按深圳市有关规定定期进行。

限速器出厂两年后，（按限速标牌或试验报告上的日期）必须送场检测（包括两年内未曾使用过），经检验合格后，方可继续使用。限速器的寿命为五年。

升降机装载额定载重量。

切断主电源，将坠落试验按钮盒按总接线图接入笼顶电控柜内的按线端子上。

将坠落试验按钮盒通过门放到地面，撤离吊笼内所有人员到安全区域，并关上所有笼门。

合上电源开关。

按“坠落试验按钮盒”上的“上升”按扭，使吊笼升到距离地面10米左右。

按下“坠落”按钮不要松开，吊笼将自由下落直至防坠落安全器动作，正常情况下，吊笼制动距离为0.55~2.0m（制动距离应从听见“哐啷”声响后算起），防坠安全器使吊笼制动的同地通过机电联锁切断电源。

注意：如吊笼自由下落距地面3m左右，防坠安全器仍未动作，应通知厂家到场排除故障。

7.2.防坠安全器使用要求

1.防坠安全器出厂时，均已调整好，并用铅封封住，因此不得随意拆开防坠安全器。

2.在防坠试验时，若防坠安全器不正常动作即不是在规定的距离内制动时，应查明原因或重新调整防坠安全器。

3.防坠安全器起作用后，必须按规定进行调整使其复原，否则不允许开动升降机。

4.防坠落安全器的调整

除坠落试验外，如防坠安全器发生动作，在防坠安全器复原前，应先查明防坠安全器动作原因，同时须确认以下项目：

(1) 电磁制动器工作正常。

(2) 减速机、电动机工作正常。

(3) 吊笼滚轮正常。

(4) 齿轮和齿条工作正常。

(5) 限位保护开关工作正常。

7.3.定期检查

注意：检查前必须切断主电源，10分钟后才能检查

1、每天检查

（1）检查外电源箱总开关总接触器是否吸合，外笼门上的安全开关：打开外笼门，吊笼应不能启动。

（2）检查上、下限位开关、减速限位开关、极限开关及碰铁可靠、有效。

（3）逐一进行下列开关的安全试验，每次试验吊笼均不能启动。

a、打开吊笼双开门

b、打开吊笼活板门

c、按下急停按钮

（4）检查吊笼通道应无障碍物。

（5）检查齿轮与齿条的啮合间隙，保证间隙0.2～0.5mm。

2、每周检查

（1）检查传动底板螺栓紧固情况。

（2）检查各润滑部位应润滑良好；检查减速机润滑油，如有漏油或油液不足等情况，应补充润滑油。

（3）检查小齿轮、导轮及滚轮、所有附墙架联接，所有标准节的连接螺栓及齿条的紧固螺栓应牢固。

（4）检查电缆托架及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。

（5）检查电缆及减速机有无异常发热及噪音。

3、季检

（1）检查滚轮，各个滑轮及导向轮的轴承，根据情况进行调整及更换。

（2）检查滚轮的磨损情况，调整滚轮与立管的间隙为0.5mm，先松开螺母，在转动偏心轴校准后紧固。

（3）检查电动机和电路的绝缘电阻及电气设备金属外壳、金属结构接地电阻。

（4）做坠落试验，检查限速器的可靠性。

（5）用赛尺检查制动盘或制动块的磨损。

4、年检

（1）检查电缆随线，如有破损或老化应立即进行检修和更换。

（2）检查减速机与电缆间联轴器的橡胶块是否老化、破损。

（3）全面检查各零部件进行保养及更换。

5、蜗轮齿牙的检测

打开减速机的检查盖，检查蜗轮的磨损情况。末端标有100%的测量尺的一端垂直放在蜗轮牙中。假如测量尺的沟槽进入蜗轮牙，则此蜗轮磨损较为严重，如果没有的话，转另一侧查看是否超过或少于50%。

6.齿轮的检测

检查齿轮磨损，新齿37.1mm，允许磨损到35.1mm。 

7、齿条的检测

检查齿条磨损，新齿齿后为12.56mm，允许磨损到10.6mm。用尺条规测量齿条的磨损情况，如果齿条规可触到底部的话，则应更换齿条。

8、制动力矩的检测

检查电动机的制动力矩，用一杠杆和弹簧秤检查扭矩。

7.4.升降机的润滑

首次运行一周后，减速器必须更换润滑油，然后按下表进行：

升降机主机就位后，此时导轨架高度安装至6m，应进行通电调试运转检查，首先确认工地电源功率是否充足，工地电箱内的漏电保护开关应为冲击波无动作型，然后检查电机旋转方向及启制动是否正常，错相保护、急停、极限、上下限位、减速限位、各门限位开关是否正常。

升降机的安装必须按本说明书“升降机安装”章节进行，每安装一道附墙必须检查导轨架的直线度是否符合要求。

升降机的导轨架加高完毕后，立即进行整机检测及调试，调试内容如下：

1、腰滚轮侧隙调试

调整传动小车（仅用于上传动）及吊笼的腰滚轮偏心轴，使两吊笼立柱及传动机构相对于标准节对称，各腰滚轮与标准节立管间隙为0.5mm，然后紧固腰滚轮螺栓。

2、齿轮与齿条啮合间隙调试

用压铅法检查所有齿轮与齿条的啮合间隙，要求间隙0.2～0.5mm，否则应采用楔铁调整大小板的位置，以调整齿轮与齿条的啮合间隙，然后紧固大小板连接螺栓。

3、导轮与齿条的间隙调试

用塞尺检查所有导轮与齿条背面的间隙，要求间隙为0.5mm，否则应调试导轮偏心套，以调整导轮与齿条的间隙，然后紧固导轮螺栓。

4、电缆小车的调试

将电缆小车放置在地面，调整电缆小车腰滚轮偏心轴，要求各滚轮与对应轨道的间隙为0.5mm，用手试推电缆小车，确保运行灵活，无卡阻现象。

5、上、下限位碰铁及减速限位碰铁

（1）上限位碰铁：用笼顶操作，升降机运行到最上部腰滚轮离导轨架顶部约500mm，按下急停按钮，安装上限位碰铁，使碰铁与上限位接触，上限位转柄转到与水平面°的位置，碰铁下端面与上限位滚轮约400mm，确定碰铁与标准节立管平行。用勾头螺栓固定碰铁，旋开急停按钮，检查上限位是否正常。

（2）下限位碰铁及减速限位碰铁：用笼内操作，将升降机开到吊笼底与外笼门槛平齐（满载），按下急停按钮，安装下限位碰铁及减速限位碰铁。

（3）下限位碰铁安装时，要求下限位碰铁与下限位接触，下限位转柄转到与水平面°位置，下限位碰铁上端面与下限位滚轮（滚轮向上）约为400mm，下限位碰铁与标准节立管平行。用钩头螺栓固定下限位碰铁。

（4）减速限位碰铁安装时，要求减速限位碰铁与减速限位接触，减速限位转柄与水平面°位置，减速限位碰铁下端面低于下限位碰铁上端面80mm，减速限位碰铁与标准节立管平行。用钩头螺栓固定减速限位碰铁。

（5）旋开急停按钮，检查下限位及减速限位是否正常。

7.6.验收

1、电梯在投入使用前，必须由专业机构对各机械部位及电气等各方面进行全面的调试检查。导架、附墙、限位挡板、挡块安装应正确，符合要求。

2、试验要求：整个架体安装完成后，应进行静、动载试验，试验结果应符合设计标准要求。

3、电气接线应正确，各安全限位开关制动器灵敏可靠。各方面检查调试正常后，应报请专业机构进行验收，验收合格颁发检验合格证，项目取得合格证后后方可投入运行使用。

4、避雷的设置

避雷针采用Ф20钢筋，长度L=1.5~2m，置于架体最顶端。直接采用标准节作为引下线使用。接地体可与重复接地合用，阻值不大于10欧姆。

5、联络信号的设置及调试

（1）电梯作业应设信号指挥，司机按照给定的偏差号操作，作业必须鸣铃示意，信号设置必须每层设一按钮直接与梯笼里司机联系。

（2）信号指挥人员与司机应密切配合，不允许各层作业人员任意敲击导轨架进行联系。

（3）联欢系信号安装完毕后应进行各方面检查、调试正常后应报项目安全部进行验收，验收合格后，方可投入运行使用。

8.安全及维护措施

1、施工电梯应为人货两用电梯，其安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质的专业队负责，必须由经过专业培训取得操作证的专业人员进行操作和维修。

2、地基应浇制混凝土基础，其承载力大于150KPa，地基上表面允许偏差值为10mm，并应有排水设施。

3、电梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设置防护栏杆和防护门。全行程四周不得有有危害安全运行的障碍物。

4、施工电梯安装在建筑物内部井道中间时，应在全程井道周围搭设封闭屏障。装设在阴暗处或夜班作业的电梯，应在全程装设足够的照明及明亮的楼层编号标志灯。

5、施工电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附臂支架以及电梯架设的安装质量、精度等进行全面的检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落实验），经试验合格签证后，方可投入使用。

6、电梯的防坠安全器，在使用中不得任意拆改调整，需要拆检调整时或每月满1年后，均应有生产厂家或指定的认可单位进行调整、建修或鉴定。

7、施工电梯在大雨、大雾、六级以上大风必须停止运行，并将梯笼降到底层，切断电源，锁好开关箱，闭锁梯笼门和维护门。

8、作业前重点检查项目应符合下列要求：

（1）各部结构无变形，连接螺栓无松动；

（2）齿条与齿轮、导向轮与导轨均接合正常；

（3）各部钢丝绳固定良好，无异常磨损；

（4）运行范围内无障碍。

9.永久电梯提前运行方案

9.1.日常维护管理

1、作为施工电梯使用的配套措施

（1）电梯井口防水

永久电梯在设计时未考虑井口防水，作为施工电梯使用时，需要在电梯井口用混凝土设置一条20mm高的隔水带，防止楼面积水流入电梯井对电梯造成影响。

（2）电梯井道的砌筑

考虑作为施工电梯的永久电梯使用频繁，且运行速度较高，故在电梯投入使用前将电梯井道按照设计要求线性砌筑，保证电梯井道封闭，具体措施详见下图：

（3）电梯机房的通风散热

在施工过程中，尤其是上下班高峰期，电梯使用频繁，使电梯卷扬机等过热，需要对电梯机房的通风系统进行改进，增加散热措施，必要的情况下考虑在电梯机房设置空调以对电梯机房进行降温，保证电梯的高效安全进行。

2、安全运行措施

（1）操作、保养人员安排

派专业操作人员正式电梯进行操作，操作人员上岗前要进行该正式电梯的应用培训，掌握使用规则，严禁非专业人员对电梯进行操作。电梯使用过程中电梯生产厂家派专人进行日常维护，发现问题及时解决。

（2）安全措施

电梯运行中应随时观察电梯各部位音响、温度、气味和外来障碍物等现象，发现反常时，应及时停机检查处理，故障未排除前严禁运行。作业后电梯降至底层并切断电源，锁好闸箱和梯门，下班作业后按规定进行清扫、保养，并做好当班记录。

3、成品保护措施

在永久电梯投入临时施工使用过程中，总承包方拟对电梯的重点部位有针对性的采取以下措施，以保护电梯设备。

电梯厅门：利用原有保护膜进行保护；

外呼按钮、外呼面板：在临时使用时暂不安装；

轿门：利用原有保护膜进行保护；

操作面板：利用原有保护膜进行保护，若有保护膜破坏，则重新贴保护；

吊顶：暂不安装或采用临时材料；

门槛：设置专门的保护装置进行保护；

轿厢面板、地面、电梯厅门采用专门的材料及方法进行保护。

具体措施如下图：

永久电梯作为施工电梯使用完毕后，在正式使用投入之前，需会同电梯生产厂家等对电梯进行必要的检查，对相应的临时措施予以拆除，验收合格后方可正式投入使用，并作为我司完全移交的依据。

1、电梯井道临时防护门的拆除

当永久电梯按照计划作为施工电梯使用完毕后，电梯井道的临时防护门需要进行拆除。拆除过程遵循从上到下依次拆除，拆除过程中要注意配合，在保证自身安全的前提下进行，要特别注意对电梯井及电梯的保护。

2、电源切换

永久电梯在投入使用之前需要切换电源，将临时电源转换为永久电源。切换过程中要按照相关规范进行，电源切换完成后将临时电源拆除，以防止发生触电等安全事故。

3、轿厢内保护措施拆除

轿厢内保护措施按照先装后拆的原则进行拆除，拆除过程中要注意对轿厢的保护，防止轿厢内部设备的损坏，拆除完毕后及时将轿厢清理干净。

10.塔楼施工电梯运输需求及运输能力核算

10.1.第一阶段运力分析（7-24F）

（1）主要劳动力

本阶段运输材料较少（预埋件等），主要运输人员上下。

（3）电梯运输能力分析

（1）主要劳动力

本阶段运输材料主要为砌体材料及少量砌筑砂浆（本工程采用AAC砌块，砌筑砂浆用量少）。

（3）电梯运输能力分析

（1）主要劳动力

本阶段运输材料主要为砌体材料，少量砌筑砂浆及粗装修材料，幕墙单元板块。

（3）施工电梯运力计算

（1）劳动力分析

本阶段运输材料主要为砌体材料，幕墙及装饰装修材料。

（3）电梯运力计算

（1）劳动力分析

本阶段运输材料主要为砌体材料，少量砌筑砂浆及装饰装修材料。

（3）电梯运力计算

（1）劳动力分析

本阶段运输材料主要为砌体材料，少量砌筑砂浆及装饰装修材料。

（3）电梯运力计算

（1）劳动力分析

本阶段运输材料主要为砌体材料，少量砌筑砂浆及装饰装修材料。

（3）电梯运力计算

（1）劳动力分析

本阶段运输材料主要为砌体材料，幕墙单元板块及装饰装修材料。

（3）电梯运力计算

（1）电梯运输主要材料

本阶段主要运输材料为幕墙单元板块及装饰装修材料。

（2）电梯运力计算