视频1 视频21 视频41 视频61 视频文章1 视频文章21 视频文章41 视频文章61 推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37 推荐39 推荐41 推荐43 推荐45 推荐47 推荐49 关键词1 关键词101 关键词201 关键词301 关键词401 关键词501 关键词601 关键词701 关键词801 关键词901 关键词1001 关键词1101 关键词1201 关键词1301 关键词1401 关键词1501 关键词1601 关键词1701 关键词1801 关键词1901 视频扩展1 视频扩展6 视频扩展11 视频扩展16 文章1 文章201 文章401 文章601 文章801 文章1001 资讯1 资讯501 资讯1001 资讯1501 标签1 标签501 标签1001 关键词1 关键词501 关键词1001 关键词1501 专题2001
湖南省资产评估师《资产评估》:土地使用权评估考试试题
2025-10-03 14:40:00 责编:小OO
文档
湖南省资产评估师《资产评估》:土地使用权评估考试试题

本卷共分为1大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。

一、单项选择题(共50题,每题2分。每题的备选项中,只有一个最符合题意)

1.其他条件相同,用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流动性低,强度高B.流动性高,强度低C.流动性低,强度低D.流动性高,强度高2.自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。A.50%B.60%C.70%D.80%3.若净现值为负数,表明该投资项目__。A.为亏损项目,不可行B.投资报酬率小于0,不可行C.投资报酬率没有达到预定的折现率,不可行D.投资报酬率不一定小于0,因此,也有可能是可行方案

4.从农业用地变为建设用地__。A.很困难B.较为容易C.很容易D.相当困难

5. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的,由城市规划行政主管部门核发__。A.选址意见书B.建设用地规划许可证C.规划设计条件通知书D.规划设计方案审批通知书

6. 碳素结构钢牌号Q235—A.F中,235是__。A.质量级别符号B.脱氧方法符号C.屈服强度数值D.疲劳强度数值

7. 电力变压器空载运行时的效率一般为______。A.1 B.95%以上C.90%~95% D.0

8. 硫的含量越高,会提高钢材的______。A.热脆性B.冷脆性C.柔韧性D.可塑性

9. 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类,资产可以分为______。A.单项资产和整体资产B.有形资产和无形资产C.可确指的资产和不可确指的资产D.经营性资产和非经营性资产

10. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。A.评估方法B.评估程序C.评估的特定目的D.评估基准

11. 一般情况下,为了增大工业展厅的室内净空,常用的楼板型式为__。A.板式楼板B.肋形楼盖C.井式楼盖D.无梁楼盖

12. 建筑塑料的优点是__。A.耐化学腐蚀性优良B.刚度好C.不易老化D.不易燃烧

13. 按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,有关出让金的额度下列说法正确的是__。A.不得低于按国家规定所确定的最低价B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D.有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%

14. 下列各项中,不应计人委托加工物资成本的是__。A.拨付的加工物资B.支付的加工费C.委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税D.委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税

15. 某建筑平面尺寸为60m×15m,按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,其场地平整工程量为__m2。A.900 B.1054 C.1216 D.1350

16. 当建设工程竣工验收时,对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入__中。A.建设单位管理费B.施工现场经费C.建设单位的开办费D.基本预备费

17. C企业1999年1月1日借款5000万元用于固定资产建造/借款利率为12%,借款时发生的辅助费用为50万元(金额较大)。1999年2月1日支出1000万元,5月1日支出2000万元,1999年12月1日支出2000万元,工程于2000年3月31日完工。1999年6月1日至9月30日工程发生非正常中断。按现行会计制定规定,如每年按12个月计算借款费用,该固定资产的入账价值为__万元。A.5000B.5370C.5490D.5750

18. 已计提的累计折旧和减值准备转销,将固定资产的账面价值转入__。A.在建工程B.所有者权益C.累计折旧D.待处理财产损溢

19. 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,屋面上部有围护结构的电梯机房,__计算建筑面积。A.层高在2.20m以下的一般不计算面积B.按围护结构外围水平面积的一半C.层高在2.20m及以上者应计算全面积D.按电梯机房净空面积

20. 混凝土配合比1:2.:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。A.水泥B.砂子C.石子D.水

21. 按照国家相关规定,有关国有土地的租赁,下列说法中正确的是__。A.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B.有条件的,必须采取招标、拍卖方式C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

22. 为提供和验证设计参数,根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验,所支出的费用属于__。A.检验试验费B.研究试验费C.勘察设计费D.工程质量检测费

23. 货运量为1500万t,则该铁路线为__级铁路。A.ⅠB.ⅡC.ⅢD.Ⅳ

24. 排架结构荷载的传递路线依次为__。A.屋面板—屋架—柱—基础B.屋架—吊车梁—柱—基础C.屋架—墙梁—柱—基础D.吊车梁—柱间支撑—柱—基础

25. 某建筑平面尺寸为60m×15m,按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,其场地平整工程量为__m2。A.900 B.1054 C.1216 D.135026.建筑物的位置一般以__为宜,以取得较好的采光条件。A.东南方向B.朝南方向C.朝东方向D.西南方向

27.工程量清单计价的过程分为两个阶段:__。A.分部分项工程量清单和措施项目清单B.工程量清单编制和工程量清单计价C.招标人部分和投标人部分清单D.标底的编制和投标报价

28.下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是__。A.流动资金B.经营成本C.借款本金、利息偿还D.销售税金及附加

29.以下各项建设用地中,适合坡度最大的建设工程是__。A.工业B.次要道路C.住宅房D.绿地

30. 由投资者投资转入的固定资产,应按投资合同或协议约定的价值(假定该价值公允)作为固定资产的入账价值,借记“固定资产”科目,按其在注册资本中所占的份额,贷记“实收资本”或“股本”科目,按其差额记入的会计科目是__。A.盈余公积B.营业外收入C.资本公积——资本(股本)溢价D.资本公积——股权投资准备

31. 房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.残余价值

32. J公司于2007年3月用银行存款6000万元购入不需安装的生产用固定资产。该固定资产预计使用寿命为20年,预计净残值为0,按直线法计提折旧。2007年12月31日,该固定资产公允价值为5544万元,2008年 12月31日,该固定资产公允价值为5475万元,假设该公司其他固定资产无减值迹象,则2009年1月1日J公司固定资产减值准备账面余额为__万元。A.0 B.219 C.231 D.156

33. 墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为__。A.与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B.与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C.与空气中的氧合成生成氧化钙D.与空气中的氧和CO2合成CaCO3

34. 以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是__。A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,土地使用期限由当事人自由约定D.因公共利益需要提前收回建设土地的,应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿

35. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。A.一年B.两年C.三年D.四年36. 以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。A.9:1 B.5:5 C.0:1 D.3:137. 下列有关关联方关系的判断中,正确的是__。A.同受重大影响的两方或多方之间视为关联方B.同受共同控制的两方或多方之间视为关联方C.同受一方控制的两方或多方之间视为关联方D.与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方38. 下列费用中,属于建筑安装工程间接费的是__。A.施工单位搭设的临时设施费B.环境保护费C.工程定额测定费D.二次搬运费39. 下列作用在建筑结构构件上的荷载,属于永久荷载的是______。A.雪荷载B.风荷载C.结构自重荷载D.楼层上人群重量荷载40. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示,具体为__。A.分为六级,用MU××表示B.分为五级,用MU××表示C.分为五级,用MU表示D.分为六级,用MU表示41. 按能否存在分类,资产可以分为______。A.有形资产和无形资产B.流动资产、长期投资、固定资产和无形资产C.经营性资产和非经营性资产D.可确指的资产和不可确指的资产42. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月,甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元,本月销售收入为92万元,本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费,2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。A.15.6 B.17 C.52.4 D.5343. 柴油机燃油系统主要零部件应不包括______。A.喷油器B.喷油泵C.火花塞D.高压44. 某企业因火灾原因毁损一批材料1000元,该批材料进项税额为170元,收到各种赔款360元,残料入库10元。经批准后,应记入“营业外支出”账户的金额为__元。A.800 B.630 C.730 D.90045. 木材物理力学性质的转折点是()。A.含水率B.湿胀干缩C.纤维饱和点D.各向异性46. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量,应按()计算。A.楼梯与模板接触面积B.楼梯的图示面积C.楼梯图示露明面尺寸的面积D.楼梯图示露明面的水平投影面积47. 按照国家相关规定,我国征地补偿安置工作的基本出发点是__。A.农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B.征地通告发布后,农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C.保证被征地农民原有生活水平不降低D.征地补偿按当地公布的最高补偿标准执行48. 某新建项目,建设期为4年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,以后各年贷款均为500万元,年贷款利率为6%,建设期内利息只计息不支付,该项目建设期贷款利息为()。A.76.80万元B.106.80万元C.366.30万元D.3.35万元49. 某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务,为此,委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。对这一事项进行账务处理时,应当借记的会计科目是______。A.材料采购B.银行存款——采购专户C.其他货币资金D.预付账款50. 有关内燃机基本特性的说法不正确的是______。A.气缸的排量指的是气缸的工作容积B.内燃机的曲轴每转半圈,相当于一个活塞行程C.二冲程内燃机的一个工作循环只需要包含进气、燃烧膨胀和排气D.内燃机的工况可以用功率和曲轴转速表示,也可以用负荷与转速表示下载本文

显示全文
专题