系别：建筑工程系 专业：09房地产经营与估价 班级：1、2 班 总人数：56 分组数：2
一、实训名称：房地产估价实训
二、实训的教学能力目标
通过本次实习使学生掌握房地产估价的基本工作程序以及估价方法的应用；掌握估价报告的组成部分以及估价报告的写作方法；能进行住宅楼、写字楼、商业楼、生产用房及土地等的估价。
三、实训的内容
1. 确定估价项目、明确估价的基本事项，选择估价方法、拟定估价作业方案
2、搜集估价所需的资料、实地勘查估价对象，分析估价对象及房地产市场状况
3、根据选用的估价方法进行评定、测算估价结果的确定
4、完成某宗房地产的估价报告
四、实训时间
1. 实训起止时间：2011年 12 月12 日~ 12月23日（16—17周）
2. 每天实训时间：上午8：00——11：30 下午2：00——5：30
五、实训地点：机房、普通教室
六、指导老师：
1. 本次实训指导教师名单：刘树红 温冬梅
| 专业实训指导教师安排表-1（地点：J3 916 实训室及校外，指导1、2班， 人） | |||||
| 节次 | 星期一 | 星期二 | 星期三 | 星期四 | 星期五 |
| 1~4 | 刘树红、温冬梅 | 刘树红 | 温冬梅 | 王晓薇 | 温冬梅 |
| 5~8 | 刘树红 | 王晓薇 | 刘树红 | 刘树红 | 刘树红 |
| 序号 | 实 训 内 容 | 实训地点 | 实训时间 月 日（星期）节次 |
| 1 | 确定估价项目、明确估价的基本事项，选择估价方法、拟定估价作业方案 | 机房 | 12月12日 |
| 2 | 搜集估价所需的资料、实地勘查估价对象，分析估价对象及房地产市场状况 | 机房及校外 | 12月13、14日 |
| 3 | 根据选用的估价方法进行评定、测算估价结果的确定 | 机房或实训室 | 12月15、16、19、20、21、22 日 |
| 4 | 完成某宗房地产的估价报告 | 机房或实训室 | 12月 23、24日 |
| 合计天数 | 10天 | ||
1. 计算机（网络）
九、实训所需费用：
费用合计 200 元。
十、实训成果的考核、鉴定方法
1. 实训成果提交内容有：
(1) 实训手册一份。
(2) 实训报告一份。
(3)房地产估价报告书二份。
2. 按以下几个方面由指导教师综合评定学生的成绩，成绩分为优、良、中、及格、不及格五个等级，考核内容包括：
(1) 实训表现，遵守纪律情况等（ 20 分）。
(2) 实训报告成绩 （ 20 分）。
(3) 房地产估价报告 （ 60 分）。
十一、实训的要求
1. 认真写好实训手册和实训报告；
2. 遵守实训纪律、遵守实训室规定、爱护仪器设备，服从实训室管理人员指挥；
3. 态度端正、严谨认真、按时完成各分项实训任务；
4. 保持实训室清洁、安静；
5. 严格请假制度，需要去图书馆查询资料须向指导老师说明；
刘树红
建筑工程系 工程经济教研室
2011年 11 月 20日下载本文
