项目建设指挥部工作筹备申请

公司领导：

关于甘肃丰谷高科农业有限公司新建项目，经项目部的深思熟虑，项目工作为了顺利开展，现申请对项目部机构人员配置及岗位需求如下：

一、机构岗位配置：

总指挥：朱辉

二、机构配置分工：

1、总指挥职责：负责整个项目的规划，批准项目机构配置，人员任命，工资福利、绩效方案、奖励方案及福利方案。保证项目顺利实施和后期经营班子搭建人力资源匹配，确定项目配套财务人员、后期经营班子待遇。

2、副指挥职责：协助总指挥进行项目规划，负责项目设计、现场施工、监理、造价等相关工作的协调，负责项目建设班子的机构成立建议，负责合同、招投标的文件的起草、报审工作，完成项目总图、水、暖、电、机械、设备、建筑、结构等专业的施工管理工作直至竣工验收。

3、副指挥职责：协助总指挥对项目后期运营的机构设置和人员招聘，进行协调，工程手续办理、人力资源管理、招聘、安全保卫、后勤、资料等工作。

三、项目机构人员配置建议：

四、拟招聘工程师及其它人员岗位职责：

（一）土建工程师：

1、工程岗位职责管理目标

1）组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度。 

2）贯彻公司的管理方针，负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标的实现。 

3）熟悉房屋开发项目工作程序，了解设计原理，严格掌握各项施工工艺，质量标准，执行建筑行业的法律法规。

4）按合同要求对工程进行质量、工期、资金方面进行控制，协调施工单位，监理单位及周边的关系。

5） 完成合同中所要求工程质量管理目标，严格控制分项分部工程验收制度，制定具体的工期进度计划与质量保证体系。

2、 工作职责范围

1）负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审，负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作。

2）协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计及施工方案，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。

3）严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，隐蔽验收及土建工程材料、设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。

4）严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场经济签证的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。

5）参加现场土建工程合同管理，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分;对投标文件中技术表进行评审并确定评比意见，组织对本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作。

6）参加现场建设单位、监理、土建工程施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。

7）解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。

8）负责协调总、分包配合工作及现场土建工程的日常管理工作，做好施工日志。

9）参加每周的现场施工协调会议，审查监理例会纪要、月报，督办监理细则的实施情况及工程内业资料的同步性。

10）负责土建工程项目竣工资料，至保修期满时间内的工程保修管理和协调工作。

3、任职要求

1）工民建及相关专业大专及以上学历，建筑行业工程师以上职称。

2）具有五年以上土建工程施工、管理从业经验。

3）精通土建施工管理和工程结构知识 。

4）较强的现场施工组织能力及沟通、协调能力及管理能力。

5）为人正直，敬业爱岗，吃苦耐劳，有团队意识。

6）熟练应用CAD、office等。

（二）电气工程师：

1、岗位职责

1）设计委托：公司高低压电力工程的设计委托，高压配电部分委托设计，电力低压系统委托设计，网络通信委托设计、等配套中电气工程的委托设计。设计委托符合项目要求，满足规范要求。

   2）图纸审核：负责高低压电气施工图的审核，负责网络通信安防施工图的审核，严格控制造价，满足功能性要求。

   3）工程变更、洽商、签证审核：负责解决现场所有电气技术问题，协调设计院出具电气设计变更，协助现场确定细部工艺做法，并协助施工方完成工程洽商程序，严格控制现场工程量签证，并对工程量签证严格审核、参与各个工程的图纸会审，并负责会审纪要的审核。

   4）电气专业技术支持：负责公司新项目所有工程的电气工程的技术支持工作，解答现场及公司提出的所有电气技术问题，负责出具各种电气技术难题的解决方案，为公司提供开发项目所需电气工程技术资料及各项技术数字指标，对电气工程质量进度进行指导，负责解答公司领导电气专业方面的问题及疑问等工作。

    5）配合工程招标：审核电气施工单位的施工能力、资质、配合招标办工程招标。配合设备招标：制定所有电气设备技术标准，（电梯、高低压配电柜、自动化控制柜、对讲、监控、线材、灯具等设备）配合采购部门完成本专业设备的采购招投标工作。

    6）电气设备性能审核及确定：高低压电气材料性能确定，所有弱电设备选型、对原设计各种电气元件性能进行审核，对电气元器件性能及造价进行选择、比较，满足图纸设计要求，配合公司确定电气设备档次，合理经济控制造价。

   7）电气方案制定及审：贯彻落实国家法规、规范，根据项目要求出具各项目电力（强、弱电）长期和近期规划方案，并组织电气方案实施。负责项目前期电力负荷计算及高压规划方案。负责施工组织设计电气部分技术审核，负责各种新产品、新技术方案引进。

   8）工程施工质量检查、监督及验收。负责指导现场施工管理，检查、督导工程进度、质量，全面掌握施工情况，严格按图纸规范对电气工程及设备材料进行验收，前瞻性地发现问题，指导采取纠偏措施，确保工期并严格控制工程施工质量。

2、任职要求

1）电气专业大专以上学历，50岁以下。

2）有5年以上高低压成套设备及房屋建筑电气安装管理经验，熟悉电气安装整套建设程序，具有电气工程师证优先。

3）具有电气设备制造经验，熟知电气原理图、系统方案图、二次接线图，熟练应用 CAD、office等。

4）为人正直，敬业爱岗，吃苦耐劳，有团队意识。

5）热爱技术工作，勇于创新，较强的适应能力和人际交往能力。

（三）、造价工程师：

1、岗位职责

1）负责编制项目工程概算、施工图预算 、进度款审核及工程结算工作。

2）负责公司投资项目的前期成本测算，提供设计变更成本建议。

3）对工程图纸进行经分析，参与相关的图纸会审及技术交底工作。

4）参与招投标工作，编制工程量清单，估算招标项目的预算价，审核参与招标项目的合同文件，胜任监督、审查项目的成本执行等工作。负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核。

5）编制目标成本，并对目标成本进行监控，提出降低成本的具体建议和措施。

6）合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款；工程款支付审核，结算管理，概预算与决算报告。 

2、任职要求

1）工民建、工程造价、建筑工程等专业专科或以上学历，初级以上职称。

2）3年以上大型房地产公司造价/预算工作经验，具备国家认定的造价/概预算工程师资质。 

3）接受过系统的工程、造价等专业知识教育及培训，熟悉工程造价专业知识。 

4）能熟练使用计算机负责建立成本测算模型，编制项目成本估算与概算，形成目标成本。 

5）熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和；熟练使用CAD、office、预算专业软件。

6）工作严谨，具备良好的职业操守；具有较强的团队合作意识，具备高度的责任心和敬业精神。为人正直，敬业爱岗，吃苦耐劳。

（四）资料员：

1、 岗位职责

1）负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图采用散装方式折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。 

2）收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交主领导批阅，并及时送有关部门办理。确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。所收存的技术资料须为原件，无法取得原件的，详细背书，并加盖公章。作好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。

3）负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。严格遵守资料整编要求，符合分类方案、编码规则，资料份数应满足资料存档的需要。 监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。

4） 按时向公司档案室移交：在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。文件材料移交与归档时，应有“归档文件材料交接表”，交接双方必须根据移交目录清点核对，履行签字手续。移交目录一式二份，双方各持一份。 

5）负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》，在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。 

6） 指导工程技术人员对施工技术资料（包括设备进场开箱资料）的保管：指导工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等技术资料分类保管交资料室。指导工程技术人员对工作活动中形成的，经过办理完毕的，具有保存价值的文件材料；一项基建工程进行鉴定验收时归档的科技文件材料；已竣工验收的工程项目的工程资料分级保管交资料室。 

7）负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报，按月编制施工统计报表：在平时统计资料基础上，编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料。编报的统计报表要按现场实际完成情况严格审查核对,不得多报,早报,重报,漏报 。

8）负责与项目有关的各类合同的档案管理：负责对签订完成的合同进行收编归档，并开列编制目录。作好借阅登记，不得擅自抽取、复制、涂改，不得遗失，不得在案卷上随意划线、抽拆。 

9）协助主管领导做好对外协调、接待工作：协助主管领导对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作，树立企业形象。 

10）负责工程项目的内业管理工作：汇总各种内业资料，及时准确统计，登记台帐，报表按要求上报。通过实时跟踪、反馈监督、信息查询、经验积累等多种方式，保证汇总的内业资料反映施工过程中的各种状态和责任，能够真实地再现施工时的情况，从而找到施工过程中的问题所在。对产生的资料进行及时的收集和整理，确保工程项目的顺利进行。有效地利用内业资料记录、参考、积累，为企业发挥它们的潜在作用。

11）负责工程项目的后勤保障工作：负责做好文件收发、归档工作。负责部门成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作。负责对竣工工程档案整理、归档、保管、便于有关部门查阅调用。负责公司文字及有关表格等打印。保管工程印章，对工程盖章登记，并留存备案。

2、任职要求

1）大专及大专以上学历，有房屋工程建设工程资料工作经验。

2）熟练操作CAD、office、预算软件等。

3）有较强的团队意识和协调能力、热爱本职工作，吃苦耐劳。

4）需长驻工地。

（五）安全员/材料员

1、工作职责

1）对上级主管负责，负责施工生产全过程的安全监察工作。

2）参加对分承包方资质审查和对安全生产控制情况的评估。审查分包单位安全保证体系，建立相关资料。参加对分包单位人员进行入场安全教育、培训和考核。 

3）抓好日常安全管理及安全检查工作。发现违反安全生产规章的情况时，有权进行处罚或责令停工整改。建立安全资料档案，收集、整理安全资料，填写日常安全检查记录。 

4）参加对大型施工机械、脚手架、临时用电、搅拌站、木工棚等生产及生活设施的安全检查验收。

 5）参加审查并监督实施施工组织设计、施工方案、施工技术交底中的安全措施，参加向作业班组进行安全技术交底。 

6）参加项目月安全、质量、文明施工“联查”。参加协助当地安全、质量监督部门和公司组织的安全、质量检查。针对安全整改项目，审核整改措施并监督落实，填报整改记录。 

7）参加安全、质量事故分析会。参加编制安全事故报告。做好工伤事故的登记并及时上报主管部门。 

8）负责填报本项目月安全生产报表。定期填写安全生产情况分析报表，制定改进措施并监督实施。 

9）兼职管理项目工地甲供材料管理工作。

10）参加或接受“三位一体”管理体系内部和外部审核。

2、任职要求

1）建筑、土建专业，有3年以上工作经验。

2）有职业安检上岗证书。

3）有较强的团队意识和协调能力、热爱本职工作，吃苦耐劳。

4）熟悉工程施工程序、工艺和质量流程，有现场安全监督管理协调能力，对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有管理能力。

5）熟练操作office，长期驻守工地。下载本文