江城壹号“三创基地”方案

撰稿：鄢圣洁

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日期：2010-11-14

一、方案背景 

1.1 中国大学生创业现状

    从国内首批大学生创业至今，已经走过了10年光景，10年来，大学生创业工程披荆斩棘，经历了风风雨雨。但是根据上海市团委09年提供的数据，当前中国大学生创业成功率平均为2%，这一数字与美国的大学生创业成功率20%有整整十倍的差距。 

也许，社会太过关注“创”，而较少关注“业”，只有完整的创业故事才更挑战时代精神，大学生需要科学而实效的三创基地，圣博华康从创业、创意、创新角度出发，特提出拯救创业2.5时代的“绿叶计划”。

1.2 武汉大学生创业环境分析

1.2.1高校环境

武汉拥有高等院校82所，高校数量中国第二。其中，一本高校10所，二本12所，三本高校23所，高职院校30所，另有军事院校7所，其中985工程建设大学两所，985工程优势学科创新平台建设大学四所，211工程建设大学有七所。培养研究生的高校18所，有博士学位授予权的高校16所。在校大学生规模居中国首位，达104万人。 

1.2.2武汉大学生就业现状

受国际金融危机影响，金融、证券、房地产、从事进出口产品加工制造等行业与中小企业和民营企业岗位明显减少，大学生就业环境不理想。报告显示08年，武汉市大学本科毕业生就业率67.53%，是武汉市2000年发布就业报告以来高校就业率首次跌破70%，创9年来最低。

1.2.3 武汉大学生创业SWOT分析

优势：

●武汉是华中地区最大的金融、科教、信息、交通中心，工业基础雄厚，综合配套能力强，腹地广阔，发展空间较大；

●武汉高校资源丰富，种类众多，人才资源丰沛；

●商务成本远低于北京、上海。武汉的普通住宅价格仅为上海的1/3，劳动力成本则不到上海的1/3；

●武汉在东湖高新技术开发区兴建留学生创业园，现已建成光电子信息、生物医药技术两个高标准综合园区，以及大学科技园、软件园、农业园等专业配套园区，前景光明。

劣势：    

●大学生创业环境不佳；

●武汉地区的创业文化不够突出；

●众多部门出台创业，缺乏整体协调，没有成形的具有武汉特色的创业园区；

●创业资源不够丰富。

机会：

●优惠支持：回国博士每人每月可获得2000元的补助，为留学生创办企业提供风险投资、基金等多种筹集资金的渠道；

●重视高新技术产业发展；

●武汉被称为“中国光谷”，是国家光电子产业基地，近几年，武汉市高新技术产业以年均40%左右的速度增长，重点发展电子信息产业、生物技术与新医药产业、光机电一体化产业、新材料、新能源和节能环保产业。

挑战：    

●大学生创业环境不佳；

●武汉地区的创业文化不够突出；

●众多部门出台创业，缺乏整体协调，没有成形的具有武汉特色的创业园区；

●创业资源不够丰富。

1.3 中国大学生创业趋势

  现在中国高等教育面临着大众化、就业压力大的突出问题。随着社会结构的不断调整与转型以及竞争机制的形成，为大学生提供了施展才华的舞台，也为大学生创业提供了较多的机遇。但是我国目前还未形成一整套支持大学生创业的和法规，工商和税务方面对于大学生创办企业并没有太多实际落实到位的优惠，所以我国大学生创业还很艰难。

截至2007年底，上海共批准大学生创业项目252项，上海市大学生科技创业基金实际投资总额为3500多万元。

在浙江，浙大科技园的创业依托了高校资源，有500多家大学生创业企业入园。该创业工厂对入住企业设置零门槛，只要有创业意愿和项目计划书，符合大学生创业条件的，给予40至80平米营业场地，两年租金全免。

青岛创业园以“入驻、入孵、入股”的递进式服务作为主要工作方法，实现了孵化器和入孵企业的共同发展。 青岛高新技术创业服务中心自2003年成立以来，通过引导、社会投资、风险共担、利益共享的运作机制，盘活闲置土地及房产，吸引多元投资，集约化开发、市场化运作，大规模建设创业基地，为科技企业创业提供空间依托。 

1.4 大学生创业的主要模式

大学生创业的主要模式可分为四种：从打工做起的创业模式、依托公司客户关系进行的创业模式、模拟孵化创业模式、网络创业模式。

1.4.1 从打工做起的创业模式

该模式是指大学生以未来个人创业为目标的打工。第一步要做好选择，入行要对路。第二步是有目的的学习和积累，包括管理知识、产品知识和营销知识，而不仅仅是岗位知识。第三部是充分利用好你的平台资源，利用所在企业的平台广交人脉资源和其他资源。各方面条件成熟之后在脱离打工，开创自己的事业。其模式的特点是自由灵活，投资较小，稳打稳扎，逐渐积累壮大，成功率高。

1.4.2 依托公司客户关系进行创业的模式

该模式是指大学生借助一些公司的庞大客户关系网进行创业，依托公司客源，从中细分市场当做自己创业公司的客户，壮大自己的业务量，拓展自身市场。学习一些成功民营企业的创业经验和管理模式，要求创业者具备良好的合作、协调能力和集体意识，要虚心向别人学习。这是大学生创业最具潜力的创业模式，也是新经济时代主流的创业模式。其特点是创业效率以及创业成功率高、个人风险小；企业成长周期短，销售网络好，资金回收快；要求创业者具有良好的知识、技术和素质。

1.4.3 模拟孵化创业模式

模拟孵化创业模式是大学生受各种创业大赛的驱动和高校创业园区创业环境的熏陶、自助、催化而进行的创业活动。许多高校举办了各种各样的创业大赛，大学生在创业大赛中熟悉了创业程序，储备创业知识、积累创业经验，是对创业模式的模拟实验。其特点是可以得到的支持和创业园区的帮助，信息来源好，流通较快，风险较小；凭借专业创业，使理论联系实际，加速知识向生产力转换。

1.4.4网络创业模式

该模式以互联网为载体，利用网络工具进行创业活动。这种方法能够满足创业者时间自由度和创业便利性的需要，既可以全职业也可以兼职，为实现在家创业、在学校创业提供了可能性。

1.5 中国大学生创业总结

中国大学生创业在经历了十多年的发展之后逐渐由探索走向成熟，面对日益严峻的大学生就业问题，各地部门纷纷加强了对大学生创业的和资金扶持力度，特别在大学生比较集中的北京、上海、武汉、广州、西安等城市，由主导的大学生创业基地逐步成为大学生创业的首选。

二、“三创基地”发展目标

2.1 “三创基地”发展行业

“三创”基地吸纳各种对创意、设计、动漫、策划、广告、营销、多媒体、出版、传媒、工艺品设计、家装设计、工业设计等创意行业感兴趣的武汉市高校学子或期望回报故乡的武汉籍青年，为他们提供最好最全面的创意创业平台。

2.2 “三创基地”专家团队

“三创”基地集合来自武汉市地区和高校以及上海圣博华康集团的华丽专家团队，通过专业策划，实施专门运营，保证基地的可持续发展，建立优质人力资源平台、使入驻创业者能够得到最佳的孵化效果，不断向武汉市和硚口区输送高素质人才，切实将江城壹号“三创基地”建设成为武汉首个号召力强的落地基地。

2.3 “三创基地”发展口号

“三创基地”提出的口号是：“带着创意，背着书包进基地，拽着百万，建立公司走向社会。”基地不仅仅为大学生提供了一个配套完整、价值优惠、孵化功能齐全的办公场所；更是在模式上突破和创新，真正要打造一个共创、共享的全方位联动平台，实现信息、资源、平台的合作共享。

2.4 “三创基地”孵化制度

引进各类领先的孵化制度，如“导师制度”等，打造和引进雄厚的专业师资力量和先进理念，联合国内外知名创意机构，对接武汉本土的著名专业企业和市场。

三、“三创基地”管理系统

3.1 项目来源

通过《赢在起步》栏目、校园创意大赛、江城壹号创意集市等创业活动选拔好的创业项目入驻“三创基地”。获奖项目、评委认定可以申请入驻“三创基地”，并获得部分创业资金支持。

3.2 项目入驻

创意小店：为创意产品提供展示和销售的平台，让消费者和创意产品投资者了解“三创基地”内大学生开发的创意产品。

创意工作室：为初步入驻“三创基地”的大学生创业者提供15平米左右的办公、创作的工作室。

创意loft：为已经初具规模的“三创基地”大学生创业者提供30平米左右的办公、简单商务、会议和创作的综合功能办公室。

3.3 营销平台

营销平台可以同时实现创意产品的展示、销售和新产品发布等多重功能，是基地对外沟通的重要窗口，也是消费者和投资者了解基地的重要信息来源地。

3.4 退出机制

年度晋级条件——（符合一条即可）

（1）营业额：营业额不得低于15万；

（2）技术认证：产品或者技术获得武汉市级以上权威部门认证；

（3）成长速度：企业市场规模获得持续性高速发展，支持湖北优势行业和大学学科优势行业。

做大退出制度——

（1）人数规模：办公人员超出7人；

（2）营业额：营业额超出100万每年；

（3）最长孵化期申请：最长时间不超过3年，快速成长企业可以在2年期提出延长申请。

四、“三创基地”运营方案

4.1 官方网站

    基地对外发布基地最新信息、创意产品、创业者故事、基地招聘等信息的窗口，也是和上海圣博华康其他园区、全国其他大学生创业基地建立联系的重要平台。

4.2 商务中心

商务中心设置在创业基地一层，预计建筑面积800平方米，涵盖总机、传真、复印、前台、物业、营销、展示、会议、基金、机构等功能。

4.3 统一前台

基地将设置统一前台，以覆盖全国乃至全球的location net为基础，达到满足创业者、开拓者、孵化者、商旅者即时、便捷的服务式商务办公需求为目标。其提供的前台服务包括400呼叫中心、VIP贵宾卡、《创意商务》杂志、创意园商务芯片等。

4.4 公寓

基地将为非武汉籍的不能自我解决住宿的大学生创业者提供住宿服务。公寓将设在三楼，共50间，每间15平方米。

4.5 展厅

展厅将设置在基地一楼，预计建筑面积500平方米，将以展厅、定期举办创意产品交易会的形式出现，主要为基地的创意产品提供长期展示和交易的地点。

4.6 Loft办公

基地将为评级较高的大学生创业者提供Loft办公，每间Loft办公室的建筑面积为30平方米，整个Loft办公包括办公、简单商务、会议和创作等综合功能。

五、“三创基地”发展过程

    所有进入“三创基地”的创业者将经过从“创意”到“创新”，再从“创新”到“创业”的发展过程。

5.1 从“创意”到“创新”

带着创意想法或者初级创意产品的大学生创业者进驻基地后通过基地内导师的精心辅导和强大的执行力，在经过第一轮孵化后生产出相应的创意产品可以在基地的展厅内进行展示。

第一轮孵化的重点是：培训、物业和商务中心服务等。

5.2 从“创新”到“创业”

在制作出可供展示的创意产品之后，通过我们的第二轮孵化，利用基地和平台的资源为创意产品寻找战略投资者制造出可以大规模推向市场的商品，进而建立创业者自己的销售点或公司，怀揣梦想进来，踹着百万出去；

第二轮的孵化是：就业、融资、税收和人事等方面的支持。

六、“三创基地”发展策略

6.1 金融扶持

为保障大学生创业所需的启动资金，区委区将联合人力资源社会保障部门、金融部门，并委托基地为创业的大学生提供小额贷款，对进驻基地创业见习，并在当地公共就业服务机构登记的自主创业、自筹资金不足的大学生，根据情况提供不超过8万元的小额贷款，由“武汉高校毕业生创业基金”等金融机构提供担保。

6.2 扶持

就业指导。对进驻基地创业的大学生，省、市青年就业创业服务指导中心、武汉市硚口区、区创业指导办公室将免费开展专项培训进行经营指导，并以项目为依托，选取操作性强、风险性相对较小、门槛相对较低的创业项目，成立青年创业专家指导团，开展青年创业指导活动，培养创业带头人。

管理小组根据国家职业标准及时做好见习人员的技能鉴定服务，对合格人员发给相应的国家职业资格证书，并按规定享受职业技能鉴定补贴，每月一次，每次3人，每人每次500元。

6.3 机构合作

为基地内大学生创业提供专业方面和市场方面的培训，让基地内生产出的产品更加符合市场需求和行业标准。

主要机构包括中国阳光巴士智业机构、北大青鸟、锐捷网络、学尔森学院。

6.4 社会合作

和大型社会机构建立起合作关系，可以利用社会机构推广基地内的产品。武汉地区的机构主要包括：乐天城、happy站台、壹潮流、武汉天地、万达广场、星巴克、淘宝网、腾讯网、动感地带等。下载本文