建筑法规的作用
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2 2 2 工程工程工程工程建设建设建设建设产生产生产生产生质量问题质量问题质量问题质量问题的原因的原因的原因的原因 工程建设出现问题的原因有很多，有主观也有客观，有人为也有天灾，本文只从表面上进行浅析。 2.1 建筑市场混乱建筑市存在存在存在存在承承承承包包包包商与农民工矛盾商与农民工矛盾商与农民工矛盾商与农民工矛盾农民工的债务问题没有得到一定的解决，严重影响建筑的施工过程。年年都会有承包商拖欠农民工工资的案件发生，此事应该杜绝。农民工也是付出极大的劳动，应该获得相应的报酬，某些承包商不遵守法律法规、不顾社会道德，应该受到法律制裁。此事应该受到国家相关部门的重视，制定出相关条例，保障农民工的利益以及建筑业的健康发展。 2.5 工程事故频发工程事故频发工程事故频发工程事故频发 连续发生的一些房屋、构筑物倒塌事故，造成了大量的人员伤亡，国家和人民的财产也受到了巨
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大的损失。于是，建设工程质量缺陷所造成的损害赔偿问题也越来越受到社会各界以及法学界的关注。“楼倒倒”“楼歪歪”等事件刺激着建筑业所有人员的神经，我们应该反思此种现象，保证工程的安全性。
3.1 建筑法规建筑法规建筑法规建筑法规提供法律提供法律提供法律提供法律保障保障保障保障 建筑法规为建筑质量的监管部门，提供了一种法律途径，有助于建筑质量的管理，提高建筑质量。 建筑法规是指国家权力机关或其授权行政机关制定的、旨在调整国家及有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中，发生的各种社会关系的法律、法规和规章的统称。它详细规定了哪些是必须所为的建设行为，哪些是禁止所为的建设行为;它保护符合法律规定的一切建设行为;它同时对那些违法建设行为作出适当的处罚。 由于我国的监理制度起步比较晚，工程监理单位更是存在着很多的问题，这些无疑都需要用法律的手段来解决。毫无疑问，《建筑法规》的出台，可以加强对建筑活动的监督管理，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展 。 3.2 建筑法规提供规范要求建筑法规提供规范要求建筑法规提供规范要求建筑法规提供规范要求 建筑法规对建筑工程质量安全提出要求，规范有关建筑工程等方面活动。 纵观整部《建筑法规》，主要是围绕建筑工程的质量和安全，这些直接关系到国计民生和全体公民切身利益。 建筑工程质量问题关系重大。质量低劣的建筑工程，不仅影响建筑物正常的使用性能和使用寿命，损害用户的利益，而且可能造成重大的人身伤亡和财产损失。“百年大计，质量第一”是从事建筑活动必须坚持的最基本、最重要的方针。 从我国目前实际情况看，因工程质量违规导致房倒屋塌的重大事故时有发生，给国家和人民群众的生命财产造成重大损失，出了事故又都互相推倭不负责任。针对建筑工程质量问题的极端重要性，以及实际中存在的主要问题，建筑法将确保建筑工程质量问题作为立法重点，建筑法加强建筑工程质量管理，确保工程质量的基本制度，从事建筑活动的各方面应当履行的保证工程质量的基本义务和责任，作了明确的、有较强针对性的规定。 在建筑工程的各项质量要求中，有关保证建筑工程安全的质量要求无疑是最重要的。建筑工程的质量如果不符合保证建筑物安全的要求，将会留下严重的质量隐患，危及使用安全。确保建筑工程的质量符合使用安全的要求，是从事建筑工程的勘察、设计、施工等活动必须始终遵循的最重要的原则，也是建筑工程质量管理中最重要的内容。 3.3 建筑法规影
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款拖欠现象十分严重，施工企业在建成一座座高楼大厦的同时，往往因为建设单位拖欠奇绝工程款而深深困扰，从而给本来已经经济十分紧张的施工企业雪上加霜。无序的挂靠，转包及承包也存在着好多不合法的现象，还有由于我国的监理制度起步比较晚，工程监理单位更是存在着很多的问题，这些无疑都需要用法律的手段来解决。 毫无疑问，《建筑法规》的出台可以解决以上这些现象，从而加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。 另外， 可以要求建设单位提供按期付款的履约担保。为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款，双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保，也可以由第三方来提供担保，担保的方式可以是连带责任保证。这样将来万一发包方无力支付拖欠工程款时，承包方即可用发包方用以担保的财产来清偿债务，或者要求第三方承担保证责任，从而使承包人的风险尽可能地降到最低。 其次，要正确运用、行使对建设工程的法定抵押权。根据《建筑法规》及《合同法》规定，更好的维护自己的合法权益，最大限度的要回拖欠款。 再者，可以通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。过去承包人在承接完建设工程后，发包方往往以其对外债权收不回来为由拒不支付工程款，对此承包人往往无计可施。而新颁布的《合同法》对债务的保全中的代位权诉讼作了明确规定，这就从法律上明确赋予了承包人代位求偿的权利。 最后，在执行过程中对被执行人的到期债权可以予以强制执行。我国有关法律通过执行程序中的司法救济手段对承包方的利益进行了保护—— 只要发包方对第三人有到期债权的，就可以追加其为本案的被执行人，要求其直接向承包人履行债务。 我觉得诚信缺失是造成工程款拖欠的重要原因。我们不仅仅要用法律来防范和治理失信行为、更要依靠良心和信念来支撑诚信制度，维护良好秩序的屏障。 5结语总而言之，建筑与法律都在实践与研究中获得了新的生命，不断地更新、超越和创造自身的价值之维。在现代社会里，法律更是在建筑市场中记着不可估量的监督和规范作用，协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的健康发展。 作为从事建筑行业的我们更要充分认清《建筑法规》的重要性，不光是我们为了考取注册建造师执业资格，更是为了以后它在我们从事建筑行业中所发挥的重要作用。一个合格的建筑师不光是要设计好的图纸，更要合理建筑规范，保证工程建筑质量和安全，真正的为公民的切身利益着想，以建筑法规来指导自己的建设行为。
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