第一节 施工段划分及施工程序
根据本工程的结构特点，将工程分为多个施工段来组织流水施工，可以合理地利用人力、物力，科学地安排施工顺序，减少工序之间干扰，保证工程施工顺利、快速地进行。
一、结构施工段的划分：
1、水平施工段划分：
1.1地下室施工阶段
地下室施工阶段，按照开挖深度将施工区划分为若干施工区。
1.2上部主体施工阶段：
根据工程特点及施工现场情况，将雅居乐广场和19栋分为2个施工段。
2、竖向施工段的划分：
以水平施工缝为界，每层留置1条水平施工缝，留置位置为：地下室底板顶标高上500和各楼层板面处。19栋高层主体结构完成50％进行中间验收，提前插入室内装饰装修工程。
二、装修施工段的划分：
装修施工段按栋数、层数、装修分区以及分部分项工程划分。
1、施工程序与工艺流程
1.1施工程序
依据工程特点，施工中采取以结构施工为先导的程序，实行平立面分段分层同步流水的施工方法。对19栋，主体结构完成第6层后，及时插入砌筑工程、安装工程，并在结构完成至18层时组织中间验收，以方便室内外装修尽早插入，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。结构封顶后，及时开始外墙装饰及屋面施工。
本工程的重点控制为结构施工，装饰、安装交叉配合，在施工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。
1.2上部主体结构施工程序：
测量放线→墙、柱钢筋→墙、柱顶模板→梁钢筋→板底筋→管线预埋→板面筋→浇筑梁、板混凝土→养护凿毛。
1.3室内装饰：
清理基层→顶棚抹灰→门窗框安装→墙面抹灰→电气箱盒安装→管道安装→楼地面工程→门窗扇安装→室内油漆、涂料→灯具安装。
1.4室外装饰：
结构处理→抄平吊线→清理基层→墙面抹灰→外墙涂料（外墙砖）施工。
2、高层施工工艺流程
第二节 总工期、分段工期及进度计划安排
本工程总工期为432天。
根据我公司承建类似工程的施工经验，充分发挥我司特级总承包单位的综合管理能力，通过合理优化施工进度，重点处理各专业协调配合，确保以下节点工期满足要求：
分阶段工期安排：
| 控 制 节 点 | 完 成 时 间 |
| 开工日期 | 2012年10月10日 |
| 地下室结构完成 | 2013年1月8日 |
| 广场会所结构封顶 | 2013年4月16日 |
| 19栋结构封顶 | 2013年7月31日 |
| 广场会所、体育馆、宴会厅装饰装修 | 2013年7月13日 |
| 19栋装饰装修 | 2013年10月11日 |
| 雅居乐广场工程竣工验收 | 2013年11月30日 |
| 19栋工程竣工验收 | 2014年1月5日 |
第三节 甲方主要分包工程进场计划安排
根据本工程施工合同，下表中工程属于甲方分包工程。为了确保工程进度的顺利进行，确保各专业工种之间的协调、配合、衔接，各分包队伍必须严格按照进度计划要求及时组织人、机、料进场，并提前作好施工准备及技术准备。
甲方主要分包工程及进场时间：
| 序号 | 主要分包工程 | 最迟进场时间 | 备注 |
| 1 | 消防工程 | 2013年02月25日 | |
| 2 | 电梯工程 | 2013年10月16日 | |
| 3 | 燃气工程 | 2013年07月13日 | |
| 4 | 高低压变配电工程 | 2013年07月13日 | |
| 5 | 空调工程 | 2013年06月30日 | |
| 6 | 弱电系统 | 2013年07月13日 | |
| 7 | 室外给排水工程 | 2013年07月13日 |
附表2：《常州雅居乐星河湾19栋工程施工总进度计划横道图》下载本文
