甲方：                             （以下简称甲方） 

乙方：                             （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就宁格朗电气股份有限公司厂房屋面维修及新增落水管事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：XXx公司厂房屋面维修及新增落水管工程。 

2、工程地点：迎宾大道19号附108号。 

3、工程范围：本工程涵盖XX公司厂房屋面维修及新增落水管事项。 

4、合同工期：自2019年9月27日起开始，到2019年10月26日结束，共30天，乙方应保证在此期间完成工程。

该工期包括法定节假日、交叉工程、配合施工的等待时间。因天气或其他因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、工程价额

本合同采用总价包干方式，屋面天沟维修全费用总计人民币24600.00元（大写：贰万肆仟陆佰元整）。

全费用是指为完成本工程施工，并满足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、材料、劳务、运输、装卸、安装、管理等费用，及合同重包含的所有风险、责任等各项应有的费用。并不会因人工、物料、税金、收费等升降而调整。

四、工程质量监督与检查验收

乙方在甲方厂房原屋面安装0.426厚单层彩钢瓦及脊瓦(含加长螺丝和防水胶)、增加φ160落水管8根，车间区域6根，办公区域2根。乙方在施工中要求严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并未检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

五、工程款支付

1、工程款支付方式为银行转账。

2、合同签订且乙方正式开工后3个工作日内，甲方支付乙方10000元（大写：壹万元整）工程预付款。

3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后5日内，甲方向乙方支付工程总价的95％。

4、剩余5％工程款留作保修金，保修期满后10日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

5、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

六、保修

1、乙方对维修工程质量全面负责，做到不渗不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修期为12个月(人为或不可抗力造成防水层破坏除外)，从验收合格之日起计算。

2、工程保修金为工程款的5％，保修期满后10日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后24小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

乙方保修负责人姓名：     联系电话：

通讯地址：     

七、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

2、乙方未经甲方许可停工达三日（含两三日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于三日内退场，双方于乙方退场后结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

八、安全施工

乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

九、施工责任

甲方责任:

1、提供可以施工的条件给乙方，检查、监督乙方施工质量和进度；

2、组织对工程交工验收及办理结算。

乙方责任:

1、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。

2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方施工出现质量返工，一切责任和经济损失由乙方承担。

3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。

4、在工程竣工验收后七日内向甲方提供全套竣工资料。

5、遵守甲方公司的相关规定及要求，施工中要保护好厂区内的花草、树木、道路及相关实施等，如有损坏，须全责赔偿。

十、其它

1、本工程如涉及工程价款及其他相关的确认，需经甲方代表确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。

2、如涉及工程量的确认，必须经甲、乙双方代表共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。

3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方共同签字的《工程量技术联系单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同附件与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可向合同签订地人民提起诉讼。

甲方（盖章）：                       乙方（盖章）：

地址：                                          地址：

甲方代表（签字）：                         乙方代表（签字）：

甲方经办人（签字）：                      甲方经办人（签字）：

开户行:                                  开户行:

帐  号:                                  帐  号:

电  话:                                  电  话:

签订日期：2019年   月   日             

签订地点： 

相关方（检修工程外委施工）安全管理协议

为进一步确保公司设备检修外委施工工程的安全管理工作，外委施工单位施工前须签订“检修工程外委施工安全管理协议”，并执行如下规定：

1、外委施工单位对检修过程中的安全管理全面负责。外委施工单位应指定专职安全员负责安全管理，对施工过程中及施工机具的安全管理问题及其隐患及时纠正和整改。

2、项目所在单位负责人负责施工现场安全保护监管，对施工过程中的安全保护情况进行检查，发现违章指挥、违章作业有权进行纠正，发现安全保护隐患有权责令停工整改，对违反有关安全管理规定的行为进行处罚。

3、外委施工单位必须具备安全保护施工条件或者相应资质，不具备安全保护施工条件或者相应资质的单位或个人，不得进场施工。

4、施工前，外委施工单位必须编制完善的施工方案，如年度设备大中修、危险性大、施工环境复杂、国家法规明文要求的工程项目等。方案中应制订具体的安全保护技术措施。凡大型设备、构件吊装、高空、防腐等危险性大和生产与施工同时进行的特殊复杂工程，外委施工单位还必须与项目所在单位另签订安全管理协议，以确保安全保护工作符合国家和公司有关规定。

5、检修工程合同签订后，项目所在单位要对外委施工单位进行安全保护技术交底。

6、外委施工单位进场前，要对施工人员进行安全和环保技术交底及安全保护教育，未经安全保护教育和培训的，不得上岗作业。特种作业人员必须持有效的特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

7、外委施工单位向项目所在单位提供详细的机具清单并出具完好手续，有缺陷的工具、设备不准进入施工现场。施工现场应设置完善、有效的安全保护应急与响应措施，各种警示标志应齐全、设置合理。施工现场要有严密的防火措施，特殊场所动火必须申办动火许可证。

8、外委施工单位要强化现场指挥和施工作业监护。高空、多层交叉、地沟、井巷、爆破、金属容器内作业和停送电作业必须有施工负责人签字确认的、单独的安全管理措施和指令，作业中要有专人进行现场安全管理，否则不能施工。停送电作业还必须有项目所在单位机动部门签发的停送电工作票，并由专人具体负责（包括停送风、气、水等）实施。

9、交叉施工的安全管理。两个以上的外委施工单位在同一作业区域进行施工时，必须签订安全保护施工管理协议，明确各自的安全管理职责和应当采取的安全管理措施，指定专职安全环保管理人员进行监督检查和协调。

10、外委施工单位在施工过程中发生的工伤等各种事故（包括险肇事故），应立即组织抢救并及时报告，根据事故发生的原因和性质，承担各自责任。

11、本协议一式四份，施工单位、项目所在单位、主管部门、生产安全管理部各一份。

12、其他未尽事宜，按国家有关法律法规及其他要求和公司有关规章制度执行。

检修工程项目名称：

工程性质：XXX公司厂房屋面维修及新增落水管工程

施工工期：自2019年9月27日起开始，到2019年10月26日结束

施工单位：                          项目所在单位:                      

主管部门：

负责人：                         负责人：                            

经办人：                         经办人：

签订时间：                       签订时间：下载本文