(钢筋工程)

发包方：海南万祥升实业有限公司              （以下简称甲方）

承包方：             身份证号：             （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲、乙双方经过友好协商，签订以下条款，并严格执行。

第一条工程概况

1工程名称：天著花园

2工程地点：

3结构形式：

4建筑面积：约 1.8万㎡

第二条合同文件使用的语言、标准和适用法律

2．1合同语言：本合同使用汉语。

2．2适用法律法规：国家有关法律、法规和海南省有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

2．3适用标准、规范：按国家和海南省现行质量评定标准和施工技术验收规范进行。

第三条承包方式和范围、单价、结算办法

3．1分包工程范围：三亚市城市规划设计研究院设计的“天著花园”工程项目蓝图内所有钢筋工程，包括二次结构。

3．2分包方式：包工、自用施工机具、辅材配料和绑扎。

3．3根据本项目实际情况制订钢筋工程承包单价：

高层公寓楼钢筋配料和绑扎单价地下室以下为290元/吨，地上按图纸建筑面积计算19元/㎡（单价包括内容：进场材料的卸货、堆放、除锈、平直、制作、绑扎、对焊、安装、其他构件的预留插筋、场内垂直水平运输、浇灌砼时维护钢筋用工、绑扎用铁丝、粉笔、墨斗、钢筋竖向和水平垫块的制作和放置、钢筋翻样、钢筋机械设备）；

3．4墙体内所有的墙拉筋配料、框架术上预埋插筋（过梁、圈梁、墙拉筋、板带等）、竖向构造柱插筋均由乙方负责，墙拉筋配料由乙方负责。砖墙体内墙拉筋的放置，框架柱上墙拉筋的焊接均由乙方负责。

3．5点工单价：，技工85.00元/小时，点工必须在2天内结算，逾期无效，结算方法按公司规定。

    以上单价包括：1、人员进场退场调遣费。2、的相关费用。

3．6结算办法

3．6．1甲方每月根据乙方完成的施工产值的 70%向乙方预支生活费和辅料费。

3．6．2根据乙方施工情况，如乙方在施工过程中文明施工、安全生产、工程质量、施工进度等未能达到甲方规定的要求，结算时甲方将按单价组成中相应的单价进行扣除。

3．6．3工程竣工验收通过后，乙方按实际施工吨数和施工单价会同零点工一并计算人工费用，扣除相关费用后一次性结清人工费。

3．6．4工程完毕后，乙方向甲方提交结算资料，按项目部结算程序进行审核：经预算员、生产各级主管、项目经理等相关人员签字后生效。

3．7付款办法

3．7．1工程完毕后，年终结清职工工资，乙方职工工资由乙方编制，甲方进行审核整理，由乙方职工和乙方负责人签字，甲方按名单进行发放工资，职工工资发放完毕后，乙方全部结算的人工费中剩余的人工工资款全部归乙方负责人所有。

3．7．2跨年度工程，人工费按完成工作量的80%支付。

3．7．3乙方必须按甲方的付款方式进行工资发放。

3．7．4工程完工后甲方应付到工程款的90%，余款待外粉完工后一次性全部付清。

第四条工期

4．1乙方试工期30天，不合格者，甲方有权将乙方清理出场，完成的工程量不予结算。并赔偿由之给甲方带来的损失。

4．2开工时间：以甲方通知时间为准。完工时间：按甲方规定的时间内完成每段施工任务。如未按甲方规定的时间内保质保量完成每段施工任务，每延误半天罚5000~10000元，每延误一天10000~20000元。

4．3对以下情况，经甲方代表签证确认后（以书面形式），工期相应顺延。

4．3．1在施工生产过程中的意外停水、停电影响连续24小时以上。

4．3．2增加建筑面积、修改设计而改变原有功能的变更。

4．3．3不可抗力。

4．3．4以上说明需有双方认可的书面证明。

4．4乙方因完不成甲方要求的工期，甲方指派其它队伍施工，所发生的一切损失均由乙方承担。

4．5风雨天未经项目部同意工期不顺延。

4．6乙方没有征得甲方同意擅自停工，甲方将按每天20000元对乙方进行处罚。

4．7乙方没有征得甲方同意擅自停工累计天数超过3天，甲方有权另安排施工班组施工，甲方有权将乙方清除出施工现场，双方协议自动解除，并对乙方完成的工作量不予结算。

第五条工程质量

5．1  工程质量依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（                ）进行验收。工程质量检查合格率100%，优良率85%以上，达不到上述标准或出现质量事故引起的罚款，甲方有权从乙方工程款中扣除。

5．2  严格按国家颁布的施工规范、施工图纸、说明、设计要求、甲方质量交底等进行施工。

5．3  乙方应对工程质量负责。

5．4  因乙方原因造成工程质量不合格而返工，则由乙方承担一切损失，因甲方原因造成返工，甲方除支付人工费外，工期相应顺延。

5．5  甲方交给乙方的施工图纸、说明、安全技术交底等签字齐全的数据，均作为施工生产的有效依据，乙方应妥善保管，并按要求，合理组织施工，对于随便更改、自作主张、违章施工所产生的后果，乙方自负，并承担一切损失。

 5．6  实际施工过程中，若发现图纸、交底与实际情况不符时，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方明确的书面答复后方可继续施工。如乙方擅自施工，责任由乙方自负。

5．7  质量检查程序：

（1）自检：施工班组在作业过程中，由乙方钢筋工负责人按甲方技术交底要求对本组作业段进行检查，发现不合格的地方必须责令工人立即整改，直至达到标准。

（2）互检：施工在完成近70~80%工作量时，乙方负责人通知甲方专项技术负责人（或钢筋工工长）严格按技术交底要求，对作业段质量进行检查，发现不合格，责令班组立即整改，直至符合质量验收标准后，由甲方专项技术负责人（或钢筋工工长）填写分项工程质量互检纪录表格，有关人员签字后，报请项目质量员进行验收。

（3）专检：施工在完成80~90%工作量时，并经自检、互检合格后，由工长向质量员报验，质量员会同技术员严格按照国家、地区施工规范和公司内部质量验收标准对施工段进行验收，质量员对重点部位进行技术复核，对验收不合格点，责令整改直至符合验收标准，方可进入下道工序施工。

5．8  施工班组必须按5.7质量要求进行验收，甲方专项技术负责人（或钢筋工工长）第一次验收不通过及提出整改通知书，第二次验收不通过罚施工班组2000元，因质量问题而影响施工工期，按施工工期的处罚条例执行。

5．9  项目在对施工班组进行处罚时，处罚单上必须签字，如乙方拒绝签字，项目部将对其进行双倍的罚款，无须施工班组签字同样生效。

第六条施工组织管理

6．1乙方按甲方划分的工程量和工期自行组织熟练的技术施工人员。18周岁以下，50岁以上人员不得使用。如因施工人员不足或施工人员技术水平问题，导致进度不能按项目总计划完成，责任由乙方负责。

6．2乙方自行配备专业管理人员以保证工程的正常施工。

6．3乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，如有违反现场管理和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

6．4乙方作业人员要保持相对稳定（稳定率在90%以上）的人员施工，现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和生活区。

6．5乙方职工上班必须按项目部规定的上班时间进行。便于甲方进行项目施工管理。

6．6乙方应根据劳动法的有关规定，在本企业所在地为职工办理相应安全生产保险，其费用由乙方自行解决。 

第七条安全生产

7．1 乙方进场时与甲方签订安全施工生产协议书，甲方负责对乙方进场的全部人员进行安全教育，监督乙方施工人员在施工过程中必须遵守现行操作规程。

7．2甲方安全人员有权按现行规章制度对乙方违反规定的施工人员实施罚款。

7．3乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生事故的，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任。因甲方原因造成的事故，甲方不直接对乙方及家属，善后工作由乙方负责，相应费用由甲方承担。

7．4对乙方在施工场地以外及现场内违规产生的各类安全事故甲方不负任何责任，甲方为乙方人员提供宿舍。

7．5在日常安全生产检查中，因乙方责任受到上级主管部门的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

7．6乙方所自备的所有机械设备、移动电箱、照明设施必须符合现行的安全生产要求，违者勒令停工，工期不予顺延，相应处罚按第五条有关条款执行。

7．7乙方进入项目施工现场所有的人员必须佩戴项目部统一的安全帽、胸卡等，待合同终止时如数归还甲方，如有损失按原价赔偿。

第文明施工

8．1甲乙双方均应严格遵守海南省及海口市对施工现场各项管理制度的要求，在甲方现场负责人的统一领导下，相互密切配合、合理安排，保证工程的顺利进行。

8．2在施工过程中，乙方必须严格执行甲方有关现场文明施工管理的有关规定，每日完工后，工完场清，现场施工垃圾、施工废料堆放到甲方指定的现场某地，如不按此执行项目部将对施工班组进行处罚。

8．3本工程施工现场必须达到海口市文明工地的称号，并能保持到竣工。由于乙方责任而未能达到上述标准，甲方有权扣减乙方5000~10000元。

8．4在日常文明施工检查中，因乙方责任而受到上级主管部门或其它职能部门对工地及生活区的罚款，将由乙方承担此项经济支出。

第九条材料管理

9．1乙方必须注意节约材料，合理化利用材料。

9．2乙方按照工程结构性质单位做好模板翻样（做到合理化利用钢筋原材尺寸），如在结算过程中发现乙方的钢筋翻样错误或没有考虑节约钢筋，甲方有权对此造成的损失进行索赔；乙方应严格按翻样单进行配料，不得浪费材料，如出现浪费现象 ，甲方将对乙方进行处罚；对配错的钢筋由乙方负责，并及时报项目部做好计划调整。 

9．3乙方在施工范围内做到材料堆放整齐，不得乱扔乱放，不得出现闲置材料，每天做到工完料净场清；对施工完毕的工作面做好材料的回收，如乙方没有按此规定执行，施工现场杂乱，材料短缺，甲方将对乙方进行处罚。

9．4废料场上不得出现成品或半成品钢筋（如：超过50㎝的钢筋、箍筋等），超过50㎝的钢筋必须堆放整齐，便于再次利用。

9．5乙方对工地所有的钢筋有看管的责任，如其它班组使用钢筋必须有项目部出具的书面通知乙方才能发放，如无项目部出具的书面通知乙方私自发放或由于乙方管理不严被其他人擅自拿用，甲方将对乙方进行处罚，所以乙方必须做好工地的钢筋的回收工作，不得出现乱扔钢筋的现象。 

9．6乙方向甲方借用的所有设备、设施、材料，必须有返还计划时间，如超期返还，将按市价的三倍以天计算租赁费，如不返还按原价赔偿，三倍市价的租赁费用照样收取。

第十条后勤管理

10．1后勤要服从甲方后勤管理人员的统一安排，生活区及宿舍要保持清洁卫生，按甲方的要求摆布物品；甲方的有关规章制度乙方必须严格执行，如有违反甲方将按有关内部规定予以罚款，直至清退。

10．2乙方严格管理好本施工班组职工，不得、嫖娼、打架斗殴、寻衅，职有违反纪律者，甲方将根据情节处乙方以500~1000元罚款，乙方还应负责承担一切事后责任；情节严重者甲方将送交机关进行处理。

10．3乙方管理好职工的个人卫生和集体卫生，生活区宿舍必须保持清洁整齐，床铺叠放成块，每天派专人打扫，制订好卫生工作值班轮流表，如宿舍脏乱，不按规定整理，项目部将对乙方进行处罚。（项目部另制订后勤管理奖罚制度）。

第十一条双方责任和权限

11．1甲方的责任和权限：

11．1．1为乙方创造良好的施工条件，满足施工和生活的需要。

11．1．2对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督。

11．1．3组织对工程的竣工验收工作进行督促。

11．1．4因乙方不服从管理，造成严重损失时，甲方有权让乙方限期退场，并赔偿甲方的相应经济损失。

11．2乙方的责任和权限

11．2．1积极做好分部、分项施工技术、安全、质量交底工作。严格按施工图、说明、技术交底进行施工，确保工程质量，按甲方的计划完成分部、分项工程的施工。

11．2．2做好料、具、周转材料的保管工作。

11．2．3保证施工现场清洁、文明施工要符合国家、省、市府的有关规定。

11．2．4遵纪守法，严格教育施工人员遵守社会公德。

11．2．5乙方对甲方的指令应予执行（指令以书面形式通知乙方，情况紧急时，可发出口头指令，但口头指令发出2天内，必须补写书面指令，无故违反指令造成后果，乙方自负）。

11．2．6负责好本施工范围内的清理工作，所用材料按甲方要求堆放整齐。

11．2．7严格按甲方内部规定、职工手册执行，如有违反甲方将按内部规定予以处罚。

第十二条违约

12．1甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同的约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出），相应顺延工期。

12．2乙方不能按计划完成分部、分项工程，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方可通知乙方，按协议条款赔偿因其违约给甲方造成的损失，直至清退出场。

12．3除非双方协议将合同终止，如因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

12．4甲乙双方签订合同时乙方向甲方支付￥ 30000.00元（大写：叁 万元）履约保证金，待合同期满后，如乙方没有违反本合同内容，甲方将在工程施工在十层后无息返还给乙方履约保证金。

第十三条争议

甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，双方约定向工地所在地人民起诉。

第十四条不可抗力

14．1不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。

14．2不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况。

14．3甲方应对灾害处理提供必要条件。

第十五条工程停建或缓建

由于变化、不可抗力及甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程及材料设备的移交工作；按甲方要求将自有机具和人员撤出施工现场，具体细则经双方协商后签订补充协议。

第十六条合同生效与终止

16．1本合同自订立之日起生效。

16．2乙方收到工程竣工结算尾款、工程竣工交付后，本合同即告终止。

16．3本合同正本二份、副本二份具同等法律效力，由甲乙双方分别保存。

16．4未尽事宜，双方经友好协商后另补充条款。

安置

甲方：                                       乙方：

甲方负责人：                                 乙方负责人：

                                 签订地点：

                                 签订时间：二OO    年      月    日下载本文