1.0目的

规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。

2.0适用范围

  适用于物业管理公司辖区内各类柴油发电机的维修保养工作。

3.0职责

3.1工程部负责审核柴油发电机维修保养年度计划并检查《设备设施年度维保计划》计划执行情况。

3.2专业工程师负责组织制定柴油发电机维修保养年度计划并组织、监督按《设备设施年度维保计划》执行。

3.3维修组负责柴油发电机的日常维修保养。

4.0程序要点

4.1柴油发电机维修保养年度计划的制定

4.1.1每年的12月15日之前，由专业工程师组织柴油发电机维修人员一起研究、制定柴油发电机维修保养年度计划填入《设施设备保养记录》并上报公司审批后形成《设备设施年度维保计划》。

4.1.2制定柴油发电机维修保养年度计划的原则：

a）维修保养项目及内容；

b）柴油发电机的运行状况（故障隐患）；

c）合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。

4.1.3柴油发电机维修保养年度计划应包括如下内容：

a）维修保养项目及内容；

b）具体实施维修保养的时间；

c）预计费用；

d）备品、备件计划。

4.2柴油发电机附件的维修保养，由工程部维修组负责，其余维修保养由外委完成，维修保养应按柴油发电机维修保养年度计划进行。

4.3柴油发电机维修保养

4.3.1进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序（必要时应作记号），不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度（用扭力板手）。

4.3.2空气滤清器的维修保养周期为每运行50小时进行一次：

a）空气滤清器显示器；

当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位；

b）空气滤清器：

—松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯；

—滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大，喷咀不可太接近滤芯；

—如果滤芯太脏，应用从代理商处购买的专用清洁液清洗，完后用电热风筒吹干（注意不能过热）；

—清洗完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡从内往外照，在滤芯外部观察，如发现光点则表明滤芯已空孔，此时则应更换同型号的滤芯；

—如果没有光点出现则表明滤芯未穿孔，此时则应小心安装好空气滤清器。

4.3.3蓄电池的维修保养周期为每运行50小时进行一次：

a)用验电器检查蓄电池充电是否足够，否则应充电；

b)检查电池液位是否在极板上15mm左右，如果不够则加蒸馏水至上述位置；

c)检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火痕迹，否则应修复处理或更换，并涂上黄油。

4.3.4皮带的维修保养周期为每运行100小时进行一次：

a)检查每条皮带，发现有损坏或失效的，应及时更换；

b)在皮带中段加40N压力，皮带应能按下12mm左右，太松太紧都应当进行调整。

4.3.5散热器的维修保养周期为每运行200小时进行一次；

a)外部清洁：

—用热水（加入清洁剂）喷洗，方法是从散热器前面向风扇方向喷射（如从反方向喷射只会把污物逼进中心位置），使用此方法时，要用胶布挡住柴油发电机；

—如果上述方法不能清除顽固的沉积物，则应把散热器拆下浸在热的碱水中约20分钟，然后用热水清洗。

b)内部除垢:

—把水从散热器中排干，然后把散热器与管子相连的地方拆开并封口；

—向散热器中倒入45℃的4%的酸溶液，过15分钟后排干酸溶液，检查散热器；

—如果仍有水垢，则用8%的酸溶液再洗一次；

—除垢后用3%的碱溶液中和两次，然后再用清水冲洗三次以上；

—所以工作完成后，检查散热器是否漏水，如果漏水则申请外委修补；

—如果不漏水则重新装回，散热器装回后应重新灌满清水并加入防锈剂。

4.3.6润滑机油系统维修保养周期为每运行200小时进行一次：

a）启动柴油发电机，让其运行15分钟；

b）当柴油高热时，从油底壳螺塞排出机油，排完后用110NM（用扭力扳手）旋紧螺栓，然后再向油底壳加同型号新的与机内相同的机油，涡轮增压器内也应加添相同型号机油；

c）拆除两个粗机油滤清器，换两个新的机油滤清器，新滤清器内应注满新鲜的与机内型号相同的机油（粗机油滤清器从代理商处购得）；

d）更换精滤清器滤芯（从代理商处购得），添加新的与机内型号相同的机油。

4.3.7柴油滤清器的维修保养周期为每运行200小时应进行一次拆除柴油滤清器，换上新的滤清器，并加满新的干净柴油，然后装回。

4.3.8充电发电机和启动电机的维修保养周期为每运行600小时进行一次：

a)清洗各机件、轴承，吹干后加注新的润滑油；

b)清洁碳刷，如果碳刷磨损厚度超过新装时的1/2则应及时更换；

c)检查传动装置是否灵活，启动电机齿轮磨损情况，如果齿轮磨损严重则应申请外委维修。

4.3.9发电机控制屏维修保养周期为每半年进行一次。用压缩空气清除里面的灰尘，拧紧各接线头，对于生锈或过热的接线头应进行处理并拧紧。

4.1对于柴油发电机的拆机维修或调整应由经理填写《外委维修保养申请单》，经分公司主任同意、公司总经理批准后，由外委单位完成。

4.2对于上述的所有维修保养工作都应清晰、完整、规范地记录在《设施设备保养记录》内，并于每次维修保养后的3天内由柴油机维保员将记录整理交工程部经理签字存档，长期保存。

5.0记录

5.1《设备设施保养记录表》

5.2《外委维修保养申请表》下载本文