2.0.1　建筑工程 building engineering

　　为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。

2.0.2　建筑工程质量 quality of building engineering

　　反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显的隐含能力的特性总和。

2.0.3　验收 acceptance

　　建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

2.0.4　进场验收 site acceptance

　　对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。

2.0.5　检验批 inspection lot

　　按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。

2.0.6　检验 inspection 

　　对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。

2.0.7　见证取样检测 evidential testing

　　在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。

2.0.8　交接检验 handing over inspection

　　由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。

2.0.9　主控项目　dominant item

　　建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

2.0.10　一般项目 general item 

　　除主控项目以外的检验项目。

2.0.11　抽样检验　sampling inspection

　　按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。

2.0.12　抽样方案　sampling scheme

　　根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。

2.0.13　计数检验 counting inspection

　　在抽样的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。

2.0.14　计量检验 quantitative inspection

　　在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。

2.0.15　观感质量 quality of appearance 

　　通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。

2.0.16　返修 repair

　　对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。

2.0.17　返工 rework 

　　对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

说明：本章中给出的17个术语，是本标准有关章节中所引用的。除本标准使用外，还可作为建筑工程各专业施工质量验收规范引用的依据。

　　在编写本章术语时，参考了《质量管理和质量保证术语》GB/T6583-1994、统计方法应用国家标准汇编、《建筑结构设计术语和符号标准》GB/T50083-97等国家标准中的相关术语。

本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的，但涵义不一定是术语的定义。同时还分别给出了相应的推荐性英文术语，该英文术语不一定是国际上的标准术语，仅供参考。

.0.1　建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

4.0.2　单位工程的划分应按下列原则确定：

　　1　具备施工条件并能形成使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

　　2　建筑规模较大的单位工程，可将其能形成使用功能的部分为一个子单位工程。

说明：4.0.2　具有施工条件和能形成使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。

4.0.3　分部工程的划分应按下列原则确定：

　　1　分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

　　2　当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。

说明：4.0.3　在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑（弱电）分部。

4.0.4　分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

4.0.5　分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

说明：4.0.4和4.0.5　分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程一般划分为一个检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

　　地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。

4.0.6　室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。

　　室外单位（子单位）工程、分部工程可按本标准附录C采用。

说明：4.0.6　这两条具体给出了建筑工程和室外工程的分部（子分部）、分项工程的划分。

5　                      建筑工程质量验收

5.0.1　检验批合格质量应符合下列规定：　

　　1　主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

　　2　具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

说明：5.0.1　检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目，由于其质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位，并按批验收。

　　本条给出了检验批质量合格的条件，共两个方面：资料检查、主控项目检验和一般项目检验。

　　质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。

　　为了使检验批的质量符合安全和功能的基本要求，达到保证建筑工程质量的目的，各专业工程质量验收规范应对各检验批的主控项目、一般项目的子项合格质量给予明确的规定。

　　检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。

5.0.2　分项工程质量验收合格应符合下列规定：

　　1　分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

　　2　分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

说明：5.0.2　分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。

5.0.3　分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：

　　1　分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。

　　2　质量控制资料应完整。

　　3　地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

　　4　观感质量验收应符合要求。

说明：5.0.3　分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。本条给出了分部工程验收合格的条件。

　　首先，分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查项目。

　　涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。

5.0.4　单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：

　　1　单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

　　2　质量控制资料应完整。

　　3　单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

　　4　主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

　　5　观感质量验收应符合要求。

说明：5.0.4　单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：除构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下三个方面的检查。

　　涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。

　　此外，对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并由计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准要求进行。

　　最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结论等已

在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否验收。

5.0.5　建筑工程质量验收记录应符合下列规定：

　　1　检验批质量验收可按本标准附录D进行。

　　2　分项工程质量验收可按本标准附录E进行。

　　3　分部（子分部）工程质量验收应按标准附录F进行。

　　4　单位（子单位）工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按本标准附录G进行。

说明：5.0.5　表D和表E及表F分别为检验批和分项工程及分部（子分部工程）验收记录表，主要是规范了各专业规范编制这方面表格的基本格式、内容和方式，具体内容由各专业规范规定。表G为单位工程的质量验收记录。下载本文