苏地2010-B-47号地块二期B区工程

砌体结构工程

（监理实施细则）

内容提要：

专业工程概况及特点

监理工作依据和质量验收的一般规定

监理工作流程

监理工作的控制要点及目标值

监理工作的方法及措施

              项目监理部（章）：　　　　　　　　

              专业监理工程师：　　　　　　　　

              总监理工程师：　　　　　　　　　

      日        期：　　　　　　　　　

苏州永安工程建设监理有限公司

砌体结构工程监理实施细则

一、专业工程概况及特点

本工程主体结构的墙体为非承重填充墙，厚度200～300mm，本工程上部结构外墙、室内隔墙砌体为A3.5(B05)规格为600*200*250的加气混凝土砌块，并采用强度等级≧M5砂浆强度等级的专用粘结剂砌筑，构造柱、圈梁、女儿墙、门窗框柱及过梁窗台梁、板带、圈梁砼强度等级采用C20。

设计特别要求：

1、填充墙、女儿墙按结构平面所示位置加设钢筋混凝土构造柱。

2、门窗框及过梁、窗洞口边除施工图中注明外应设置现浇钢筋混凝土门，已设置构造柱的除外，填充墙上门窗洞口设置过梁，与门窗框一起浇筑，过梁搁置长度为300mm。

3、窗台梁、板带在柱或剪力墙之间通长设置，两端柱或抗震墙内预留等量等直径钢筋，预留钢筋采用预埋式。

4、阳台栏板砌体、女儿墙砌体沿墙高每 300mm设置 26通长钢筋。锚入砼柱墙内不小于180mm；女儿墙砌体内应设置C20混凝土构造柱及压顶，当图中未注明做法时，压顶截面按建筑详图。

5、所有填充墙纵横交接及转角处均应错缝搭砌，无构造柱处用钢筋拉结。

6、填充墙与柱、抗震墙及梁相接处沿缝钉300宽（缝两边各150）钢丝网片后进行墙面粉刷。

二、监理工作依据和质量验收的一般规定

㈠、监理工作依据

1、业主提供的设计图纸；

2、已批准的监理规划；

3、招标文件及施工合同；

4、委托监理合同文件；

5、施工组织设计及防水工程施工方案。

6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB30300-2001

8、《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-97

9、《工程测量规范》GB50026-2007

10、《蒸压轻质砂加气混凝土砌块和板材建筑构造》06CJ05

11、《封底多排孔混凝土小砌块填充墙应用技术导则》DJG32/J-16-2005

12、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》03J104

13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

14、《钢筋混凝土过梁》03G322-3

15、《热轧带肋钢筋》                         GB1499.2-2007

16、《热轧光园钢筋》                         GB1499.1-2007

17、《建设工程监理规范》                     GB50319-2000

㈡、质量验收的一般规定

本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。

三、监理工作流程

砌体结构工程质量控制监理工作流程：

 监理复核

不合格

合格

对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收

四、监理工作的控制要点及目标值

1、砌体工程所用材料

砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。

2、填充墙砌体工程

⑴、填充墙砌体垂直、水平灰缝的粘合剂饱满度不得小于80%。

⑵、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应为2～3mm。

⑶、填充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：

①、轴线位移偏移允许偏差：10mm。

②、垂直度（H≤3m）允许偏差：5mm；当H＞3m时，10mm。

③、表面平整度允许偏差：8mm。

④、门窗洞口高、宽允许偏差：±5mm。

⑤、外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm。

3、砌体工程中构造柱

⑴、设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d，且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm；钢筋的搭接长度不应小于55d。

⑵、设置在砌体水平灰缝内的钢筋，应居中置于灰缝中。水平灰缝厚度应大于钢筋的直径4mm以上。砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。

⑶、构造柱位置及垂直度的允许偏差应符合规范要求：（主控项目）

①、柱中心线位置允许偏差：10mm。

②、柱层间错位允许偏差：8mm。

③、柱层高垂直度允许偏差：10mm；全高（＞10m）垂直度允许偏差：20mm。

五、监理工作的方法和措施

㈠、监理质量控制工作方法

1、旁站监督：在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监理人员在现场进行旁站监督。

2、见证：由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。

3、平行检验

项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例进行检查或检验的活动。

4、巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。

5、指令文件：监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。

6、监理通知

监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。

⑴、口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。

⑵、监理工作联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。

⑶、监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。

⑷、工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。

㈡、监理质量控制措施

施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。

根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

1、事前控制

⑴、审查施工单位资质及施工人员素质

审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后进场施工。

⑵、审查施工组织设计或施工方案

要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌体施工质量控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管线插座布线等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。

⑶、对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制

监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。

①、粘合剂、水泥进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并应分批对其强度、安定性进行复验。复验检查数量按同一生产厂家、同一编号为一批。水泥的出厂编号按水泥厂年生产能力确定。复验报告合格后才能用于工程。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。

②、砂浆用砂不得含有害杂质。砂浆用砂的含泥量不得超过5%。

③、拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。

④、砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

⑤、小型砌块进场时应对其产品合格证、产品性能检测报告进行检查，并按同一生产厂家、同一品种和规格的10万块小砌块至少抽检一组进行复验。其强度等级应符合设计要求。蒸压加气砼砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块产品龄期应超过28d。场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，应防止雨淋。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

⑥、进入施工现场的小砌块在厂内的养护龄期不得少于28天，并必须持有同一厂家的出厂合格证（合格证上标明生产厂家名称、型号、规格、产品等级、强度等级、密度等级、批量和生产日期）小砌块标识、包装等应符合沪建材办（1999）037号文的有关要求。⑨ 除框架填充内墙、住宅和其他民用建筑内隔墙、围墙可使用合格品等级小砌块外，其他工程部位均应采用不得低于一等品等级的小砌块。

⑦、钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。

⑧、构造柱、圈梁的混凝土的强度等级应符合设计要求。各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。

⑷、施工机械、设备的质量控制

对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。

⑸、严格审核分包单位的资质

未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。

2、事中控制

⑴、一般规定

①、监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核同意后，再交施工单位执行。

②、监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位构造柱砼浇筑进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。

③、监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工。

④、组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。

⑤、做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。

⑥、砌体施工质量控制等级应控制在A级，控制内容为现场质量管理、砂浆和砼强度、砂浆拌合方式、砌筑工人等四个方面。

⑦、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过0.6m。临时施工洞口应做好补砌。

⑧、设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过600mm的洞口上部，应设置过梁。

⑨、搁置预制梁的砌体顶面应找平，安装时应采用1:2.5的水泥砂浆座浆。

蒸压加气混凝土砌块：

①、砌墙时，先浇水湿润基层平面再铺设M7.5水泥砂浆。

②、砌筑时，要做到上下砌块错缝搭接，其搭接长度一般不宜小于被搭接砌块长度的1/3，且不得小于100mm。

③、墙体转角和纵横墙处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎。

④、当采用混凝土来做门窗过梁时，梁的宽度宜比相应墙体厚度小10～20mm，留些余量做粉刷，以便与周围墙体平面接平。

⑤、在墙体上做管线开槽时，必须待墙体施工完成后达到一定强度后进行。开槽时，应使用轻型电动切割机并辅以手工镂槽器。开槽时与墙面夹角≤45度，深度不宜超过墙厚的1/3。

⑥、预敷在楼地面中的管线露出地面部分的垂直段高度宜低于一皮砌块的高度。

⑦、敷设管线后的槽应用1:3水泥砂浆分次填实，比墙面微凹2m，在下道工序批灰时沿槽长外贴200mm宽玻纤网格布，可以有效防止此处部位出现因材料的不同收缩而产生的裂缝。

⑧、当墙长超过层高2倍或墙长超过4m时，应增设钢筋混凝土构造柱。

⑨、卫生间或厨房间，应在墙体下浇筑高度不小于150mm的混凝土导墙，以有效防止由于在使用中地坪的积水沿墙体向上渗。

⑵、砌筑砂浆控制

①、施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应请设计重新确定砂浆强度等级。

②、砂浆现场拌制时，各组成材料应采用重量计量。砌筑砂浆应采用机械拌制，自投料完算起，拌制时间不得小于2min。当掺用外加剂砂浆不得少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆应为3－5min。

③、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应在2h和3h内使用完毕。

④、砌筑砂浆试块强度必须符合合格标准要求。抽检数量为每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砂浆试块应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作。冬期施工砂浆试块的留置，除应按常规规定要求外，尚应增留1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。

⑶、填充墙砌体工程事中控制

①、用蒸压加气砼砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖和多孔砖，或普通砼小型空心砌块或现浇砼坎台等，其高度不宜小于200mm。

②、蒸压加气砼砌块不应与其他块材混砌。但由于构造需要，在顶、底部及细部采用其他块材，不属混砌。

③、填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏移不应超过一皮高度。

④、填充墙砌筑时应错缝搭砌，轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm，蒸压加气砼砌块搭砌长度，不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。

⑤、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，补砌角度宜为600。

⑥、封底多排孔砌块砌筑时应“反砌”（即封底面朝上），水平灰缝满铺，用木锤敲击定位、调整，竖向灰缝应插捣密实。

⑦、封底多排孔砌块砌筑填充墙的设计与构造要求如下：

A、顶部二层填充墙的封底多排孔砌块强度等级不宜小于MU7.5，封底多排孔砌块的砌筑砂浆强度等级不应小于Mb7.5，其余各层的封底多排孔砌块强度等级不应小于MU5.0，砌筑砂浆的强度等级不应小于Mb5.0。砌体的自重为16.5Kn/m3（已包括砂浆、构造柱、实心混凝土砌块、墙梁等，但不包括墙面粉刷层）。

B、填充墙和钢筋混凝土墙、柱连接处200mm宽的范围内，应采用实心混凝土砌块砌筑，并与封底多排孔砌块咬合。柱内应预留2ф6钢筋与填充墙拉结，拉结筋竖向间距为400mm，钢筋伸入墙内长度不小于1000mm，并置于封底多排孔砌块座浆面的灰缝内。

C、顶部二层的填充墙体应沿墙高每400mm处（其余各层沿墙高每800mm处），在水平灰缝内设置通长2ф6带肋钢筋点焊网片，横向短筋为ф4＠200。

D、墙面粉刷前，填充墙与钢筋混凝土构件内、外周边的接缝处，应固定设置宽度不小于每侧200mm的镀锌钢丝网片，或采用其它有效的防裂措施。

E、顶层和底层的外墙窗台下，应设置现浇钢筋混凝土通长窗台梁。窗台梁的高度宜为砌块高度的模数。纵筋不应小于4ф10，箍筋不应小于ф6＠200。具体工程中窗台梁的断面尺寸及配筋应由计算确定。窗台梁标高处钢筋混凝土墙、柱，应预留与窗合梁纵筋同直径的连接钢筋，可采用受拉搭接或焊接等连接方式。

F、填充墙高度大于4m时，应在墙高的中部设置通长现浇钢筋混凝土墙梁。墙梁高度宜为砌块高度的模数，配筋不应小于4ф10，箍筋不应小于ф6＠200，并和钢筋混凝土墙柱同直径预留钢筋连接，连接方式可采用受拉搭接或焊接等。

⑧、构造柱的布置应符合下列规定：

A、填充墙墙长大于等于4m时应设置构造柱，当窗间墙长度小于1.0m或悬墙时，均应采取整体性加强措施。

B、构造柱的截面不应小于190mm×l90mm，纵筋不应小于4ф12，箍筋不应小于ф6＠200，混凝土强度不应小于C20。

C、构造柱上下端应与各楼层梁板或基础整体连接。

D、带构造柱的填充墙应采取先砌墙后浇注的施工顺序，并设置马牙槎，沿墙高每400mm设2ф6拉结筋，每边伸入墙内不宜小于1m。

⑨、在施工安装、使用过程中，未经设计单位同意，不得在墙土随意凿槽打洞。如经许可，凿槽打洞部位应及时用C20细石混凝土或Mbl0砂浆全部填实。当设置吊挂螺栓时，螺栓至少应与封底多排孔砌块的一侧外壁和一根内纵肋锚固。

⑩、填充墙的外墙面装饰当采用石材、金属或附设其它重质装饰面料和玻璃幕墙时，须另行设计。⑷、构造柱工程事中控制

①、构造柱浇筑砼前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的去石水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。

②、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结筋应位置正确，施工中不得任意弯折。钢筋竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。

③、组合砖砌体构件，竖向受力钢筋保护层应符合设计要求，距砖砌体表面距离不应小于5mm；拉结筋两端应设弯钩，拉结筋及箍筋的位置应正确。

3、事后控制

⑴、按规定的质量验收标准和方法，对完成的砌体结构子分部工程进行验收。

⑵、验收时施工单位应提交下列文件和记录：①、施工执行的技术标准；②、原材料的合格证书、产品性能检测报告；③、砼及砂浆配合比通知单；④、砼及砂浆试件抗压强度试验报告；⑤、砌体施工记录；⑥、各检验批的主控项目、一般项目验收记录；⑦、施工质量控制资料；⑧、重大技术问题的处理或修改设计的技术文件；⑨、其他必要的文件和记录。

⑶、验收合格应符合下列规定：①、有关分项工程施工质量验收合格；②、完整的质量控制资料；③、观感质量验收合格。

⑷、当砌体结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：①、经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收；②、经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；③、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；④、经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。

⑸、对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：

①、对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收。

②、对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。下载本文