项目名称、内容及要求

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

1.6

1.7

工程开工前应填写工程概况表和工程项目施工管理人员名单表，内容填写要完整，各类人员签章齐全。工程概况表后应附建筑平面图、立面图、剖面图。单位工程技术负责人应具有相应的技术能力，须经分公司、总公司审批。

制定现场质量管理制度，各岗位责任制度，质量奖罚制度、对分包单位的管理制度等。且能保证工程质量。

专业操作工必须具备上岗证书。

施工现场应具备相应的法律、法规文件，包括标准、规范、规程、图集、有关规定、图纸等的有效版本。

施工图已审查，有建设行政部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的审查报告。图纸已经受控。

有勘察资质的单位出具的正式地质勘察报告。

施工现场应配备适用的并经鉴定合格

工程项目负责人及单位工程技术负责人

工程项目负责人

工程项目负责人

单位工程技术负责人

工程项目负责人

工程项目负责人

工程项目负

4

5

5

5

5

5

10

1.内容填写不完整、不清晰、签章不齐全每项扣1分；无后附图纸每项扣1分；技术负责人未经审批扣1分。

2.末制定制度或制度不全每项扣1分；

3.每缺一项扣1分。

4.文件不齐全每缺一项扣1分；无有效版本清单扣2分。

5.无施工图审查报告扣5分；图纸末受控扣2分。

6.无正式地质勘察报告扣5分。

7.配备不齐全

序号

项目名称、内容及要求

标准分

1.8

1.8.1

1.8.2

1.8.3

1.8.4

用前应进行检查校准，使用后应注

意保养，并填写记录

施工组织设计、施工方案。

所有施工的建筑工程、安装工程及构筑物等均应编制施工组织设计，主要分部(分项)工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序，应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。

施工组织设计内容：目录、编写依据、工程概况及质量策划、施工方案、安全技术措施、临时用电方案及专项施工方案、施工进度计划、施工资源计划、施工准备计划、施工平面布置图、各项管理措施、统计技术应用计划、技术经济指标等。

施工组织设计应于工程开工前编制完成，并打印装订成册。规模较大、工艺复杂的工程，群体工程或分期出图的工程可以分段报批施工组织设计。

施工组织设计的审批：单位（子单位）工程面积在15000㎡以上的框架结构工程、跨度21m以上的工业建筑，或技术要求较高且为集团第一次承接的

1.单位工程面积15000㎡以上的框架结构、跨度21m以上的工业建筑，或技术要求较高且为集团第一次承接的新型工程项目由质量技术部组织审批，其它他由分公司质量技术科组织审批。工程项目施工负责人负责施工组织设计的实施。

10

8.内容不全或缺项，每缺一项扣1分；末打印装订成册扣5分；开工十天内末审批完扣5分；每拖一天扣0.5分；不按施工组织设计施工的扣10分。文件更改不及时,每次扣3分,更改无审批手续每次扣2分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

1.8.5

1.9

1.10

备部会审，其它由分公司审批。

施工组织设计及施工方案经内部审核后，报监理（建设）单位批复后实施发生较大的施工措施变更和工艺变更时，应有变更审批手续并进行交底。

现场的材料、设备应设置相应库房与存放场地，要求布局合理，便于施工。

开工报告及责任卡各项内容应填写清楚，并签字盖章齐全。开工前报总公司有关部门。

工程项目负责人

工程项目负责人及分公司技术科

5

2

9.不按施工总平面图布置扣3分；影响施工的扣5分。

10.内容缺项每项扣1分；无报告或末上报扣2分。

2.1

2.2

技术交底记录包括施工组织计划交底、专项施工方案交底、分项工程施工技术交底、“四新”技术交底和设计变更技术交底。

重点和大型工程施工组织设计施工方案交底，施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底；一般工程施工组织设计施工方案交底，应有项目技术负责人进行交底；专项施工方案技术交底，应有项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案，对

2.内容交待不清楚，字迹不清晰每项扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

责任人

评分标准

2.3

2.3.1

2.3.2

2.3.3

2.3.4

2.3.5

2.3.6

2.3.7

2.3.8

2.4

2.5

2.6

工班组进行交底；“四新”技术交底，应有项目技术负责人组织有关专业人员编制并对专业工长进行交底；设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。

技术交底内容：

设计要求及设计变更、图纸会审中与原图纸不同的内容。

所用材料品种、规格和质量要求。

关键部位尺寸、标高、预留洞、预埋件等。

操作规程要点、施工工艺要求、工序搭接要求等。

质量标准及达到质量要求。

容易出现的质量问题及保证质量的措施。

成品保护措施。

技术、安全、环保要求。

交底应采用图文并茂的方法，要重点突出，结合实际，依据准确，必须在操作前进行，交接双方应签认齐全。

接底人应组织班组操作人严格按技术交底内容进行操作,不得走样.

交底应根据施工进度按分部分项工程进行，并填写分目录表。

4.不按交底要求施工扣5分。

5.交底无针对性扣3分。

6.无交接签字手续或代签扣3分。

7.末填写分目录表扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

3.1

3.2

3.2.1

3.2.2

3.2.3

3.2.4

3.2.5

3.3

3.4

3.5

3.6

工程开工前，应进行图纸会审工作。

图纸会审内容：

对施工难度大的部位，施工是否能达设计要求，技术装备条件能否保证安

全施工。

建筑结构与设备安装之间，各工艺安

装之间是否有重大矛盾之处。

有无特殊材料的应用，其品种、规格、数量是否能满足施工要求及是否有推广使用的新材料

图纸及说明是否齐全、清楚，尺寸、座标、标高、管线是否相符。

设计是否符合技术、经济等有关规范和法规的规定。

分公司技术科及单位工程技术负责人对一般工程的施工图纸应认真审查，并提出会审意见，总公司质量技术部组织重点工程的图纸会审。

图纸会审记录应按专业分别汇总整理。会审内容应详细、准确，文字应清晰，提出的问题要有详细、准确的解答。

图纸会审记录应由建设、设计、监理和施工单位的项目相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。

填写汇总表。

2.重点工程由质量技术部负责。

2.内容记录不清晰、字迹潦草扣2分。

3.因记录不清而影响施工的扣5分。

4.随意涂改内容每项扣1分。

5.末填写汇总表扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

4.1

4.2

4.3

4.4

4.5

4.6

4.7

设计变更及工程洽商应按专业汇总整理， 内容应详实，必要时应附图说明，并逐条注明应修改图纸的编号。

设计变更通知单及工程洽商记录应由设计专业负责人、施工、建设(监理) 单位相关负责人签认，并签字盖章。设计变更及工程洽商记录可由任意一方提出,必须经设计单位确认,建设单位同意后发出,任何单位末经设计变

更不得更改。

设计单位如委托建设（监理）单位办理签证，应有书面委托手续。

不同工程使用同一变更，必须在复印件或抄件上加盖公章，注明原件存放工程名称，并由各方技术负责人签字。

分包工程的设计变更应通过总包单位办理。

设计变更通知单及工程洽商记录应填写汇总表。

2.签字盖章手续不全每项扣2分。3.随意涂改内容每项扣1分。

4.无书面委托手续扣2分。

5.分包工程的设计变更末经总包单位办理每项扣2分。

6.末填写汇总表扣1分。

5.1

工程定位测量：依据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物±0.000绝对高程。测量完成后应由分公司技术科进行复测，并填写复测结果，复测合格后报（建设）监理单位审核。工程定位测量完成后，应由

2

2.签字手续不全每缺一项扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

5.2

5.3

5.4

5.5

5.6

5.6.1

5.6.2

基槽验线：依据主控轴线和基底平面图，检验建筑物外轮廓线、集水坑、电梯井坑、垫层标高、基槽断面尺寸和坡度等，验收合格后报（建设）监理单位审核。合格后方可进行下一道工序施工

楼层平面放线记录：楼层平面放线的内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线、垂直度偏差等。楼层平面放线完成后报监理（建设）单位审核。合格后方可进行下一道工序施工

楼层标高抄测：包括楼层+0.5m水平控制线、皮数杆等，完成后报监理（建设）单位审核。

建筑物垂直度、标高测量：在结构工程完成和工程竣工时，应对建筑物垂直度和全高进行实测并做记录，报监理单位审核合格后方可进行下道工序施工。

沉降观测记录：

根据设计要求和规范规定,凡需进行沉降观测的工程,应由建设单位委托有资质的测量单位 进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。并编制观测方案。

沉降观测点的布置：

1、建筑物的四角、大转角处及沿外墙

2

2

2

2

5

4.末设置永久沉降观测点扣3分；

5.无沉降观测点平面布置图扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

5.6.3

2、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧。

3、变形缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处扩填挖方分界处。

4、宽度大于等于15m或小于15m而

地基复杂以及膨胀土地区建筑物，在承重内墙中部设内墙点。

5、邻近堆置重物处、受振动的显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处。

6、框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴线设点。

7、片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位。

8、重型设备基础和动力设备基础的四角、基础型式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。

9、电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑物沿周边在与基础轴线相交的对称位置上布点，点数不少于4个。

观测周期与时间：

1.民用建筑每加高1~5层（砖混结构每加高一层）应观测一次，工业建筑应在不同施工荷载阶段分别进行观测，整个施工期间的观测次数不得少于4次；工业窑炉、烟囱每增加15米应观测一次。施工期间沉降观测的间

7.末及时观测、整理记录每次扣2分；

8.无沉降曲线图及沉降分析报告每项扣2分；

9.签字不全每项扣1分；

10.工程定位测量及沉降观测末经技术科复核扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

5.6.4

2.当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测，同时应对裂缝进行观测。

3.每周期观测结束后，应及时整理观测资料。观测工作结束后，应进行观测成果汇总，包括变形观测点位分布图、成果图、沉降观测曲线图（速度、时间、沉降量），沉降观测分析报告。

各项工作完成后应填写工程定位测量放线记录汇总表。

6.1

6.1.1

6.1.2

6.1.3

钢筋

钢筋进场时，必须有出厂质量证明文件，并按规范规定抽取试件做力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。

对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：

1.钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；

2.钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

在加工中脆断、焊接性能不良、机械性能不正常的钢材及进口钢材有焊

2.工程项目负责人负责监督与协调

10

2.合格证复印件无加盖原件存放单位公章，无注明原件存放处，无经办人签字和时间的每项扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.1.4

6.2

6.3

6.3.1

6.3.2

6.3.3

6.3.4

6.3.5

6.3.6

它专项检验。

用于承重结构的钢筋必须实行见证取样和送检,其数量不得低于相关标准中规定的应取数量的30%。

焊条和焊剂应有出厂合格证，并与焊接形式所要求的品种、规格一致，需烘焙的应有烘焙记录。

水泥：

水泥进场必须有出厂合格证，并对其品种、级别、包装或散装仓号、出场日期、放射性指标限量等进行检查，对其强度、安定性、及其他必要的指标进行复验。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。

钢筋砼结构、预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的水泥。

检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200为一批，散装不超过500为一批，每批抽样不少于一次。

不同品种的水泥,不得混合使用。

用于拌制砼和砌筑砂浆的水泥应实行见证取样和送检,其数量不得低于相关标准中规定的应取数量的30%。

2.工程项目负责人负责监督与协调

2

10

4.试验报告每缺一项扣2分。

项目名称、内容及要求

标准分

6.4.1

6.4.2

6.4.3

6.4.4

6.5

6.5.1

6.5.2

6.5.3

工程所用的砖与砌块必须具有出厂合格证，产品性能检测报告，并应有材料主要性能的进场复试报告。

砖与砌块的强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一检验批，抽检数量为1组；每一生产厂家，砌块1万块至少应抽检1组，用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不少于2组。

施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天。

用于承重结构的砖与砼砌块应行见证取样和送检,其数量不得低于相关标准中规定的应取数量的30%。

防水材料：

防水材料主要包括防水涂料、防水卷材、粘结剂、止水带、膨胀胶条、密封膏、密封胶、水泥基渗透结晶性防水材料等。

防水材料必须有出厂质量合格证和性能检测报告、使用说明书、当地建设行政主管部门所指定的检测单位对该产品抽样检验认证的试验报告。

防水材料进场后应进行外观检查,合格后按规定取样复试。质量不合格或不符合设计要求的防水材料不允许在

2.工程项目负责人负责监督协调。

5

6.末做进场检验记录每项扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.5.4

6.5.5

6.6

6.6.1

6.6.2

6.6.3

6.7

6.7.1

6.7.2

新型防水材料，应有省级以上相关部门、单位的鉴定文件，并有专门的施工工艺操作规程和代表性的抽样试验记录。

用于地下、屋面、厕浴间使用的防水材料应行见证取样和送检,其数量不得低于相关标准中规定的应取数量的

30%。

砂、石：

使用前应按产地、品种、规格、批量取样复试，配制有特殊要求的砼，还须做相应的项目试验。

按规定应预防碱-集料反应的工程或结构部位所用的砂、石，供应单位应提供砂、石的碱活性检验报告。海砂中的氯离子含量不大于0.06%(以干砂重的百分率)。

取样标准：以同一产地、同一规格、同一进工地时间的砂、石子每600吨为一验收批，不足600吨时亦按一批取样。

外加剂和掺和料：

工程所用的外加剂应有供货单位提供的下列技术文件：产品说明书, 并应标明产品主要成分；出厂检验报告及合格证；掺外加剂砼性能检验报告。

外加剂运到工地（或砼搅拌站）应立即取代表性样品进行检验，进货与工

2.工程项目负责人负责监督与协调

5

5

8.未填写合格证和复试报告汇总表每项扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

责任人

准

分

评分标准

6.7.3

6.7.4

6.7.5

6.7.6

6.7.7

6.7.8

6.8

6.8.1

外加剂应按不同供货单位、不同品种、不同牌号分别存放，标识应清楚。

粉状外加剂应防止受潮结块，如有结块，经性能检验合格后应粉碎至全部通过0.63mm筛后方可使用。液体外加剂应放置阴凉干燥处，防止日晒受冻、污染、进水或蒸发，如有沉淀等现象，经性能检验合格后方可使用。

外加剂配料控制系统标识应清楚、计量应准确，计量误差不应大于外加剂用量的2%。

预应力砼结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋砼结构中，当使用含氯化物的外加剂时，砼中氯化物的总含量应符合现行国家标准《砼质量控制标准》GB501的规定。

粉煤灰：

粉煤灰进场必须有出厂质量证明文件，其内容包括：厂名和批号、合格证编号及日期、级别及数量、检验结果。并按规定取样复试，有复试报告。

承重结构砼使用的外加剂和粉煤灰应行见证取样和送检,其数量不得低于相关标准中规定的应取数量的30%。

成品、半成品、构配件

成品、半成品、构配件（含预制构配

2.工程项目负责人负责监督与协调

5

5

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.8.2

6.8.3

6.8.4

6.8.5

1、出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；

2、实际进场材料数量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；

3、外观质量是否满足设计要求或规范规定；

4、按规定须抽检的成品、半成品、构配件是否及时抽检等。

按规定应进场复试的成品、半成品、构配件必须在进场检查验收合格后取样复试。

成品、半成品、构配件（含预制构配件）生产单位应保存各种原材料（如钢筋、钢材、钢丝、预应力筋、木材、砼组成材料）的合格证、复试报告以及构件的性能试验报告等资料，并应保证各种资料的可追溯性。

预应力筋、锚（夹）具和连接器等应有进场复试报告。涂包层和套管、孔道灌浆用水泥及外加剂应按照规定取样复试，有复试报告。预应力砼结构所使用的外加剂的检测报告应有氯化物含量检测内容。

预制构件应在明显部位标明生产单位、构件型号、生产日期和质量验收标志。构件上的预埋件、插筋和预留

2.工程项目负责人负责监督与协调

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.9

6.9.1

6.9.2

6.9.3

6.10

6.10.1

6.10.2

预拌混凝土（砂浆）

预拌混凝土（砂浆）供应单位必须向施工单位提供以下资料：配合比通知

单；预拌混凝土（砂浆）出厂合格证；预拌混凝土运输单（正本）。

预拌混凝土（砂浆）供应单位除向施工单位提供上述资料外，还应保证以下资料的可追溯性：试配记录、水泥出厂合格证和试（检）验报告、砂和碎石的试验报告、轻集料试（检）验报告、外加剂和掺和料产品出厂合格证和试（检）验报告、开盘鉴定、砼抗压强度报告（出厂检验砼强度值应填入预拌砼出厂合格证）、抗渗试验报告（试验结果应填入预拌砼出厂合格证）、砼坍落度测试记录(搅拌站测试记录)。

施工单位应形成以下资料：

砼开盘鉴定、浇灌申请书；预拌砼交货检验记录表；砼抗压强度报告、砂浆强度报告；抗渗试验报告；砼（砂浆）试块强度统计评定记录。

装饰装修材料:

主要包括抹灰、地面、门窗、吊顶、轻质隔墙（断）、饰面板（砖）、涂料，裱糊与软包材料和细部工程材料等。

所有材料进场时应对品种、规格、外

2.工程项目负责人负责监督与协调

5

10

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.10.3

6.10.4

6.10.5

6.10.6

6.10.6

6.11

6.11.1

所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。并应有相应的检测报告。

有隔声、隔热、防火阻燃、防水防潮和防腐等特殊要求的材料应有相应的性能检测报告。

进场后需要进行复验的材料种类及项

目应按规定进行复试。同一厂家生产的同一产品、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。其中包括：

1、人造木板的甲醛含量。

2、建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。

3、室内用花岗石的放射性。

4、外墙陶瓷面砖的吸水率。

当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

所用材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

钢结构工程：

主要包括钢材、钢构件、焊接材料、

2.工程项目负责人负责监督与协调

10

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.11.2

6.11.3

6.11.4

6.11.5

6.11.6

6.11.7

主要材料应有出厂合格证、检测报告。进口产品应有商检报告、中文标志等。对属于下列情况之一的钢材,应进行抽样复验,其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求。

1、国外进口钢材；

2、钢材混批；

3、板厚等于或大于40，且设计有Z向性能要求的厚板。

4、建筑结构安全等级为一级，大

跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材。

5、设计有复验要求的钢材。

6、对质量有疑义的钢材 。

重要钢结构采用的焊接材料应进行抽样复验，复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求。

高强度大六角头螺栓连接副和扭剪高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）检验报告，并按规定进场复试。

防火涂料的品种和技术性能应符合设计要求，并应经过具有资质的检测机构检测，符合国家现行有关标准的规定，有检测报告。

所用材料应实行见证取样和送检。

2.工程项目负责人负责监督与协调

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.12.1

6.12.2

6.12.3

6.12.4

6.12.5

6.12.6

幕墙工程所用的各种材料、五金配件、构件及组件应有产品合格证书、性能检测报告、商检证明文件、进场验收记录、按规定应复试的材料应有复试报告。

幕墙所用硅酮胶应有认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶应有商检

证；硅酮结构胶应有国家指定检测机构出具的相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶应有耐污染性试验报告。

幕墙应有抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告。

金属板、石材、结构胶、玻璃应有有资质的检测机构出具的检测报告： 

1、铝塑复合板的剥离强度。

2、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。

3、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度。

4、安全玻璃必须有强制性认证标志且提供证书复印件，安全性能检测报告，并按有关规定取样复试。

铝合金型材应有涂膜厚度的检测。

防火涂料应有有资质的检测机构出具的检测报告。

2.工程项目负责人负责监督与协调

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.13.1

6.13.2

6.13.3

6.13.4

6.13.5

工程所用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。

阀门、调压装置、消防设备、卫生洁具、给水设备、中水设备、排水设备、采暖设备、热水设备、散热器、锅炉及附属设备、各类开（闭）式水箱（罐）、分（集）水器、安全阀、水位计、减压阀、热交换器、补偿器、疏水器、除污器、过滤器、游泳池水系统设备等应有产品质量合格证及相关检验报告。

国家有规定的特定设备及材料,如消防、卫生、压力容器等，应有相应资质检测单位提供的检测报告。如安全阀、减压阀的调试报告、锅炉（承压设备）焊缝无损探伤检测报告、给水管道材料卫生检验报告、卫生器具环保检测报告、水表和热量表计量鉴定证书等。

化学供水建（管）材必须提供质量检验部门产品合格证和产品卫生检验合格证明文件。还应有有关部门产品使用许可（备案）证。

保温、防腐材料、绝热材料应有产品

2.工程项目负责人负责监督与协调

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.13.6

6.14

6.14.1

6.14.2

6.14.3

6.14.4

6.14.5

给排水系统的管材和附件应有抽检合格证。

建筑电气：

主要的电气设备、材料、成品和半成品必须有出厂质量合格证书，进场应进行验收。对质量有异议的应送有资

质的检测单位进行检测。

电力变压器、箱式变电所、高压电器

及电瓷制品进场应有出厂质量合格证书和随带技术文件，认证标志和认证证书复印件。变压器应有出厂试验记录。

高低压配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制柜（屏、台）及动力、照明配电箱（盘）进场应有合格证和随带技术文件，认证标志和认证证书复印件。不间断电源柜有出厂试验记录。

柴油发电机组进场院应依据装箱单，核对主机、附件、专用工具、备品备件和随带技术文件，查验合格证和出厂试运行记录，有认证标志和认证证书复印件。发电机及其控制柜有出厂试验记录。

电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备等应必须有合格证和随带技术文件，实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志，并有生产许可证和认证

2.工程项目负责人负责监督与协调

10

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.14.6

6.14.7

6.14.8

6.14.9

6.14.10

6.14.11

6.14.12

6.15

6.15.1

照明灯具、电线、电缆、开关、插座、接线盒和风扇及其附件进场应有合格证，认证标志和认证证书复印件。新型气体放电灯具有随带技术文件。电线、电缆还应有生产许可证。

导管、型钢和电焊条应有合格证和材质证书；有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。

镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢等）和外线金具应有合格证或镀锌厂出具的镀锌质量证明书。对镀锌质量有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。

电缆桥架、线槽、裸母线、裸导线、电缆头部件和接线端子、钢制灯柱、钢筋砼电杆和其他砼制品应有合格证。

封闭母线、插接母线应有出厂合格证、和随带安装技术文件、认证标志和认证证书复印件。

电线、电缆、开关、插座、接线盒、导管等应进行现场抽样检测，检测结果应符合规范和设计要求。

设备开箱之前必须进行开箱检验和试验，并做好记录。

通风与空调：

主要设备、配件、产品应有产品质量合格证明书，材质和性能应符合国家

2.工程项目负责人负责监督与协调

10

序号

项目名称、内容及要求

标准分

6.15.2

6.15.3

6.15.4

6.15.5

6.16

6.16.1

6.16.2

制冷机组、空调机组、风机、水泵、冰蓄冷设备、热交换设备、冷却塔、除尘设备、风机盘管、诱导器、水处理设备、加热器、空气幕、空气净化设备、蒸汽调压设备、热泵机组、去（加）湿机（器）、装配式洁净室、变风量末端装置、过滤器、消声器、软接头、风口、风阀、风罩等，以及防爆超压排气阀门、自动排气阀门等与人防有关材料，应有产品合格证和其他质量合格证明。

阀门、疏水器、水箱、分（集）水器、减震器、储冷罐、集气罐、仪表、绝热材料等应有出厂合格证、质量合格证明及检测报告。

压力表、温度计、湿度计、流量计、水位计等应有产品合格证和检测报告。

对各种管材、风机盘管、阀门、管道附件应有合格证，并进行现场抽样检测，进口产品应有商检证明文件。

电梯：

电梯设备进场后，应由建设、监理、施工和供货单位共同开箱检验，并留有记录。

主要设备、材料、及附件应有出厂合格证、产品说明书及安装技术文件。

2.工程项目负责人负责监督与协调

10

项目名称、内容及要求

标准分

6.17

6.17.1

6.17.2

1、土建布置图；

2、产品出厂合格证；

3、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件；

4、装箱单；

5、安装、使用维护说明书；

6、动力电路和安全电路的电气原理图。

智能建筑：

主要设备、材料、及附件进场后应开箱验收，并有出厂合格证、产品说明书及检测报告。新材料和新产品还应有主管部门规定的相关证明文件。

进口产品还应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料（中文文本）。

2.工程项目负责人负责监督与协调

10

7.1

7.1.1

7.1.2

砼试验：

应按国家现行标准《普通砼配合比设计规程》JGJ55有关规定，根据砼强度等级、耐久性和工作性等要求，委托有资质的检测单位进行配合比设计。对有特殊要求的砼，其配合比设计尚应符合国家现行有关标准的专门规定。

如工程急需施工，在正式配合比出来

10

1无配合比扣5分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.1.3

7.1.4

7.1.5

混凝土拌制前，应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量，提出施工配合比。施工中应严格按照调整

后的施工配合比进行计量施工。当砼的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。

结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件砼强度的试件，应在砼的浇筑地点随机抽取。取样与试件的留置应符合下列规定：

1、拌制100盘且不超过100 m3同配合比的砼取样不得少于一次；

2、每工作班拌制的同一砼不足100盘时取样不得少于一次；

3、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的砼每200 m3取样不得少于一次；

4、每一楼层、同一配合比的砼，取样不得少于一次；

5、每次取样至少留置一组标准养护试件，作为强度评定依据。

同条件养护试件的留置应符合下列规定：

1、现浇砼结构板、梁、悬臂构件砼施工时应留置同条件养护试件，作为拆模依据。

2、冬期施工的砼应增设两组与结构同

3.试块养护龄期不符合规定要求，每组扣2分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

进行试压）。

3、结构实体检验用同条件养护试件的留置应符合下列规定：

⑴、同条件养护试件所对应的结构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定；

⑵、对砼结构工程中的各砼强度等级，均应留置同条件养护试件；

⑶、同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据砼工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。

⑷、同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。

⑸、同条件养护试件应在达到等效养护龄期进行强度试验。等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600℃. d时所对应的龄期,0℃以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于14 d,也不宜大于60 d。

⑹、同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准的规定确定后，乘折算系数1.10取用；也可根据试验统计结果作适当调整。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.1.7

7.1.8

7.2

7.2.1

7.2.2

7.2.3

7.2.4

承重结构的砼试块应进行见证取样和送检,其数量不得低于相关标准中规定的应取数量的30%。

砼试块试压报告汇总表及试块强度统计评定记录应签字齐全，其中试块强度统计评定记录应由单位工程技术负责人审核，由质量技术科科长批准。

砂浆试验：

应根据现场材料和设计要求，委托有资质的检测单位进行试配确定砂浆配合比；若工程急需施工，在正式配合比出来之前，应有检测单位签发经验配合比。

砂浆拌制前，应测定砂的含水率并根据测试结果调整材料用量，提出施工配合比。施工中严格按照调整后的施工配合比进行计量施工。当砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。

凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。

砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求：

1.对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%； 

10

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.2.5

7.2.6

7.2.7

7.2.8

3.人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。

配制水泥石灰砂浆时,不得采用脱水硬化的石灰膏。

消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。

施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级。

砂浆试块强度验收时必须符合以下规定：

1、抽检数量：①每一检验批且不超过250 m3砌体（基础为一个检验批时不应少于3组）的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。

②检验水泥砼和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应少于1组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000m2应增做1组试块；小于1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。

2、冬期施工除按常温规定要求留置试块外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.2.10

7.2.11

7.2.12

7.3

7.3.1

7.3.2

7.3.3

砂浆试块应在搅拌机出料口随机取样制作

承重墙体的砂浆试块应行见证取样和送检,其数量不得低于相关标准中规定的应取数量的30%。

砂浆试块试压报告汇总表及试块强度统计评定记录应签字齐全，其中试块强度统计评定记录应由单位工程技术负责人审核，由质量技术科科长批准。

钢筋焊(连)接试验

从事钢筋焊（连）接施工的焊工必须持有焊工考试合格证,才能上岗操作。

在工程开工正式焊（连）接之前，参与该项施焊的焊工应进行现场条件下的焊接工艺试焊，并经试验合格后方可正式生产。试验结果应符合质量检验与验收时的要求。

钢筋焊接接头与焊接制品应按焊（连）接类型和检验批的划分进行质量验收并现场进行部位抽检和取样复试。

10

7.焊样数量末按规定取样每缺一组扣3分；

8.试验报告中内容不全每项扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.3.5

1工程名称、取样部位；

2   批号、批量；

3   钢筋牌号、规格；

  4   焊接方法；

5   焊式姓名及考试合格证编号；

  6   施工单位；

  7   力学性能试验结果。

钢筋机械连接：

1、工程中应用钢筋机械连接时，应由该技术提供单位提交有效的型式检验报告

2、钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头工艺检验，工艺检验应符合下列要求：

⑴每种规格钢筋的接头试件不应少于3根；

⑵钢筋母材抗拉强度试件不应少于3根，且应取自接头试件的同一根钢筋；

⑶3根接头试件的抗拉强度均应符合规范规定；对于Ⅰ级接头，试件抗拉强度尚应大于等于钢筋抗拉强度实测值的0.95倍；对于Ⅱ级接头,应大于0.90倍。

3、现场检验应进行外观质量检查和单向拉伸试验。对接头有特殊要求的结

10.施工焊前无试焊报告或试焊试验不全每缺一项扣2分；

11.检验报告每缺一项扣2分；

12.焊样末从成品中切取，每项扣5分；

13.机械连接 接头无型式检验报告每缺一项扣2分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.3.6

7.3.7

7.4

7.4.1

7.4.2

7.4.3

4、接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也为一个验收批。        

5、对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机截取3个接头试件作抗拉强度试验，按设计要求的接头等级进行评定。

6、现场检验当连续10个验收批均一次抽样合格时，检验批接头数量可以扩大1倍。

承重结构的焊（连）接试件应进行见证取样和送检,其数量不得低于相关标准中规定的应取数量的30%。

应填写钢筋试验报告汇总表。

土壤试验

基土回填前宜做击实试验，以确定其最优含水量。

回填土、砂及砂石垫层必须分层夯压密实，并分层、分段取样做干密度试

验，应绘制分层取点平面示意图、剖面图，取点编号应与试验单相对应，取点日期应与施工日志相对应，剖面图中应注明取样起止标高。 

 取样标准：对灰砂地基、砂和砂石地

2

15.见证取样数量不足30%不得分；

16.未按规范规定取样扣2分；

17.无分层取样平面图、剖面图各扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.4.4

7.5

7.6

7.7

7.7.1

7.7.2

回填分层厚度：平碾250~300mm，振动压实机：250~350 mm，柴油打夯机：200~250 mm，人工打夯：＜200 mm。

饰面砖粘结强度试验

外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，有《面砖粘结强度试验报告》。检验方法和结果判定应符合相关标准规定。

后置埋件

后置埋件应有现场拉拔检测报告。并按规范规定进行见证取样。

支护工程

锚杆应按设计要求进行现场抽样试验,有锁定力(抗拨力)试验报告。、

支护工程使用的砼，应有砼配合比通知单和砼强度试验报告；有抗渗要求的还应有抗渗试验报告。

2

2

5

19.末填写汇总表扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.8

7.8.1

7.8.2

7.8.3

7.8.4

7.9

7.9.1

7.9.2

7.10

7.10.1

7.10.2

7.10.3

桩基（地基）工程

地基处理应按设计要求进行承载力检验，有承载力检验报告。

桩基应按照设计要求和相关规范、标准规定进行承载力和桩体质量检测，应有相应资质检测单位出具的试验报告。

桩基（地基）工程使用的砼，应有砼配合比通知单和砼强度试验报告；有抗渗要求的还应有抗渗试验报告。

桩基（地基）工程使用的钢筋，应有产品合格证和相关检测报告。

预应力工程：

预应力工程用砼应按规范要求留置标准养护、同条件养护试块，有相应抗压强度试验报告。

后张法有粘结预应力工程灌浆用水泥浆应有性能检测报告。

钢结构工程

高强度螺栓连接应有磨擦面抗滑移系数检验报告及复试报告，并实行见证取样和送检。

施工首次使用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等应进行焊接工艺评定，有焊接工艺评定报告。

设计要求的一、二级焊缝应做缺陷检

5

5

5

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.10.4

7.10.5

7.11

7.11.1

7.11.2

7.12

7.12.1

7.12.2

建筑安全等级为一级、跨度40m及以

上的公共建筑钢网架结构，且设计有要求的，应对其焊（螺栓）球节点进行节点承载力试验，并实行见证取样和送检。

钢结构工程所使用的防腐、防火涂料应做涂层厚度检测，其中防火涂层应由有相应资质的检测单位出具检测报告。

幕墙工程

幕墙用双组份硅酮结构胶应有混匀性试验记录及拉断试验记录。

后置埋件应做现场拉拨强度检测

建筑给排水与采暖工程

阀门（清洗）试验：

1、阀门安装前应做强度和严密性试验。

2、阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍。试验压力在持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封无渗漏。

水、汽压试验：

1、管道、设备应按设计要求和规范规定进行强度、严密性试验。

2、室内给水、热水、采暖、空调水、

5

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.12.3

3、试压以水为介质时，可用自来水或未被污染、无杂质和无腐蚀的清水。环境温度应在5℃以上，若低于此温度应采取升温措施。试压以气体为介质时，采用何种气体由设计定。

室内管道灌水试验：

1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。

2、室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗，试验时间持续1h，不渗不漏为合格。

3、楼内水平管道的灌水试验，应在立管检查口处送下胶囊位于水平干管标高以下充气将管道堵严，由本层预留口（卫生器具、地漏等）处灌水试验。可检查管道及接口，大便器接口，地漏是否渗漏。

4、凝结水一次灌满水24h后不渗不漏为合格。

5、试验应按系统或分区段进行，且应

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.12.4

7.12.5

7.12.6

7.12.7

水箱试验：

1、敞口水箱应做满水试验，试验静置24h观察，不渗不漏为合格。并填写非承压容器满水试验记录。

2、密闭水箱应做水压试验，在试验压力下10min压力不降，不渗不漏为合格。

管道通水试验： 

1、室内给水管道系统、室内排水管道系统、卫生器具、中水及游泳池水系统、地漏及地面清扫口等完成后，应分系统、区段做通水试验。

2、做通水试验时，卫生器具及配件齐全，启动灵活，按给水系统的1/3配水点同时开放，各配水点应全部达到额定流量，各排放点畅通无阻，各接口处严密无渗漏为通水合格。

室内排水管道通球试验：

室内排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100％。

管道（设备）冲（吹）洗：

1、室内外给水管道系统（包括消火栓系统）、热水供应管道系统、采暖管道系统、中水及游泳池水系统、空调管道系统及设计有要求的管道在安装完成后必须进行冲洗，介质为气体的应

3

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.12.8

7.12.9

7.12.10

2、生产给水管道在冲洗前必须进行消毒，使用含20-30mg/L游离氯的水灌满管道系统，留置时间不小于24h，再进行冲洗，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

卫生器具满水试验：

1、卫生器具交工前，通水试验后，还需做满水试验，满水试验时间不小于24h，液面不下降，不渗不漏为合格。

2、卫生器具深度，凡带有溢水口的器具指溢水口下缘至排水口上缘的高度，冲水箱等到器具指控制水位至箱底的高度。

地漏及地面清扫口排水试验：

1、地漏及地面清扫口在竣工前应做排水试验。

2、试验以每一个有地漏、清扫口的自然间为单位。地漏排水应及时，周边无渗漏，地面不应有积水，清扫口开启灵活，便于清通。

室内消火栓试射：

1、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射记录，达到设计要求为合格。

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.12.11

7.12.12

7.12.13

采暖系统调试：

1、采暖系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。结果应满足设计要求。

2、调试应按系统进行，并做好温度测量记录。

安全阀调整试验：

1、安装过程中,所有安全阀的定压和调整应符合规范规定。

2、锅炉上装有两个安全阀时，其中的一个按规范规定较高值定压，另一个按较低值定压。装有一个安全阀时，应按较低值定压。

3、定压工作完成后，应做一次安全阀自动排气试验，启动合格后应加锁或铅封。同时记录正确的开启压力、回座压力。

4、锅炉安全阀在投入运行前应由有资质的试验单位按设计院要求进行调试,并出具调试记录.。

室外排水管道灌水和通水试验：

1、室外排水管道埋设隐蔽前必须做灌水和通水试验。

2、灌水试验可按排水检查井分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.12.14

7.13.

7.13.1

7.13.2

7.13.3

7.13.4

设备单机试运转及调试；

对安装的设备在运行前应进行单机试运转及调试，并留有记录。

建筑电气工程：

避雷带支持件拉力测试：

避雷带支持件施工完成后，应进行垂直拉力测试，并留有记录。每个支持件应能承受大于49N（5kg）的垂直拉力。监理（建设）单位专业人员应进行旁站。

等电位联结测试：

1、等电位联结分为总等电位联结、局部等电位联结、辅助等电位联结等。

2、等电位联结应做导通测试和接地电阻测试，并留有记录。导通测试可用等电位连接测试仪、微欧表或接地电阻测试仪进行；

3、接地电阻测试，指等电位箱处的接地电阻测试值，应用接地电阻测试仪进行测试。

电气绝缘电阻测试：

电气线路、设备、器具等根据具体情况在安装前或安装后，都应进行绝缘电阻测试，并留有记录。合格后才能通电试验。

电气接地电阻测试：

电气接地工程完成后，应按类别、组别、系统进行接地电阻测试，并留有

3

3

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.13.5

7.13.6

7.13.7

7.13.8

漏电保护器检测：漏电保护装置在安装前或安装后，要做模拟动作试验，并留有记录；用漏电开关检测仪检测漏电开关动作电流值；通电后交工使用前应通过按钮和插座检验器检查动作可靠性及相序。

电气照明通电试运行：建筑电气工程竣工后，交付使用前应进行通电试运行，以检验器具、仪表的安装、接线及相序是否符合设计和规范规定，并留有记录。

电气照明（动力）全负荷试运行：

1、工程完工，绝缘电阻测试合格后，应对电气照明（动力）公建按楼层、区段，住宅楼按单元并达到或接近设计负荷做全负荷试验，并留有记录。

2、公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h,民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。

3、试验期间，必须安排专人负责值班，定时检查记录试验情况。

大型灯具安装过载试验：大型灯具（当设计无要求时，重量在5kg及以上的灯具）的固定及悬吊装置应由施工设计经计算后出图预埋安装，并按灯具

3

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.14

7.14.1

7.14.2

7.14.3

7.14.4

7.14.5

通风与空调工程：

风管强度检测：风管制作完成后，应检查产品合格证明文件和测试报告，并进行风管强度压力试验，且留有记录。试验压力为工作压力的1.5倍，持续时间为3min，检查接缝处无开裂为合格。

风管系统漏风量检测：风管系统安装完成后，应按设计要求和规范规定分段进行风管系统漏风量测试，合格后方准运行，并留有记录，记录要完整。

中、低压风管系统漏光检测：风管系统安装完成后，应按设计要求和规范规定进行风管系统漏光测试，并留有记录，记录要完整。

风机盘管水压试验：风机盘管安装前应进行水压检漏试验，并留有记录。试验压力为系统工作压力1.5倍，试验观察时间为2min，不渗不漏为合格。

制冷系统气密性试验：

1、制冷系统气密性试验应根据设备技术文件的规定和设计要求，确定试验数据。

2、现场安装制冷设备和制冷剂管路，包括气管、液管及配件，应进行强度、

3

3

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.14.6

7.14.7

7.14.8

3、组装式制冷机组和现场充注制剂的机组，必须进行吹污及气密性试验、真空试验和充注制冷剂检漏试验，并留有记录，其相应的技术数据必须符合产品技术文件和有关现行国家标准、规范的规定。

现场组装除尘器、空调机漏风检测：现场组装的除尘器壳体、组合式空气调节机组应做漏风量的检测，并留有记录。

风口平衡试验：

1、在无生产负荷联合试运转时，应分系统将同一系统内的各测点（风口）的风速、风量进行测试和调整并做记录。

2、系统经过平衡调整，各风口或吸风罩的风量与设计风量的允许偏差不应大于15％，不符合要求的应重新调整，必须满足设计要求和规范规定。

通风空调设备单机试运转及调试：

1、在系统调试前，应对通风机、空调机组中的风机、冷却塔本体、制冷机组、单元式空调机组、电控防火、防排烟风阀（口）等设备型号、规格进行复核，进行单机试运转和调试，并留有记录。

2、水泵、风机、空调机组、风冷热泵

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.14.9

7.14.10

7.15

7.15.1

7.15.2

7.15.3

通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试：通风空调工程进行无生产负荷下的联合试运转及调试时，应对系统总风量、冷热水总流量、冷却水总流量进行测量、调整，以及各室内温度、各室内相对湿度及其与设计值的最大偏差等进行测量、调整，并做记录。如设计有其他要求（恒温、恒湿、洁净）时，可另行增加过程及终了测定内容。

阀门（清洗）试验、水、汽压试验、室内管道灌水试验、管道（设备）冲（吹）洗试验等均按给排水与采暖工程规定执行.

电梯工程：

电阻测试：电梯安装完毕，应进行电梯电气接地电阻测试和电梯电气绝缘电阻测试并留有记录；调试运行时，由安装单位对电梯的电气安全装置进行检查确认，并做记录。

电梯整机功能和主要功能检验：电梯调试结束后，在交付使用前，由安装单位对电梯的整机运行性能和主要功能进行检查试验，并做记录。

电梯负荷运行试验：电梯调试时，由安装单位对电梯的运行负荷和试验曲线、平衡系数进行检查试验，并填写

3

6

6

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

7.15.4

7.15.5

7.16

电梯噪声测试：电梯具备运行条件时，应对电梯轿厢内、机房、轿厢门、层站门的运行噪声进行测试，并做记录。

整机安装验收：自动扶梯、自动人行道安装完毕后，安装单位应对其安装装置、运行速度、噪声、制动器等功能进行测试，并做记录。

智能建筑：

智能建筑工程中通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等各子分部工程的施工试验记录，按现行国家规范执行。

3

3

10

8.1

8.1.1

8.1.2

建筑结构与装饰装修工程隐检：

土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况等。砖石工程：验收砌体拉结筋，埋入地下的砌体及变形缝的尺寸、缝中杂留物清理情况、填缝材料、外表封闭方

2

5

1.验收记录不全每缺一项扣2分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

8.1.3

8.1.4

8.1.5

8.1.6

8.1.7

支护工程：对锚杆进行编号，检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。检查地下连续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及边坡放坡情况等

钢筋砼灌注桩工程：检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况、嵌岩桩的岩性报告等。

地下防水工程：检查砼变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件、止水带等设置的位置、形式和构造。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。

钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污

情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等。应注明图纸编号、验收意见、必要时应附图说明。检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口

形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和

连接质量等。抗震结构的抗震钢筋安装情况。

预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板；

5

5

5

10

5

2.内容不符合要求每项扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

8.1.8

8.1.9

8.1.10

8.1.11

8.1.12

8.1.13

8.1.14

外墙（内）外保温，隔音处理构造节点做法。

楼地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔音层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况。

抹灰工程：应检查界面剂情况；抹灰总厚度大于或等于35mm所采取的加强措施及不同材料基体交接处防开裂措施。

门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的填嵌，密封材料的粘结等。

吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。

轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件接结筋的规格位置、数量、连接方式与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。

饰面板（砖）工程：检查预埋件、后

2

5

5

5

5

5

5

3.无签字及结论每项扣2分。.

序号

项目名称、内容及要求

标准分

8.1.15

8.1.16

8.1.17

8.2

屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝、屋面突出部分细部做法、隔离层设置、密封处理部位、刚性屋面的分格缝和嵌缝情况等。

钢结构工程：检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固情况等。钢结构的焊接、保温的措施。防火、防腐涂层的厚度。

幕墙工程：检查幕墙与主体结构连接各种预埋件、后置埋件和连接件的规

格、数量、位置、连接方式、防腐处理等；检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；检查幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；检查幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。检查幕墙防火层构造的设置与处理情况等。

建筑给水、排水及采暖工程隐检：隐

5

5

5

10

4.内容涂改每项扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

8.2.1

8.2.2

8.2.3

8.3

8.3.1

8.3.2

对直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接做法及质量；附件使用，支架固定；以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。

有保温隔热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备；检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。

埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之

前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置等。

建筑电气工程隐检：

埋于结构内的各种电线导管、检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。

利用结构钢筋做的避雷引下线：检查

15

序号

项目名称、内容及要求

标准分

8.3.3

8.3.4

8.3.5

8.3.6

8.3.7

8.3.8

8.3.9

8.3.10

等电位及均压环暗埋：检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、

连接质量、保护层厚度、防腐处理等。

接地极装置埋设：检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、连接质量、防腐处理等。

外金属门窗、幕墙与避雷引下线的连接：检查连接材料和品种、规格、连接位置和数量、连接方法和质量等。

不进人吊顶内的电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。

不进人吊顶内的线槽：检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固

定方法、固定间距及与其他管线的位置关系等。

直埋电缆：检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设、电缆接头情况等。

不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等。

有防火要求时，桥架、电缆沟内部的防火处理。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

8.4.1

8.4.2

8.4.3

8.5

8.5.1

8.5.2

8.6

8.6.1

8.6.2

敷设于竖井内、不进人的吊顶内的风道(包括各类附件、部位、设备等)：检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支吊托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理，是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。检查风道、风管穿过变形缝处的补偿装置。

有绝热、防腐要求的风管、空调水管

及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支架之间应垫以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整、衬垫接合面的空隙应填实。

隐蔽验收应按区段、层次和系统进行。电梯工程隐检：

检查电梯承重梁、起重吊环埋设；电梯钢丝绳头灌注；电梯井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设、安装接地等。

电梯的电气安装隐蔽验收同建筑电气。

智能建筑隐检：

电气安装隐蔽验收同建筑电气。

特殊部位按规范要求进行隐蔽验收。

5

5

序号

项目名称、内容及要求

标准分

9.1

9.2

施工日志应以单位工程为记载对象,从工程开始起至竣工日，按专业指定专业负责人逐日记载，其内容必须真实、连续、完整、文字简练。

施工日志主要应记录以下内容：

1、厡材料进场验收及检验情况。

2、砂、石、水泥、外加剂、水等计量情况。

3、施工试验情况。

4、工程质量检查情况记录。

⑴实体质量指过程质量检查情况及隐蔽验收检查情况，应注明部位、数量、项目内容、限期整改情况，包括参加单位、人员。⑵原材料、施工试验不合格的处理。⑶土方回填质量。⑷地基处理质量。

5、基础、楼层放线抄测记录。

6、技术交底情况。

7、砼结构、水泥地面养护情况。

8、设计变更情况。

9、现场安全检查情况。安全网、安全带、安全帽、吊车、施工电梯、卷扬机、井架、电闸、水门等检查情况。

10、工程事故的调查与处理。

11、其它分部分项工程施工及质量验收情况。

12、现场施工设备进场、出场情况及设备运行、维护、维修情况。

2.内容不全每缺一项扣1分；

3.字迹潦草扣3分；

4.记录不真实扣3～5分；

5.末附编写说明扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

14、其他。

10.1

10.1.1

10.1.2

10.1.3

10.1.4

10.1.5

预检记录：预检记录是对施工重要工序进行的预先质量控制检查记录。预检的项目及内容如下：

模板：检查几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预留孔位置、模板牢固性、接缝严密性、起拱情况、清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求、节点做法、放样检查等。主要结构的模板，由项目负责人组织施工负责人、质检员、安全员预检。对砖混结构的现浇板模板由工程技术负责人复验，对框架结构的梁、板模板及地下室、剪力墙结构的墙、梁板模板由分公司技术科复验，重点工程由质量技术部复验，要求签字齐全，未经复验严禁转入下道工序施工。

设备基础和预制构件安装：检查设备基础位置、砼强度、标高、几何尺寸、预留孔、预埋件等。

地上砼结构施工缝：检查留置方法、位置、接槎处理等。

管道预留孔洞：检查预留孔洞的尺寸、位置、标高等。

管道预埋套管（预埋件）：检查预埋套管（预埋件）的规格、型式、尺寸、位置、标高等。

5

1.记录每缺一项扣1分；

2.内容记录不完整或签字不全每项扣1分；

3.末经复验即转入下道工序施工每次扣3分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.3

10.4

10.4.1

10.4.2

10.4.3

10.4.4

10.5

工序交接检查记录：施工中每道工序完成后，不同班组之间由项目质量检查员组织双方进行工序交接；相关专业工程队伍之间由专业队伍技术负责人及质量检查员组织有关人员进行交接验收，并办理交接验收手续。

地基钎探： 

地基钎探应按设计要求进行，并符合规范规定。

钎探前应绘制钎探点平面布置图，确定钎探点布置及顺序号编号，图上各点应与现场各探点一一对应，不能有误。

按照钎探图及有关定进行钎探并记录记录要完整。打钎中如遇到异常情况，应在备注栏中写清楚。

验槽后应将地基处理的部位、尺寸、标高等情况标入钎探平面图中，并有复检记录。

地基验槽：建筑物应进行施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录应由建设、勘察、

5

3

3

5.记录不真实扣5分。

6.无钎探点布置图扣1分；

7.钎探点间距不符合规范规定扣2分；

8.内容记录不完整或签字不全每项扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.6

10.6.1

10.6.2

10.6.3

10.7

10.8

10.8.1

10.8.2

地基处理：

必须依据勘察、设计单位提出的处理意见进行地基处理。

地基处理完工后应报请监理单位复查，若特殊情况下（一般指设计、勘察部门有专门要求时），还应报请设计、勘察部门复查。并在验收记录上签字。

地基处理应有施工试验记录。

地基验收：在地基验槽完经地基处理后，在基础施工前应进行地基验收记录，内容填写要完整，签章要齐全。

砼工程施工：

砼开盘鉴定：首次使用的砼配合比应进行开盘鉴定。采用预拌砼的，由砼供应单位自行组织相关人员进行开盘鉴定。采用现场搅拌砼的，应由施工单位组织监理单位、搅拌机组、砼试配单位进行开盘鉴定，并签字齐全。

预拌砼运输单：预拌砼供应单位应随车向施工单位提供预拌砼运输单，内容包括工程名称、使用部位、供应方量、配合比、坍落度、出站时间、到场时间和施工单位测定的现场实测坍落度等。内容填写完整，签字应齐全。

3

3

3

3

9.内容记录不完整或签字不全每项扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.8.4

10.8.5

10.8.6

10.8.7

混凝土浇灌申请书：在正式浇筑砼前，应对各项准备工作（如钢筋、模板工程检查；水电预埋检查；材料、设备及其他准备等）进行自检，自检合格后监理（建设）单位复检，合格后方可浇筑砼。

混凝土拆模申请单：在拆除现浇砼结构板、梁、悬臂构件等底模和柱墙侧模前，应填写砼拆模申请单并附同条件养护砼试块强度报告，经项目专业技术负责人审核后，报监理（建设）单位审批，许可后方可模。

砼工程施工记录：砼拌制和浇筑过程中，应及时对砼进行检查，每工作班至少两次，检查内容为砼所用原材料的品种、规格和用量，以及坍落度等，并填写施工记录。砼施工记录应将砼浇筑部位，砼强度等级、配合比等填写清楚。并将留置试块数量、编号及试压填写清楚。

砼搅拌测温记录：冬季砼施工时，应对大气温度、原材料温度、搅拌机棚温度，出灌、入模温度进行测温，并填写搅拌测温记录，每工作班测温次数不少于4次，商砼应测出罐温度，车车测温。

5

5

5

5

10.拆模申请单后未附同条件养护砼试块强度报告每项扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.8.9

10.8.10

大体积砼养护测温记录：大体积砼施工应对入模时大气温度、各测温孔温度、内外温差和裂缝进行检查和记录。大体积砼施工应进行裂缝控制计算。大体积砼养护测温应附测温点布置图，包括测温点的布置、深度等。 

砼旁站记录：砼浇筑实行旁站制度。每次浇筑砼前，应确定旁站责任人（ 旁站责任人应为项目经理、施工负责人、技术负责人），旁站责任人负责核查是否具备砼浇筑条件，监督砼的配比、施工操作方法、钢筋保护层厚度、钢筋位置控制情况、砼浇筑厚度、砼坍落度等是否符合要求，并做好旁

5

5

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.8.11

10.9

10.9.1

10.9.2

10.9.3

10.10

10.10.1

10.10.2

10.11

砼养护记录：工程施工前应制定砼养护方案，经主管部门审批后实施（除特殊情况外，严禁使用养护液）。方案中明确养护责任人、各部位的养护方法、养护次数。工地要做好养护方案的交底，养护责任人要做好记录。

结构吊装记录：

结构吊装应有切实可行的吊装方案，并经过审批。

混凝土构件、钢构件、木构件的吊装均应分层分段作吊装记录。

结构吊装记录的内容包括：构件的名称、安装位置、搁置与搭接长度、接头处理、固定方法、标高等。并绘制吊装平面图。

焊接材料烘焙记录：

施工中当采用低氢型碱性焊条时，应按使用说明书的要求烘焙，且宜放入保温筒内保温使用；酸性焊条若在运输或存放中受潮，使用前亦应烘焙后方能使用。

焊剂应存放在干燥的库房内，当受潮时，在使用前应经250～300℃烘焙2h。

预应力筋张拉时应填写张拉记录，内容包括：预应力施工部位、预应力筋的规格、平面示意图、张拉程序、应力记录、伸长量、

5

5

5

3

13.无吊装方案或方案无审批扣3分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.12

10.13

10.14

有粘结预应力结构灌浆记录：后张法有粘结预应力筋张拉后应灌浆，并做记录。记录内包括灌浆状况、水泥配比状况、灌浆压力、灌浆量、并有灌浆点简图和编号等。

工程事故处理记录：竣工工程未发生质量事故，应在工程质量事故报告中注明。在建工程发生严重质量事故，应在24h内写出书面报告， 上报当地有关主管部门或上级部门。直接经济损失超过5000元的质量事故，责任单位应及时报总公司有关部门进行处理，并填写质量事故处理记录。工程质量事故处理应依照处理方案填写详细的实施记录，并有建设、监理、设计、施工单位签章认可。工程质量事故处理后，必须严格按照设计要求及施工验收规范进行检查验收，并有结论。经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的工程，应附鉴定资料及质量处理措施，经当地质量监督站认定后，存入技术档案。

屋面淋水、蓄水试验检查记录：屋面在未做防水层前，宜进行泼水验收；屋面工程完工后，应对细部构造（屋

3

3

5

15.上报不及时或隐瞒不报扣3分；

16.未做防水试验每项扣3分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.15

10.16

10.17

自检合格后，应报分公司技术科、监理（建设）单位复查。并签字认可。

地下室防水效果检查记录：地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，检查内容应包括地下室外墙的穿墙管道的防水效果、以及裂缝、渗漏部位、大小、渗漏情况、处理意见等。并绘制背水内表面的结构工程展开图。自检合格后，应报分公司技术科、监理（建设）单位复查。并签字认可。

厕所、厨房、阳台、等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检查记录：凡有防水要求的房间应有防水层及装修后的蓄水检查记录。检查内容包括蓄水方式、蓄水时间、蓄水深度、水落口及边缘的封堵情况和有无渗漏现象等。蓄水时间不应少于24h，检查不渗不漏为合格，自检合格后，应报分公司技术科、监理（建设）单位复查，并签字认可。

建筑烟(风)道、垃圾道检查记录：烟道、通风道、应全数做做通（抽）风

5

5

3

18.内容记录不完整或签字不全每项扣1分；

19.观感检查不好扣2 

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.18

10.18.1

10.18.2

10.19

10.19.1

10.19.2

10.19.3

支护与桩基施工记录：

基坑支护变形监测记录：在基坑开挖和支护结构使用期间，应以设计指标及要求依据进行过程监测，如设计无要求，应按规范规定对支护结构进行监测，并做变形监测记录。

桩施工记录：桩基施工应按规定做桩施工记录，检查内容包括孔位、孔径、孔深、桩体垂直度、桩顶标高、桩位偏差、桩顶完整性和接桩质量等。桩

施工记录应由有资质的专业施工单位负责提供。

钢结构工程施工记录：

钢结构主体整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录：钢结构在主体结构完成和工程竣工时应对主体结构整体垂直度、平面弯曲和全高进行实测并做记录，合格后报监理（建设）单位审查复核。

钢网架结构总拼完成后有屋面工程完成后，应检查挠度值和屋盖横向支撑的完整性以及防火、防腐、防蛀、防潮情况等，并做记录。

钢结构安装施工记录应由有相资质的专业施工单位负责提供。

3

3

3

3

20.内容记录不完整或签字不全每项扣1分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.20.1

10.20.2

10.20.3

10.21

10.21.1

10.21.2

10.21.3

10.21.4

10.21.5

幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录：幕墙注胶应施工检查记录，主要检查胶的宽度、厚度、连续性、均匀性、密实度和饱满度等。

幕墙淋水试验：幕墙工程施工完成后，应在易渗漏部位进行淋水试验，并做淋水检查记录。 

幕墙工程施工记录应由有相应资质的专业施工单位负责提供。

建筑给排水与采暖工程：

设备开箱检查记录：设备进场后应进行开箱检验，并留有记录。

伸缩器制作安装记录：各类伸缩器制作安装完成后，应进行检查，并做记录。成品伸缩器按说明书或设计要求作预拉伸或预拉缩。当采用自制的方型伸缩器时，应附简图说明，简图中应注明制作尺寸、安装尺寸、焊口位置。

设备基础复检记录：设备基础施工完成后，设备安装前，应对设备基础进行复检，合格后方可安装。

安全附件安装检查记录：锅炉的压力表、安全阀、水位计、报警装置应安装齐全，并应进行启动、联动试验，做好记录。

整体锅炉烘炉记录：       

1、 锅炉安装完成后，包括锅炉炉体                                                                                                                                                                               

3

3

3

3

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.21.6

10.21.7

10.21.8

10.21.9

10.22

2、烘炉前应具备下列条件：

①锅炉及附属装置全部组装完毕，且水压试验合格；

②烘炉所需辅助设备试运转合格，热工仪表校验合格；

③烘炉方案已制定，并业已批准。

整体锅炉煮炉记录：锅炉安装完成后，在试运转前，应进行煮炉试验，包括煮炉试验，煮炉采用的药剂、用量和配制，应按设计要求进行。煮炉时间

一般应为2～3d，如蒸汽压较低，可适当延长时间。

整体锅炉48h负荷试运行记录：锅炉在烘炉、煮炉合格后应进行48h带负荷连续试运行。试运行升火温度不宜过快，防止各部件受热不均，产生过大的热应力。

防腐施工记录：管道、支架等应按设计要求进行防腐，并有检查验收记录。防腐处理应在管道系统强度与严密性检测合格后进行。

绝热施工记录：管道、设备绝热施工应在试验合格、防腐处理后进行，并有检查验收记录。

建筑电气工程:

3

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.22.2

10.22.3

10.22.4                          

10.22.5

10.23

10.23.1

10.23.2

10.23.3

电缆终端头(中间接头)制作记录：电缆终端或中间接头的制作应做好记录；电缆头制作完成后的绝缘测试和工频耐压试验应符合规范规定。

电缆敷设施工记录：电缆敷设前应对电缆盘的外观进行检查并记录，对绝缘应测试并记录。

母线搭接螺栓的拧紧力矩施工记录：当母线采螺栓搭接连接时，应用力矩扳手紧固，拧紧力矩值应符合规范规定，并做好记录。

大容量电气线路结点测温记录：大容量（630A以上）导线、母线、连接处或与开关、设备连接处应作电气线路连接结点测温，在设计计算负荷运行情况下，温升值稳定且不大于设计值，以保障线路安全运行。

通风与空调工程：

净化空调系统风管清洗记录：净化空调系统风管制作完成后，应进行清洗，并做记录。

通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录：接地做法及施工质量经检查，必须符合设计或规范要求，并有检查验收记录。

通风（空调）一般性检查记录：依据施工质量验收规范和设计图纸要求， 

3

3

3

3

3

3

3

序号

项目名称、内容及要求

标准分

10.23.4

10.24

10.25

设备开箱检查记录、设备基础复检记录、防腐施工记录、绝热施工记录、伸缩器制作安装记录等均按给排水与采暖工程规定执行。

电梯工程：施工记录应符合国家规范标准的有关规定，并满足电梯生产厂家的要求。电梯工程中的安装样板放线、导轨安装、层门安装、驱动主机安装、轿厢组装、悬挂装置安装、对重及补偿装置安装、限速器、缓冲器安装、随行电缆安装等施工记录，应按照相应的国家规范、标准、行业标准及企业标准的有关规定填写相关的表格。合格后方可验收。

智能建筑：智能建筑工程中通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等各子分部工程的施工试验记录，按现行国家规范执行。

5

5

11.1

涉及砼结构安全的重要部位应进行结构实体检验。结构实体检验应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责

序号

项目名称、内容及要求

标准分

11.2

11.3

结构实体检验的内容应包括砼强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目；必要时可检验其他项目。

结构实体检验完成后，应填写砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录和结构实体砼强度验收记录表，内容应完整、签字应齐全。

12.1

12.2

检验批施工完成后，经自检合格后，应由项目专业质量检查员填报《    检验批质量验收记录表》，报请监理（建设）单位组织验收。

检验批质量验收应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等到进行验收并签认。

2.末编号或编号错误每项扣1分； 

3.内容不完整或内容有误每项扣1分。

13.1

13.2

分项工程完成（即分项工程所包含的检验批均已完工），经自检合格后，应填报《     分项工程质量验收记录表》，报请监理（建设）单位组织验收。

分项工程质量验收应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等到进行验收并签认。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

14.1

14.2

分部（子分部）工程完工后，施工项目部应先行组织自检，合格后填写《    分部（子分部）工程质量验收记录表》，报请施工企业的技术、质量部门验收并确认后，由总监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织有关建设、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等共同验收并签认。地基与基础、主体结构分部工程的验收应有勘察、设计单位参加并签署验收意见。其中地基与基础、主体分部工程质量验收记录技术部门负责人、质量部门负责人应由总公司填写；其余分部工程质量验收记录技术部门负责人由分公司技术经理填写、质量部门负责人由分公司质量科长填写。

5.验收记录签字由他人代签每项扣1分。

15.1

15.2

分部（子分部）、单位（子单位）工程观感质量验收由监理单位组织，参加各方共同形成意见。工程观感质量评价分为“好”、 “一般” “差”三级。 

具体受检项目的观感评价等级：

序号

项目名称、内容及要求

标准分

15.2.2

15.2.3

15.2.4

15.3

能操作的应操作，能打开的应打开。

按评价标准基本能达到的就可以评“一般”，即合格标准；在合格的基础上，细部构造设计合理，施工作法细腻到位，外表整洁、美观，甚至有独到创意的可以评“好”；如果有的部位达不到标准要求，或有明显的缺陷则评为“差”。

评为“差”的项目应进行返修。虽有较明显缺陷，但不影响安全和使用功能的项目，经验收评价小组共同商定，也可通过验收。有影响安全和使用功能的项目，不能评价，必须修理合格后再评价。

当进行量化评价时，如该项目具体检查点中未有“差”点，且具体检查点的评“好”点的数量不低于总点数的50％（含50％），则该项目可评为“好”，如该项目具体检查点中末有“差”，但具体检查点中评“好”点的数量低于总点数的50％，则该项目可评为“一般”。

分部（子分部）、单位（子单位）工程观感质量的综合评价如被评为“好”时，应同时满足以下两个条件：

1.所有受检项目中,质量验收 评价为“好”的项目占全部受检项目50％（含50％）以上，且影响装饰装修工程观

序号

项目名称、内容及要求

标准分

15.4

15.5

2.其余受检项目评价为“一般”，且没有影响安全和使用功能的受检项目；

分部（子分部）、单位（子单位）工程观感质量的综合评价如被评为“一般” 时，应同时满足以下条件：所有受检项目中，质量验收评价为“好”和“一般”的项目占全部受检项目的80％（含80％）以上，其余项目评价为“差”，但不影响安全和使用功能，可以通过验收。

不满足上述要求者，工程观感质量综合评价应为“差”。

16.1

16.2

民用建筑工程及室内装修工程应按照国家规范要求，在工程完工（至少7天后）、工程交付使用前对室内环境进行质量验收。

室内环境检测应由建设单位委托有资质的检测机构，在监理单位的旁站监理下进行，并出具室内环境污染物浓度检测报告。

2.检测数量不符合规范规定,每缺一项扣2分。

17.1

每个工程项目均应成立质量管理小组，针对施工中存在的各种质量问题，定期开展QC活动，并有记录。

 2.无活动扣3分；

3.活动记录不真实扣3分；

序号

项目名称、内容及要求

标准分

5.QC活动末取得明显效果扣3分。

18.1

18.2

18.3

针对工程中存在的质量通病，开工前

应制定消防质量通病的措施，并经审批后方可实施。

消除质量通病应有检查记录。

对消除的质量通病应有巩固措施。

2.措施末经审批扣1分；

3.无检查记录每项扣2分；

4.措施实施不得力或成效不大每项扣2分。

19.1

19.2

砼、砂浆现场搅拌应设专人进行盘盘计量，并有记录。

现场应悬挂配合比牌，内容包括日期、配合比通知单编号、设计配合比、施工配合比、砂石含水率等。

2.记录内容不全每次扣1分；3.现场无配合比牌扣3分；内容不完整每项扣1分。

20.1

在施工中对已完成的成品，应制定妥

善措施加以保护。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

查情况记录在施工日志上。

21.1

21.2

21.3

21.4

所有分项工程施工中都必须执行先做样板的制度。

班组要认真按技术交底要求进行操作和检查，样板间（件）完工后，经建设单位、监理单位及分公司质量技术科鉴定达到标准后方可作为样板全面展开。

要做好样板间工程检查记录，检查验收人员应签字齐全。

施工中各分项工程施工质量水平不得低于样板间（件）的施工水平。

2.检查记录内容不完整每项扣2分。

3.施工中成品和样板有较大差距，每分项扣5分。

22.1

22.2

22.3

已完成合同所规定的全部内容及设计内容，建筑设备安装工程必须调整、试运行合格，达到使用条件。各分项、分部工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》内容验收全部合格。

施工技术资料按规定整理完毕，并经分公司技术科审查合格后，提前7d报总公司质量技术部审查。

施工现场按规定清理完毕，三小间提

2.记录内容不完整每项扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

22.4

分公司自检达到预控目标后，以书面形式写明以上各自检情况，报质量技术部组织有关人员进行预验，达到预控目标后（如需整修，整修后再次复验），方可按规定报有关单位进行质量验收。

23.1

23.2

23.2.1

23.2.2

工程竣工报告：工程具备交工验收条件后，应办理工程竣工报告，由企业

技术负责人和法定代表人签章后，由

监理单位审核并签署监理意见后，提交建设单位。

单位(子单位)工程质量竣工验收记录：

单位(子单位)工程完工，经自检合格后报请监理（建设）单位进行预验收，通过后填报《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量竣工验收并记录，验收记录上各单位必须签字并加盖公章 。

《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》应由施工单位填写，验收结论由监理单位填写，综合验收结论应由参加验收各方共同商定，并由建设单位填写，主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平进行评

2

2

2.签章不全每缺一项扣1分。

3.填写内容不正确每项扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

23.3

23.4

23.5

23.5.1

23.5.2

23.5.3

进行单位(子单位)工程质量竣工验收时，应同时填报《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检验资核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》内容填写要真实、完整。

竣工验收报告表、备案表、备案证书：验收各方人员要签字齐全，并填写验

收意见。

竣工汇报及使用说明书：

工程竣工后应编制竣工汇报书， 内容包括：计划执行情况、工程概况、工程质量情况、资金使用情况、建筑消

防避雷、地质勘察、合同执行情况、使用注意事项等。

工程竣工后，应编制工程使用说明书印发给建设单位。并留存一份作为工程竣工报告的附件.

竣工汇报、使用说明书编制完成后，应由分公司质量技术科审批。

6

6

5

4.竣工汇报提纲、使用说明书未审批扣2分。内容不完整每项扣1分。

24.1

24.2

24.2.1

单位工程竣工后，必须进行技术总结，并形成书面材料，随竣工资料归档，分公司技术科应当对技术总结的内容进行审核。

技术总结内容：

工程概况。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

24.3

24.4

1.改进施工工艺的技术操作，改善劳动组织，提高劳动生产率，加快施工进度方面的技术措施。

2.推广应用新技术、新工艺、新材料的措施及方法。

3.节约原材料，革新机具，提高机械化施工水平及设备利用率的措施。

4.保证安全生产的措施。

5.各项技术经济指标的控制。

质量控制措施

施工中存在的不足及今后应注意的事项。

25.1

25.2

25.3

25.4

工程竣工后应及时整理竣工图，利用施工图（必须为新图纸，不得用破损的图纸。）改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

竣工图章应盖在图标栏上方空白处，其中编制人为资料员、审核人为质量技术科负责人。

绘制竣工图必须采用不褪色的绘图墨水进行，文字材料不得用复写纸、圆珠笔和铅笔。

不同幅面的工程图纸统一折叠成A4幅面（297mm×210mm）,图标栏露在外面。

2.变更修改依据表达不清，每处扣1分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

26.1

26.2

26.3

26.4

26.5

一个单位工程，如有两个或两个以上施工单位，应由总包单位负责归档，分包单位负责把资料整理好后，送总包单位汇总。

建设项目按单位（子单位）工程组卷。专业性较强、施工工艺复杂、技术先进的分部（子分部）工程（如钢结构、幕墙等）允许单独组卷。组卷应美观、整齐，不宜超过40mm厚。同卷内不应有重复材料。

技术资料由资料员进行整理，经分公司技术科审查合格后报总公司质量技术部审核归档。

归档时间：工程竣工后15天内完成归档。

归档资料要求：施工技术资料的归档应按照《山东省建筑工程施工技术资料管理规程》的有关内容进行整理、归档。归档资料的内容队包括上述内容外，还应包括合同、预算、计划批文、规划许可证（复印件）、土地使用证（复印件）、地质勘察报告、施工许可证、中标通知书等。

2.不按期归档扣5分。

序号

项目名称、内容及要求

标准分

（1）随机文件：随机文件必须齐全，内容包括：

（1）文件目录

（2）装箱单

（3）产品出厂合格证电梯、机房、井道和轿箱平面布置图

（4）土建布置图

（5）门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件

（6）电梯使用、维护说明书

（7）电梯电气原理图、符号说明及电气控制原理说明书

（8）电梯电气接线图

（9）电梯及其部件安装图

（10）安装、调试说明书

（11）备品、备件目录等文件

设备检查记录：电梯（电气）设备及配件、器材等运到现场后，应由建设单位、制造厂家、土建施工单位、电梯安装单位、监理单位共同检查及交接验收，内容包括：

（1）外观包装及密封是否完好，品种、规格和数量是否符合设计要求，其附件、备件要求齐全和外观质量均完好。

（2）随机文件应齐全。

设计变更文件及变更部分实际施工图。

隐蔽工程检查验收记录：

隐蔽工程验收项目：承重梁埋设、导轨支架、地极制及安装、暗配管线、绳头巴氏合金浇筑等。

自检、互检和专业检查记录：电梯安装工程施工过程中每道工序都应有自检、互检和专业检查记录，检查人员应为有关专业技术人员和质量检查员。

土建交接检验记录

绝缘电阻、接地电阻测试记录：主电路绝缘电阻测试、控制回路、信号路、照明电路、门机电路及整流电路的测试。

施工检查记录：电梯在安装过程中应做好以下记录

（1）电梯机房、井道测量检查记录，电梯井道复测记录

（2）电梯安装放线记录

（3）电梯导轨安装记录电梯轿箱安装记录

（4）电梯层门安装记录

（5）电梯机房机械安装记录

（6）电梯电气设备安装记录电梯轿厢平层准确度测量记录。

施工试验记录：电梯施工过程中应有以下试验记录：

（1）电梯安全保护装置试验检查记录

（2）电梯负荷运行试验曲线记录表

（3）电梯负荷运行试验记录

（4）电梯噪声测试记录

（5）电梯加速、减速和垂直、水平振动

电梯竣工验收：电梯安装验收报告、验收证书、保修证书、质量监核定证书。

竣工报告：工程具备交工验收条件后，施工、建设单位应办理竣工报告