甲方：茂名市建工集团有限公司中山市中澳*美丽花城项目部

乙方： 

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中山市中澳*美丽花城 H、G 型双飞粉工程事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守。

一、工程名称：中山市中澳*美丽花城。

二、工程地点：中山市坦洲镇沙坦路。

三、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收、包文明施工。

四、承包范围和内容：本工程的所有天花、梁砼面刮双飞粉，公共部位墙面、天花乳胶漆工程的全项目工序；包括：砼面打磨、除锈、修补、刮双飞粉、抛光、油乳胶漆、成品保护及围护，现场材料、机具按文明工地规定整齐堆放及现场完工后清理工作，做到工完场地清，全部材料和机具在场地内水平、垂直运输和临时脚手架搭设与拆除工作等。

五、施工日期：2007年2月12日前完成天花双飞粉工程，2007年4月6日前完成公共部份乳胶漆工程；在不同施工部位的施工进度计划时间内完成，如不按时完成，每拖延2小时按不同施工节点分别罚款300元。

六、计算方式及承包单价：

1、按实际施工面积计算。

2、天花、梁砼面刮双飞粉抛光有梁的4.50元/㎡，无梁单天花4.00元/㎡，（不少于三遍）。

3、公共部位墙面、天花乳胶漆（双飞粉二道、乳胶漆二遍） 3.50元/㎡。

4、外墙空调部位乳胶漆（双飞粉二道、乳胶漆二遍） 3.50元/㎡。

七、承包单价除包括第四条承包范围和内容外还包括以下内容：

1、所有材料及人工工资、雨休工资、停工窝工工资。

2、自身引起的工伤医疗费、病假费。

3、安全帽以及个人防护用品和一切劳保福利费等。

4、来回差旅费和车船费交通费，办理工人暂住证、劳务证、计生证等所有证件的费用。

5、交通费、夜餐费、炊事费。

6、材料检测费，材料、设备场地内运输及堆放等。

7、带班补贴和有关部门管理费用。

8、除垂直运输机械外的所有施工机具、用具等。

八、质量验收要求：

1、按设计要求及施工规范施工、验收，以建设方、监理验收为准。

九、工程量计算及付款方式：

l、工程量按实际施工面积计算。

2、乙方自带材料进场施工，进场施工完成50%时付总价的30%，完工时付总价的30%，验收合格时付总价的20%，余款在验收合格日起1个月付清；本分包工程不含税。

十、甲方责任：

1、提供本项目、本工作相关的施工图纸一套，相关的设计变更及会议记录一份，不足部分由乙方复印。

2、按计划下达施工任务，并派施工人员现场监督管理。

3、管理、监督、培训乙方有关安全操作规程、工地管理制度。

4、调配相应的垂直运输机械配合施工。

5、负责审核和支付承包内容规定的工程款项。

6、按规定对施工工人施行全面的管理（如定期的安全培训工作。）

7、统一办理工地施工出入证件（费用每人10元/卡次，由乙方支付），退卡后甲方按所收的现金返还。

十一、乙方责任：

l、按计划安排组织施工人员进场（工人年龄18~45岁间，身体健康；无身份证者或有影响施工作业的病症、病史不得进场），并且进行三级教育、登记存档、戴证上岗。

2、计划进场人员：进场人员不少于20人，并密切配合施工进度计划随时配足劳动力，并且配备过硬的班组领导及技术力量，并且按管理人员架构到位。

3、接受甲方的技术指导、安全管理、调配指挥，强化质量监督、进度安排和安全管理。

4、工作中严格执行现行建筑工程施工规范标准、合同要求、图纸设计要求和技术交底要求，绝对保证每项目达到 优良 质量标准，否则扣罚承包工程结算总价5% 作为罚款赔偿给甲方。

5、若发生质量事故或出现不达标现象，必须及时、无条件、无偿返工至达到要求为止，并完全承担由此而造成的损失和责任，甲方视其情节轻重对乙方给予不小于50元的罚款或终止合同履行并辞退。

6、严格遵守安全操作规程，保证安全施工，如果因违反安全操作规程而造成的安全事故，一切责任及经济损失由乙方负责。

7、严格遵守国家法律、工地所有规章管理制度，服从甲方的管理和安排。若发生违法乱纪行为（如：故意、捣乱、打架斗殴、偷窃、嫖赌等），否则罚款 200~3000元/人次，重则甲方有权责令其停工整顿，甚至终止合同，由此而造成的经济损失及法律责任由乙方全部承担。

8、乙方工人在施工过程中必须节约使用材料及水、电和爱护公物及已完工程、设施的保护、围护，凡造成浪费和损坏公物及设施者，必须追究乙方赔偿责任。

9、要做到计划用料，工完料清，禁止搞破坏，每项工作完工后及时清理现场及清理多余材料，并运到指定的地点堆放，凡蓄意造成浪费者，必须承担赔偿责任。

10、乙方委派        为现场管理代表，并负责全面的技术及文明施工、安全生产责任人，负责施工期间的施工质量、安全等问题，对班组工人进行安全、技术交底，组织工人开展安全生产活动（并做好记录交甲方存档），参加项目安全和质量检查。

11、承包责任人要从始至终驻场负责，如需离开现场时，必须得到甲方的同意并且有顶班方可离开，若未经同意擅自离开现场，每次每天罚款 500元。所承包的工程不得再转包，否则甲方有权终止合同。

12、必须按甲方下达的计划任务无条件按时完成任务，如人员不足或不能按计划完成任务或者擅自停工，甲方有权终止合同，只按70％结算，乙方不得有异议。

13、因工期紧张，当交出工作面时随时开工以及无条件进行夜间加班。

十二、其它约定及条款：

1、因乙方施工质量低劣、违章施工或工人聚众、打架斗殴等原因造成中途退场，甲方按其所完成工程量结算70％款项支付给乙方，乙方必须赔偿由此造成的一切损失，乙方不得有异议。

2、文明施工，凡违反文明施工行为者，按工地文明施工制度要求，每人每次罚款50~200元，严重违反者，乙方需驱逐其离开工地，否则，甲方可以延迟支付工程款。

3、乙方禁止工人任何事情、任何形式、班组之间、人与人之间进行打架或，每出现一次，乙方除赔偿一切费用外，再处罚（包工签名者）3000元。

4、乙方禁止工人任何事情、任何形式聚众进入甲方办公室、业主办公室及监理办公室，

影响正常办公，每出现一次罚款 3000元。

5、乙方借用甲方的机具、用具、用品，必须保管好，用完后及时清还，否则乙方照价赔偿。

6、乙方人员必须服从甲方指定的地方住宿，每人—张夹板定位，不得随意改变间隔准在宿舍聚赌、玩弄火种、嫖娼等非法行为，否则每人次罚款 500元，由此引起的后果自负。

7、乙方人员必须遵守中山市法制法规和工地内部各项规章制度，遵守国家计划生育，禁止带小孩及家属进入工地。

8、乙方必须按本合同第五条时间完成，如果不能按时完成，每分项次罚款500元。

9、为了保证工人吃得好，吃得安心，便于管理，甲方统一开集体饭堂，由工人持卡吃饭，每天饭菜款8元（3餐/天，早、中、晚），如工人有停餐的必须由班长在前天晚上10点前报饭堂管理处，否则按正常开饭处理；严禁私开小灶，违者除没收一切用具外，再罚款500元/次。

10、在施工过程中因进度不能及时完成时并且在规定整改的时间内未能明显改进，甲方有权把部分或更多工作量由他人承包，乙方无异议。

12、不得超越甲方私自与监理、业主进行任何形式的沟通、往来，如发现此类情况，可按违约处理。

十三、争议处理

甲乙双方有争议时，须本着友好协商解决的方式处理；如协商处理不成，可向工程所在地的中山市仲裁机关申请仲裁。

十四、其它

1、本合同如有未尽事宜，另行商议。

2、本合同生效时间为双方代表签订之日起，工程完工验收优良、付清款项后失效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：茂名市建工集团有限公司

中山市中澳*美丽花城项目部  乙方(盖章)：

代表签字： 代表签字：

身份证号码： 身份证号码：

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