(国防教育训练基地-砼- )

工程名称：烟台市国防教育训练基地保障中心工程 

甲    方： 烟台海川建业有限公司              

乙    方：莱山区嘉成建筑施工队               

甲方（总承包人）：烟台海川建业有限公司     

乙方 （专业分包人）：莱山区嘉成建筑施工队  

     依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程分包事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：烟台市国防教育训练基地保障中心工程

2、工程地点： 福山区回里镇谭家庄

3、结构类型： 框架结构              

4、建筑面积及层数： 6506㎡，三层                                          

二、分包工程内容 

施工图纸、设计变更中所有混凝土工程，主体及二次结构中能一起施工的空调板、雨蓬板的砼浇筑。柱、板、剪力墙的养护、模板拆除后的卫生清理，垃圾通道、刷泵管的安装与拆除，冬季施工毛毡覆盖、生火保温等一切与混凝土施工有关的前后台所有工作内容。施工做法按本工程施工图纸所标注的做法及施工规范的规定进行施工。 

三、合同工期

开工日期：  2019  年  01 月  1   日

完工日期：  2019 年  0 6 月 1  日

合同工期总日历天数  150天。 

四、合同价款与支付

1、合同价款：

    1、±0.000以上混凝土按 11 元/㎡计算；

2、±0.000以下按19元/m³

3、清槽6元/㎡，平面砼防水保护层及消防水池砼找平层5元/㎡，立面挤塑板防水保护层3元/㎡，垫层5元/㎡；

4、基础砖胎膜连砌带抹260元/方；纯砌筑立面防水砖模235元/方（工程量以图纸计算为准）。乙方按工程进度给甲方开具3%的专用（乙方要保证的的真实性），若不按照甲方财务要求开具相应的，则甲方有权拒绝付款。

   2、合同价款调整：

当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的，其价款调整方法如下：由乙方提出适当的变更价格，经甲方项目部技术负责人和项目经理签字确认并加盖项目部技术专用章后报公司经营预算部确认后执行，否则视为无效。

3、工程量确认

3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员、材料员、技术负责人和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。

3.2乙方向甲方提交已完工程量报告的时间：  每月20日        

4、工程款支付：工程款支付：合同价款的中间支付：建设单位付款的前提下，扣除甲方供料款（如有）设备款（如有）水电费等费用后的支付方式为：本工程无预付款，工程量按现场实际发生工程量计算。乙方每月20号上报当月已完成工程量至项目部，经项目部审核后，甲方在次月10号前按照项目部已审核完成的工作量的50%向乙方支付月进度款。乙方按照合同要求完成所有工程量，经项目部审核后，甲方一个月之内按照已审核完成的工程量的70%支付进度款，工程经质监站竣前验收完成并核验合格且双方结算完成后一个月之内付至结算总价的80 %并在当年春节前10天付款至结算的90%，次年春节前10天对所完成的工程支付至结算款额的100%（备注：1、甲方付款前乙方须持所对应甲方付款数值的专用2、如乙方未能按照甲方要求进度施工，甲方有权对合同要求剩余未完成的工程量进行切割并分包于其他单位3、乙方人员进场后必须到甲方办公室报到并按照甲方要求把进场工人个人信息上传到工伤保险网站，否则甲方视为与该工程无关人员）。工程款领取的同时必须提供有效的考勤表及附有工人身份证复印件的工资表。如在该阶段施工中有质量或者安全等的罚款，需一起开具收据，标明罚款抵顶工程款字样。

五、质量与检验

1、执行国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）。并执行甲方质量管理规定，工程质量达到合格标准，并满足业主要求。

    2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，执行甲方质量管理体系有关规定，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。

3、工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由于自身原因增加的费用。达不到约定标准的，甲方另行找人维修，费用从乙方结算款中扣除。

    4、工程质量确保施工合同约定标准，并应满足相关分项工程质量验收规范及烟台市住宅工程质量通病防治的要求。施工中一切质量罚款、质量返工及工程保修期内质量保修费用（非乙方施工除外）等一切与质量有关的费用均由乙方负担，因发包人及甲方现场错误指令所造成的质量问题，以乙方提出的有发包人和甲方签收的修改指令书面报告为据，可据情免于乙方的质量责任，但乙方有义务进行修复，费用按同发包人及甲方办理的签证为准按实调整。

六、双方权利和义务

1、甲方工作

1.1 委派项目经理 王磊文代行合同约定的甲方职责。

1.2 向乙方提供有关施工资料。

提供的施工资料名称及时间： 开工前5日                  

1.3 组织乙方进行施工交底。

交底的时间： 开工前3日                                

1.4 在工程发包人按合同约定付款的前提下，确保严格履行本合同的付款约定，及时向乙方支付分包工程款。

1.5在施工现场显要位置张贴“告农民工兄弟书”和“农民工劳动保障权益告示”，对乙方农民工工资支付实施监督管理。

2、乙方工作

2.1 履行本工程《建设工程施工合同》中与本分包工程有关的甲方的所有义务，并和甲方就本分包工程对工程发包人承担连带责任。

2.2 委派的驻工地履行本合同的项目经理为 江吉成  。

2.3 乙方的施工方案须按规定审批，并报甲方审批。

    向甲方提供方案时间： 开工前3日   

2.4 向甲方提供施工现场人员情况表及农民工工资发放资料。

提供的时间： 进场3日内                              

2.5 向甲方提供年、季、月度工程进度计划和相应进度报表。

提供的时间： 每月20日                               

2.6 对已完工程进行成品保护。

2.7 全部施工内容自主施工，不得将分包的劳务作业再行分包或转包。乙方擅自将工程再次分包或转包，甲方有权解除合同，由此造成的一切后果由乙方负责；给甲方造成的经济损失由乙方承担，且乙方履约保证金不予返还。

2.8 在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资100%支付，否则由此而引起的工资纠纷由乙方承担全部责任。

2.9 若工程发包人未能按照合同约定付款，致使甲方无法履行本合同的付款约定时，乙方表示理解，同意本合同第七条1.4款的约定，并协同甲方向工程发包人索赔。

    2.10严格执行《消防法》和甲方的消防安全管理规定，否则，按法律法规和甲方的有关规定追究责任，由此引起的一切后果由乙方承担。

七、职业健康安全与环境管理

甲方对施工现场职业健康安全、环境实行监督管理。乙方应当严格执行甲方的职业健康安全与环境管理体系程序文件的相关规定，并协助甲方创建安全文明工地。

  1、双方签订《安全生产责任书》，签订时间： 与分包合同同时签订。                   

1.1 乙方应当对本单位从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

 1.2乙方应当遵守交通、保安、防火、消防等规章制度；为本单位从业人员提供职业健康安全所必需的保护用品、用具。

1.3乙方在施工现场所使用的自带机具设备、电饭煲、安全劳动保护用品、用具等安全设施必须符合国家标准和地方的相关规定。

 1.4乙方对分包工程范围内的施工现场安全负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方负责并承担由此发生的一切费用。

    2、双方签订《环境管理协议书》，签订的时间：与分包合同同时签订。                  

乙方对分包工程范围内的施工现场环境管理负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的环境污染，由乙方负责并承担由此发生的一切费用。

 3、 其他：     无                                            

八、材料设备供应及管理

1、甲方供应材料设备的约定：施工中所用的材料由甲方供应，乙方使用。甲方确保供应及时，乙方确保在施工后做到工完、料净、场地清。对乙方使用的材料，实行限额领料制度，如乙方超过正常损耗按超支额 150%罚款。其中材料浪费问题，各项目部根据工程实际情况确定。

 2、乙方自备振动棒、振动电机、电缆（移动箱以外），塑料薄膜、铝合金样板、提浆机、振动尺、拉板、铁锨等小型工具。

九、工程验收与结算

1、分包工程具备验收条件，乙方按有关规定向甲方提供其完整的完工资料和验收报告后，双方确定验收时间进行工程验收。

2、工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方按要求修改，并承担由于自身原因增加的费用。

3、工程结算经甲方审核签章后生效。

十、质量保修

1、乙方应按法律、法规及国家有关工程质量保修的规定，对交付甲方的本分包工程在质量保修期内承担质量保修责任。

2、质量保修期双方约定为 2  年，自整体工程竣工验收合格之日起计算。

3、质量保修金为合同价款的  10 %，保修期满后1月内付清。

十一、违约和争议

1、违约

1.1 甲方违约应承担的违约责任：  按合同约定执行。  

1.2 乙方违约应承担的违约责任：                                                     

1.2.1工期违约：工期每拖延一天， 扣除合同价款的0.5% 。                                            

1.2.2质量违约：无条件返修，直至达到合同有关要求，并加倍赔偿由此给甲方造成的损失。  

1.2.3其他违约：乙方出现违约时，除按上述约定承担违约责任外，甲方还有权解除本合同。

2、争议

本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可依法向甲方所在地有管辖权的人民起诉。

十二、其他

1、本合同正本三份，甲方二份，乙方一份分别保存。本合同自订立之日起生效，质量保修期满、合同价款付清后即告终止。

2、补充条款

2.1工程临时停水停电等乙方不得索要费用和顺延工期。生活临时水、电由甲方提供水源、电源位置，水表及电表由乙方提供并承担所发生的水电费用。宿舍内不准做饭，发现一次罚款1000元。

 2.2乙方进场后，根据工程实际情况和合同要求制定工程的总进度计划和每月的施工进度计划及每周进度计划，并在每月20日和每周五将下月和下周的施工计划工作安排情况报至甲方。如因乙方原因未能按施工进度计划完成计划承包范围以内的施工内容，应分析原因，制定补救措施，上报给甲方，并承担因此对甲方造成的损失。

2.3乙方应在进场7日内提供劳务资质及营业执照复印件盖公章（如有时），工人身份证复印件及该工种花名册及相片一式两份，提交个人委托书两份（按手印，签字），此委托书为该工种作业队长代领工人工资凭证。交存甲方项目部。如不提供，视乙方存在欺骗行为，一切后果均由乙方自负，甲方可暂停发放劳务工资。乙方必须保证所有外来住宿人员均有临时暂住户口，女职工有效的计划生育证。

安全帽（必须为合格的）及雨季施工期间的雨衣、雨鞋一律有乙方自购，如委托甲方购买，办理手续后在结算劳务费时扣除。

2.4乙方应遵守地方有关部门及《环境管理协议书》中的管理规定，因乙方原因违犯有关规定造成的罚款由乙方自行承担。乙方要全面履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》内容中的责任和义务，如有违约一切责任及经济损失由乙方自行承担；因乙方管理不善受到管理部门的罚款，由乙方自行承担。不按操作规程施工作业，造成设备损坏或人员伤亡，应承担一切责任及经济损失。

2.5若在甲方付款情况下，乙方不能保证劳务工资100％及时发放，甲方有权停止拨付工程款或优先直接发放给工人工资。若因乙方原因造成农民工上访事件，或被媒体曝光有损公司形象的事件发生，甲方有权扣除剩余工程款，并对乙方处以分包工程合同额10%的罚款。人员工资表必须属实。

2.6因乙方原因，致使发生建设单位对甲方处罚、索赔、诉讼等所有给甲方造成经济损失的事宜，乙方应承担相关责任。乙方原因形成的施工障碍或停滞，造成的损失由乙方承担。

2.7地区性停电停水、自然灾害、性重大会议、活动等影响造成的停窝工及非乙方原因发生的连续8小时以内（含8小时），月累计时间72小时以内（含72小时）的停窝工，由乙方自行调剂劳动力，甲方不支付费用，工期不顺延。

2.8履行本合同中规定的质量、安全及其他应由乙方履行的义务。

2.9施工期间，乙方必须严格按照甲方各项交底要求施工。乙方材料堆放及施工操作必须采取相应保护措施，不得污染甲方其它分项工程成品，若造成污染，必须限期内清理、修补，恢复原貌，否则，甲方派人维修、清理，其费用及损失由乙方承担。

甲      方（盖章）：              乙  方（盖章）：

项目经理（签字）：       　　　负责人（签字）：

电      话：                     电         话：

合同签订时间：        年    月    日 下载本文