根据地下室墙体防水的设计要求，结合本工程结构特点及周边环境的实际情况，今发现地下室底板有裂缝渗水出现，漏水情况相当严重，特制定本专项的补救措施方案：
一、工程概况：
本工程为永康市农村信用合作联社综合楼，位于城南路和金胜路交叉处，丽州中学隔壁，工程占地面积12460m2，地下二层、地上二十九层，总建筑面积85308.5m2，建筑总高度为94.2米。本工程基础为地下室承台、地梁、大型板式片筏基础，结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。
本工程地下室为两层剪力墙封闭结构，地下二层底板基顶标高为-7m,层高为3.30m；地下一层标高为-3.60m,层高为3.6m；底板的总高度为7米。 -0.050以下地下室为C40，抗渗等级为P6（掺膨胀剂）。
二、原因分析
经设计院专家及各技术相关部门对现场地下室大面积渗漏水情况的目测与了解，考虑周边地理地质环境等因素，结合该工程因混凝土含量较大，产生的水化热巨大，收缩予应力严重，在地基约束条件下，导致底板混凝土产生大量早期裂缝，从而引起地下室底板大面积渗漏水局面。
三、渗漏水处理
由于该工程地下室底板渗水情况很严重，采用单一的治理方法不能解决问题，经过各单位多次讨论，决定分两个步骤，一是采用机械高压注浆，二是采用减排水的办法进行处理。其具体处理方案为：
1.底板面部注浆，首先清除表面已经大面积龟裂的漏水找平层，露出混凝土基层，清理干净找到渗水点在地下室底板上钻孔到混凝土中部，用压力注入环氧树脂浆，从而封堵建筑物底板下面混凝土自身可能存在的裂缝，达到从源头切断水源的目的。 a．施工原理及材料特性
止漏处理
止漏原理：高压注射修补工法系在一定时间内将修补材料以高压泵加压20Mpa～40Mpa的方式注入构件内，修补材料在高压作用下能渗透至细微裂缝，从而达到真正止水堵漏的目的。使用材料及机具：（1）．高压注浆机 ，以高扭力低转速电钻（560W）即可驱动，并达6000psi之注射压力，有利于将堵漏剂在短时间内注入构造物内或裂缝内，以注射材料之不同而有不同之成效。（2）．加长型高压止水注射针头：注射针头与注浆机器高压管相联接，当堵漏剂注入孔内室有逆止阀装置，以防止高压灌注后的堵漏剂在逆流。（3）． 环氧树脂补漏剂：该补漏剂是一种先进的堵漏材料，与水作用后迅速膨胀，堵住进水口，与孔壁的粘着里佳，干缩量小，可将细微的孔隙充分填塞，达到止水的目的。
b．主要技术性能：
外观：淡黄至褐色透明液体 密度（g/cm）:1.05 ～1.15
粘度（pa.s,20 0c）:0.2～1.5 凝固时间：3～20min
膨胀率：6～25倍 抗渗强度：(mpa)＞0.8
高压化学注浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队伍进行施工。
c.施工步骤： 1.清理：详细检查、分析渗漏情况，确定注浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼找平层及基层表面析出物，确保表面干净、润湿。 2 .钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为12mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度约20㎜，钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿（壁后注浆除外）钻孔与裂缝间距为20㎝～30㎝为宜，钻孔间距为15cm左右。 3.埋嘴：在钻好的孔内安装注浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使注浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。4.注浆：使用高压注浆机注浆，立面注浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔注浆，改注相邻注浆孔。5.拆嘴：注浆完毕，确认不漏后即可去掉或敲掉外露的注浆嘴，然后清理干净已固化的溢漏出的注浆液。
2.减排水法，在底板裂缝处理渗漏水情况比较复杂的(如墙面与地面阴角处或与排水沟较近的渗漏点)都可以采用布置排水暗沟将水引入明沟内，再通过排水系统排出。具体布置方法为:a、在结构板面上，除原设计明沟外增加部分暗沟，暗沟沿裂缝或漏水点布置，考虑无规则裂缝，找平层厚度在10㎝左右，暗沟凿开后可以在沟内一字布置5*8的槽钢，暗沟两侧接口处增设Ф4冷拔丝钢筋网片，钢筋勾住原结构底板面筋使之连接，减少混凝土自身的收缩，用高于原级配加膨胀减水剂混凝土浇捣完整，确保暗沟开后补的砼强度一致，接口吻合，使暗沟内的少许渗漏水引向明沟或集水井，彻底杜绝底板表面不渗水。
