一、因停电造成电梯停梯时的措施 ：

运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿厢内，则应采取如下方法处理：

如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《机房张贴的救援操作规程》；

如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿厢内被困人员取得联系，说明原因，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时启用备用电源；

若恢复送电需要较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，盘车方法详见《机房张贴的救援操作规程》；

恢复送电后，及时与轿厢内乘客联系，重新选层恢复电梯正常运行。

二、因电梯故障停梯时的措施 ：

电梯运行过程中，因电梯故障等原因而突然停梯，将顾客困在轿厢内时，维修人员应安慰乘客安静等待，等待救援，不要擅自行动，以免发生不必要的危险。为解救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指导下进行盘车放人操作，具体操作内容见《机房张贴的救援操作规程》。在解困之前，主管、维修人员应做好下列工作：

若有司机操作，司机应安慰乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行扒动轿门；

告知乘客不要倚靠轿门，不要在较内吸烟、吵闹；

必须听从应急救援人员指挥。

三、发生火灾时的措施 ：

建筑物或电梯间发生火灾后应以立即终止电梯运行为原则，并采取如下措施：

及时与消防部门取得联系，告知火情实际情况，如：地区位置、楼层高低、灾情大小、有无困人等等情况；

及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员；

发生火灾时，对有消防运行功能的电梯，应立即砸开消防功能玻璃，并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。此消防状态启用后一般人不允许再启动电梯，而只供消防人员及有资格人员使用；

对于无消防功能电梯应立即将电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层；

有关人员组织疏导乘客尽快离开轿厢，在步行楼梯安全撤离。并将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭轿门并切断总电源；

井道内或轿厢发生火灾时，应立即停止运行并疏导乘客尽快撤离，切断电源，用干粉灭火器进行灭火扑救；

共用井道中发生火灾情况时，其余相邻电梯应立即停于远离火情区，供专业人员或消防人员灭火使用；

相邻建筑物发生火灾时，也应立即停梯，以免因火灾停电造成电梯停电而造成困人事故；

四、电梯漏水时的措施 ：

电梯机房一般处于建筑物的最高层，底坑处于建筑物的最底层，井道通过层站与楼道相联接，机房会因屋顶或门窗漏雨而进水，底坑除因建筑物防水层处理不好而渗水外，还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等，使水从楼层经井道流入底坑。发生洪水时，井道轿厢及底坑各设施、电器开关等也会遭遇水淹。发生漏水事故除从建筑设施上采取堵漏措施外，还应采取应急措施：

　　当底坑内出现少量水或渗水较多时，应将电梯停在二层以上，终止运行并切断总电源；

当楼层发生跑水、水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层的上一层，终止运行，切断总电源，以防止轿厢进水；

当机房或底坑水较多时，应立即停梯，切断总电源，以防止发生短路触电事故；

当发生漏水时，应尽快切断漏水源，以保证电器设备不沾水或少沾水；

漏水电梯在正常使用前应进行除湿处理，如采取擦拭，热风吹干，自然通风，更新管线及有关部件等方法，确认湿水消除，经试运行无异常后，方可投入运行；

　电梯恢复运行后，对漏水原因、处理方法、防范措施等应记录清楚并存档备查。

五、发生地震时的措施 ：

当接到有省、自治区、直辖市发布临震预报时，由使用单位主管领导通知乘客按照发布的《破坏性地震应急条例》执行；

当地震已经发生，其震级为四级以下，烈度为六度以下时，应对电梯进行如下检测：

检查测试电梯供电系统有无异常；

电梯主结构如机房、井道、轿厢有无异常；

电梯宜检修速度上、下全程运行若干次，发现异常立即停梯，并使电梯停靠在基站，由专业维修人员检查修理；

电梯已检修速度上、下全程运行若干次无异常现象时，方可进行试运行，经多次试运行一切正常后，方可投入使用；

当地震震级为四级（含四级）以上，烈度为六度以上时，应由专业人员对电梯进行全面安全检查，无异常现象或对电梯进行检修后方可做试运行；

试运行正常后，应由特种设备检验部门的专业检测人员进行全面的安全检测，经检测合格领取，《电梯安全检验合格证》后方可正常运行。

电梯维修保养制度

1.进行电梯维修保养必须按照相应的安全措施进行操作，维修保养人员必须熟悉维修保养电梯的机械结构和电气原理。

2.在电梯机房进行维修工作时，应首先切断电梯主电源开关，必须带电作业时，操作者应穿好防护用品并应有人监护，清理电气设备时不得用金属工具清理，应使用绝缘工具。

3.在轿顶进行检修保养时，用三角鈅匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶，检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，确定层门锁是否可靠锁紧。

4.在轿顶维修保养时，严禁开快车，慢车运行时维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯，电梯运行中维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险，停车后检修时应立即断开安全开关，以保证安全。

5.进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，使用爬梯进入底坑，发现底坑有积水时，要及时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。

6.在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生危险。

7.检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员，待有应答后，全部撤离安全处方可实施。

8.在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板，更换电气元件应使用相同型号规格的元件。

9.严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业，当井道或底坑有人作业时，作业人员上方不得进行任何操作，机房也不得操作。

10.机房检修时无关人员不准进入现场，检修人员离开机房必须锁住房门。

11.停机检修时，厅门口应悬挂“正在检修、暂停使用“字样的标志，维修结束后全部收回。

12.动用明火时必须征得有关安全部门的同意，办好手续，做好消防准备工作。

13.门锁发生故障的应及时修复，严禁采用短接门锁继续使用，检修人员为了检修方便必须短接门锁时，应断开开门机电源，不得使厅门轿门自动打开，检修结束后立即拆除短接线，恢复电梯正常运行。下载本文